详解一线城市及直辖市总体规划:差异背后有何“玄机”

综合比较这六大城市的性质和定位差异，第一财经记者发现，北京、上海无论是城市定位还是城镇建设用地规模，都堪称“绝对王者”；广州以最为多样的“头衔”、定位，在京沪之外的四个城市中处于“综合地位”领先；深圳的规划建设面积最小，但拥有批复所未体现的“中国特色社会主义先行示范区”独特优势。而在一些重合度较高...

中国只有四个一线城市

北京、上海、广州、深圳，仍然是目前房产价值最高的四座城市。北上广深各自有优势资源，深圳、上海是其中最值得投资的两大城市。以深圳为例，供求关系紧缺是它的特殊价值。深圳的面积是一线城市最小的，1997平方公里的市域面积，贡献了全国第三名的GDP成绩。面积上，北京＞广州＞上海＞深圳，上海面积6340.5平方公里，...

4万亿、246万套!这场关于房地产市场的发布会信息量很大

除了北京、上海、广州、深圳这四个一线城市,在其他地方不区分普通住宅和非普通住宅,一律免征增值税。在北上广深这四个一线城市对个人销售购买两年以上的普通住宅,免征增值税,对于个人销售购买两年以上的非普通住宅,要征收增值税。土地增值税方面:对建造销售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值税,按照土地增值税暂行...

三四线城市消费为何偏强?——经济微观察系列四

整体来看,2023年全国社零体量为47.1万亿,一线城市占比为11.6%,二线城市占比为26.5%,三四线城市占比为61.9%。一二线合计占比为38.1%。2024年上半年,全国社零增速为3.7%。以2023年社零体量为权重,计算各能级城市上半年增速。一线城市社零增速加权平均为-0.67%,二线城市社零增速为3.13%。一二线合计增速为1.98%。...

上半年GDP同比增长5%,四个关键词读懂中国经济“半年报”

发言人表示,从住建等相关部门了解的情况看,近几个月二手房网签面积同比有所增长,一线城市6月份成交面积环比增长较快。值得注意的是,北京、上海二手住宅销售价格今年以来首次转涨,分别环比上涨0.2%和0.5%。广开首席产业研究院资深研究员马泓认为,6月份,上海新房和二手房价格环比齐涨,北京二手房价格环比也时隔8个...

一线城市楼市调控再松绑

一线城市主力面积段需求集中,100-120平方米产品占比居成交首位,比重较去年同期提升1个百分点至25.5%,此外,80-90平方米面积段产品成交比重排在第二位,成交占比也在21.7%(www.e993.com)2024年11月18日。在新房市场整体进入改善时代的背景下,“7090政策”的松绑,一定程度上能够更好的满足购房者对大户型的需求,推动市场更好的达到供求平衡。

三四线城市消费为何偏强?

销售面积对比来看,同样难以发现三四线城市销售面积已率先企稳。1)三十大中城市数据:根据Wind30大中城市的数据,今年上半年,一线城市累计销售增速为-31.4%,二线城市为-39.7%,三线城市为-37.5%。三线城市销售面积同样降幅较大。2)分省数据(观察是否人均可支配收入越低的省份销售情况越好,以佐证三四线城市销售可能已经企...

罗志恒:大国基建:空间在哪里?空间有多大?

2023年中国一线城市中,若以行政区面积计算轨交密度,深圳的城市轨道交通密度最高,为0.29公里/平方公里;而北京、上海、广州城市轨道交通密度分别为0.05、0.13、0.09公里/平方公里,低于日本东京(0.16)、美国纽约(0.44);若以市区面积计算密度,上海轨交密度上升至0.37公里/平方公里,高于英国伦敦(0.30),而北京市区轨交密度0.16...

对标一线,“泼天的富贵”落到一个县级市

12月初,在香港举办的FIIPRIORITY峰会上,沙特公共投资基金(PIF)主席YasirAl-Rumayyan透露了一个重要消息——PIF不久将在中国内地开设办事处。沙特公共投资基金作为沙特最大、中东第三大主权基金,手握4万亿资产管理规模,哪座内地城市能力破重围、揽得金主归,答案现在尚未可知。但就在这一消息公布不久后,沙特在国内...

这十大重点城市,今年松绑或取消了限购

3、广州:首个放开大户型限购的一线城市今年1月,广州提出,在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米(不含)以上住房,不纳入限购范围,同时允许“租一买一、挂一买一”。同时,广州成为一线城市首个按面积段划分限购范围的城市,为非本市户籍改善人群购买住房打开了通道。