公摊面积一般是百分之多少?掌握这些小知识购房不再被坑

公摊面积一般是百分之多少?掌握这些小知识购房不再被坑2024-07-2911:48:5600后宝妈记录真实生活四川举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败00后宝妈记录真实生活292粉丝母子三不忘初心记录真实生活谢谢你们的支持关注07:022024.5.5俄乌...

不要邻居,被称为“高端住宅”的一梯一户,到底有多香?过来人说了大...

据了解,一般来说,住宅的公摊面积是套内面积的18-25%之间,市面上一梯一户公摊面积在30%左右,高档核心社区公摊可能会达到35%,毕竟一梯一户属于稀缺资产。一户人家独享公共面积比较大,很多业主将电梯、走廊设备间等公共区域利用起来,增加的额外玄关和储存空间对整个家庭来说更方便,无形中改善了居住品质,这也是一部...

120平房子公摊27是不是太坑?了解房屋公摊面积注意什么?

一般来说,不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别,就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%,而7-11层住宅公摊系数为10%-16%,所以,大家在买房时,一定要了解自己的公摊系数,并以此来计算公摊面积是否合理。2、房屋公摊面积注意索要公摊数据购房者对楼盘享有知情权,自然有权索要公摊数据,所以,为了核算公摊面积是否...

公摊面积到底是怎么来的,一套房屋多少公摊才是合理的?

100平的房子使用面积才70~80平,公摊面积摆在那儿呢!咱国内一个有名的笑话,每一个小区的所有房子的公摊面积加起来,一定会超过这个小区的实际公摊面积,所谓的1+1>2在这里得到了最为淋漓尽致的体现。一般来说,业主对自己房子的室内面积是可以测量,也是很容易测量的,但公摊面积……嘿嘿。公摊面积可以说是中国人特有...

买房公摊面积多少合理?公摊面积会写进房本吗?

买房公摊面积多少合理？一般而言，多层住宅的公摊面积较少，通常在10%-15%之间。这是因为多层住宅楼层较少，公共设施相对较少，所以公摊面积也就相应减少。而小高层住宅的公摊面积约为20%左右，因为小高层住宅楼层数较多，公共设施相对较多。而高层住宅的公摊面积较多，一般在20%-25%之间。这是因为高层住宅楼层数更多...

官方首次回应“取消公摊” 以套内面积计价难点在哪?

日前,北师大房地产研究中心主任董藩也公开表示,公摊面积和房价没有关系,永远不可能取消,但可以规范公摊面积所占的比例(www.e993.com)2024年11月10日。例如,相关部门可以规定开发商在售房的时候写清楚自有面积和公摊面积。另外,公摊面积可以有百分比浮动,超过规定标准,就要有一些惩罚措施。

公摊面积取消?商品房必须现房销售?这两个信号能重振房地产吗?

这里面，最普遍的一共有2点，其一就是导致“烂尾楼”的预售制度，其二就是让广大居民怨声载道的“公摊面积”。第一个问题的出现，让房地产市场失去了最后的底气，房价上涨还好说，但花了钱却住不进去，打击了人们买房的信心。而第二点会对消费者的购房体验产生很大的负面冲击，让许多消费者内心充斥着不满的情绪...

买100平米的房子只得70平米,公摊面积的“坑”究竟有多深?

公摊面积是什么?买100平方米的房子,结果实际住进去只有70平方米,这凭空少了的面积就是公摊面积。根据2000年实施的《房产测量规范》,分摊的公用建筑面积有:1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面...

董藩:公摊面积和房价无关,永远不可能取消

不用走廊，所以这些公摊面积和我们私人的住宅是结合在一起的，分不开的。董藩认为，讨论取消公摊面积其实一点意义都没有，但是为了让买房的人放心，相关部门可以规定开发商在售房的时候写清楚自有面积和公摊面积。另外公摊面积可以有百分比浮动，比如说上下不能超过1.5%。超过这个标准，就要有一些惩罚措施。

中联自由港湾业主拒办房产证 称购房合同有“诈”

半岛网通过房产业内人士了解到,不同物业类型的公摊率有所差别。目前住宅小高层一般在18-20%,高层在20-25%;办公一般在25-30%。中联自由港湾最初设计为办公,会预留较多公用空间,公摊相应就比较大。不过,现在我国并未出台针对房屋公摊面积处理办法的法律法规,这也使得公摊面积成为房屋交易过程中的一大争论点。