东城区国瑞四合院||刚刚清退了几套临街四合院,门口有车位哦

北京的四合院,在属性上和上海的老洋房有些类似,都是最有城市气质的所在,而且房源很少,市场很垂直。不过和老洋房不太一样的是,因为历史原因,大部分四合院都是不可以流通的。一套四合院,住在里面的一家人也许只有使用权,实际产权在房管局,属于公房。每年放到北京市面上能流通的四合院,也就二三十套,有产权的四合院中...

不容错过!这些老洋房限时开放中~

在上海，老洋房和艺术可以说是最佳cp之一。最近，申城这几座老洋房因办展限时开放，其中三座更是首次开放。对市民游客来说，建筑本身也不容错过喔。西摩公馆在绿树掩映下，位于陕西北路446号的西摩公馆修缮一新后，散发着古朴的欧罗巴风情。提到西摩公馆就不得不说太平花园，这一由中国近代史上同为外交家、法学家...

梧桐树下,这座老洋房限时开放!

中西合璧式的老洋房限时开放延安中路816号,原为严同春宅林瑞骥设计,砖混结构,1933年建造总平面为中国传统的两进四合院式布局以连廊相连,71个房间都能连通这是一栋受到装饰艺术派影响的现代式花园住宅造型和装饰大都采用西方形式在外观上略加中式图案立面受建筑装饰艺术派风格影响较大水泥梁柱间的雀替(牛...

既看建筑又看展!上海这些老洋房对外开放

在上海，老洋房和艺术可以说是最佳cp之一。申城这些老洋房，不但建筑本身美轮美奂，所办的展览也各具特色，让人大饱眼福（还很出片哦）！一起坐公共交通去看看吧~历峰双子别墅地址：黄浦区淮海中路796号交通：地铁13号线淮海中路站历峰双子别墅是两栋由空中走廊连接的花园别墅。别墅为新古典主义风格，两幢主...

上海豪宅“冰火两重天”:老洋房一平超百万,汤臣一品鲜有问津

与北京的四合院类似,上海老洋房同样动辄几个“小目标”。几千万的购房预算,在销售中介口中甚至“没什么可选择空间”。2024年4月,上海巨鹿路的一套花园洋房以3.1亿元的总价成交,该房屋产权证面积307平方米,成交单价约100.9万元/平方米,刷新了上海豪宅市场单价的“天花板”。

100万元/平方米!上海老洋房卖出历史新高

接受采访的业内人士表示,此类老洋房产品,供给太少,而且又都是超大宗交易,由于其地段、品相、花园、历史背景和文化底蕴、稀缺性和收藏价值,通常是一房一价,整体而言,可对比性和参考性较弱(www.e993.com)2024年11月21日。据克而瑞研究中心统计,从上海二手豪宅的成交情况来看,老洋房占比约三成,单价普遍在20万元/平方米以上,但单价超60万元/平方...

拳打北京四合院,脚踢深圳湾一号,上海96年“老破小”1平破百万

目前，北京四合院，上海老洋房，深圳湾一号等，这都是国内赫赫有名的天价豪宅，然而，富豪买的理由却千差万别。北京四合院，总价又破亿了6月18日，一套来自北京西城区宣武门西大街的四合院成为网拍焦点。这套四合院的评估价格为5.69亿元，起拍价是4.1亿元，想参加竞买的前提是还要交5000万的保证金，但依然有数...

突然爆红!上海静安巨鹿路一套老洋房卖出天价,单价超100万/平!哪些...

比较喜欢这个地段。有业内人士表示，全上海能交易的老洋房可能不到300套，能买得起这类房子的，基本上都属于顶级财富圈层的人士。关键还在于，其对地段有情结、有认同感，对历史、人文底蕴也非常看重，否则可能就直接去买黄浦江边上的豪宅了。说起巨鹿路，真的是一条宝藏街！因其精致、复古、文艺气息爆棚成为...

深扒今年2亿+网签,广州竟然还破了两项顶豪纪录!

但只要把时间拉长,你又会发现,不管是上海的老洋房,还是北京的四合院,创造顶豪“天价纪录”,并不稀奇。2014年,北京最大的四合院,创下过11.8亿的成交,至今仍然是天价顶豪的扛把子。2021年,上海华山路889号、891号老洋房成交,交易总价高达8.5亿,创下上海豪宅成交总价历史最高纪录。

每平米100万!楼市又疯了?

北京四合院和上海老洋房市场一样,产权清晰可供交易的房源屈指可数。北京的豪宅市场不仅限于四合院,中海凯旋二手单价刷破28万/㎡,万柳书院二手单价突破80万/㎡……2023年,北京均价在8万/㎡以上的豪宅成交了8902套,成交均价约10万/㎡左右。成交金额达1289.2亿,同比2022年上涨了近14%。