历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

公积金贷款通常比商业性个人住房贷款利率更低，能为购房者节省利息支出。根据历年《全国住房公积金年度报告》，2015年至2019年，公积金贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65至2个百分点。2020年起，房贷利率改为“LPR利率加点模式”。2020年至2023年，公积金贷款利率与同期LPR的利差呈收窄趋势，分别低1.1—1...

重磅!历史新低,合肥房贷利率降至3.0%

截至目前,合肥贷款政策是在同一区域内,不论首套房还是二套房,最低首付比例均为15%,房贷利率已经来到了3.0%。而公积金贷款政策,首次使用公积金,首付比例为20%,房贷利率为2.85%。第二次使用公积金首付比例20%,房贷利率为3.325%。也就是说,目前合肥商业贷款利率要比第二次使用公积金利率还要低。合肥房贷利率从3.1...

杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

自10月LPR(贷款市场报价利率)下降25个基点(BP)后,国内房贷利率普遍步入“2”字头,甚至出现了低至2.65%的利率,但破“3”还不到半个月,陆续有城市加入回调房贷利率的大军,包括杭州、南京、苏州等地区。“从礼拜三开始执行首套房贷利率为3.6%减60个bp,由2.95%上调至3%。如果你还没有放款那就按新的利率来算,全...

民间物议|房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

在房贷利率比较低的广州等地,目前首套房利率多在2.85%-2.9%。若再下调25个基点,则降低至2.6%-2.65%,低于五年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。“再降20多个基点(BP),我们就没有盈利空间了,昨天也接到了窗口指导,要求房贷利率不得低于公积金贷款利率。”10月24日,有广州银行业人士称。而在LPR(贷款市场...

首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

深圳的情况也如出一辙,本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%。而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%。广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的,甚至低于一些二三线城市。根据房卫士数据,目前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%,即LPR-75BP。二套房的...

房贷利率(LPR)下调!武汉公积金目前贷款利率是多少?

首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年):2.35%5年以上:2.85%第二套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年):不低于2.775%5年以上:不低于3.325%(www.e993.com)2024年11月27日。*注:1、公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准及相应档次利率执行。2、公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调...

2.65%!广州房贷利率历史新低,这群人却哭晕了

因为此次调整后，广州任意一家的银行房贷利率，都比公积金贷款利率更低！目前，五年期公积金利率为2.85%，如今下调LPR后，各大银行利率下调至2.75%或以下都只是时间问题，这一对比，曾今的香饽饽公积金贷款，反倒是拖后腿了。讲真，公积金利率第一次比商业贷款利率还高，见证历史了属于是。其实对于公积金贷款问题，...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

自2024年5月18日起,武汉首套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)和五年期以上的利率分别为2.35%和2.85%;第二套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)和五年期以上的利率分别为2.775%和3.325%。即武汉公积金首套贷款利率2.85%,二套贷款利率3.325%。如果房贷利率BP不变,随着LPR继续下调至首套2.9%,二套3.075%。

摸底一线城市房贷 已现利率“错位”

商贷利率低于公积金与北京、上海和深圳有所差异,在已取消房贷利率下限的广州,出现商贷利率低于公积金利率的“空间”。今年5月,人民银行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

存量房贷利率,10月25日起调整!

10月12日早上,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户...