上海楼市,头一次失去方向
上海市区需要城市更新规划,上海郊区需要大量基建规划。不论是市中心还是郊区,都需要重现一次资源堆积板块崛起的案例延续希望。另一方面,上海虽然是全国最发达的城市,和国际上的纽约、东京仍有不小差距。就和同在亚洲的东京相比,上海2022年的GDP是44652.80亿,东京大约是75790亿,上海的GDP总量仅有东京的59%,人均只有...
2024 年北京、上海、广州、深圳这四个一线城市房产投资分析
总体而言,2024年四个一线城市的房产市场各有特点和机遇。北京和上海作为传统的核心城市,具有较强的经济基础和人口吸引力,长期来看房地产市场具有一定的稳定性和发展潜力,但短期可能面临一些调整;广州在经济增长和政策利好的推动下,市场有望保持稳定发展,但也需要注意区域分化;深圳在政策效应和市场自我修复下,部...
今年来超40城出台“房票安置”政策:一线城市加入,上海首张房票...
2023年以来各大城市的房屋交易市场中,郊区市场的压力比较大,市区的活跃度要更高,进而造成了市场分化的现象。对郊区市场落实房票政策,客观上可以引导购房需求的释放,在促进去库存和提振交易活跃度的同时,对于全市各区的市场均衡发展具有积极的作用。
魔都豪宅vs帝都刚需,超一线城市也分化了
一线城市的楼市逻辑,与二三线城市完全不同。一线城市无法复制的各类资源,对周边城市会产生巨大的虹吸效应,但由于特殊的户籍和限购政策,不是所有人都能在一线城市买房。大家为什么普遍认为一线城市最安全,因为这里始终拥有最后的抗跌武器:放开户籍或限购政策。这不仅是城市资源的角逐,更是人口政策的博弈。北京上海两...
四大一线城市,上海社平工资最低,比北京少3400元?真实情况相反
广州第四。此外,上海和北京为一档,差距不大,深圳为一档,广州相对低了一些。广州的平均收入虽低但从定居角度来说是四大一线城市里最好的,尤其是对于家底不厚的人来说,因为广州的房价、物价相对友善,包含了居住的生活成本远低于京沪深。以上纯属个人观点,欢迎关注、点赞,您的支持是对原创最好的鼓励!
上海这类房子杀疯了
北京环比+0.2%,上海环比+0.5%,还得是强一线城市(www.e993.com)2024年9月10日。从隔壁日本的经验看,大城市的房价虽然也会跌,但之后的复苏周期表现会更好。而一些人口持续流出的小城市,跌下去基本上就涨不回来了。上海买房,增值确实越来越难了,往后更多是自住和保值的逻辑。
人民日报:上海加快保障性租赁住房建设,满足新市民、青年人和一线...
除了骑手,上海还吸引着从事城市建设、基础公共服务的一线务工人员,他们是城市发展运行不可或缺的重要群体。城市空间寸土寸金,在租金预算不高的情况下,很多一线务工人员要么在市中心合租一套小房子,要么延长通勤时间,在郊区或城中村租农民自建房。加之近几年旧区改造和城市更新速度加快,合适的房源更加稀缺。
新信号!一线城市房价止跌,上海领涨
四个一线城市中,广州楼市库存压力也是最大的。有数据显示,广州新房市场广义库存去化周期达45个月,且主要集中在增城、从化和花都、白云非限购郊区。二手房市场也出现房价跌幅被遏制住的信号。9月份,全国70个城市二手住宅价格指数环比下跌0.5%,连续4个月环比下跌,但跌幅连续3个月持平,且没有继续恶化。
上海打响2024年一线城市松绑限购政策第一枪,两区符合条件单身可购...
新年伊始,一线城市上海继续松绑楼市限购政策。1月13日,根据上海奉贤区和青浦区官方微信公众号消息,两区均对购房政策进行调整,即取消单身限购政策,符合条件的非沪籍人才,可在两区内购买1套住房。据蓝鲸财经了解,上述调整也是继临港新片区、金山区定向放松单身非沪籍人士购房政策之后,上海再对现行楼市政策作出适度调整...
上海青浦、奉贤新城松绑限购,业内预计其他一线城市也会跟进
据诸葛数据研究中心统计数据显示,2023年,上海新房总体成交赶超2022年,但青浦、松江等7个郊区的总体成交量增长幅度略低于静安、杨浦等6个中心城区的总体成交量。上海各区人口、房地产市场等差异犹存,因区施策空间较大。另据中指研究院统计数据显示,2023年,青浦新城新房成交面积同比下降10.9%,出清周期在14个月;奉贤新...