欧洲各国首都房价收入比:伦敦最高都柏林最低

波兰房地产公司“家居代理”近日发布的报告显示,欧洲各国首都中,房价与平均年收入比最高的是英国伦敦,最低的是爱尔兰都柏林,波兰华沙位列第六。“家居代理”分析师说,各国年收入水平和首都市中心房地产价格数据分别来自欧盟统计局和门户网站“环球房地产指南”。

日本化还是韩国化——未来中国房地产和经济向何处去

首先看经济发展阶段,韩国在1994年人均GDP突破1万美元,刚刚突破当时世界银行高收入国家门槛(约9000美元),而中国在2021年人均GDP达到1.27万美元,接近2021年高收入国家门槛。而日本1990年人均GDP达到2.5万美元,远超当时高收入国家门槛(7600美元),已经达到发达国家前列。在城镇化方面,日本90年代城镇化已经基本结束,而韩国1...

欧洲各国首都房价收入比:伦敦最高都柏林最低

以华沙为例,该市居民年平均收入约为8500欧元(约合6.9万元人民币),仅能购买华沙市中心公寓房约2.5平方米。华沙市中心120平方米的公寓房价格约为39.9万欧元(约合326万元人民币)。(记者韩梅)

地图看世界;地球上适宜人类居住的地域、全球房价收入比地图

(世界上最奢华的厕所;据说总花费约350万美元。)四,截至2018年上半年,全球房价收入比地图如下。打开网易新闻查看精彩图片颜色越红,房价收入比越高。从上图可以看出,房价收入比高的城市多集中在亚洲中欧和南美洲。房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

【招银研究|房地产深度】美国:房价修复的魔力——房地产之中长期

从当前房价的绝对值和相对值来看,根据NUMBEO的统计,2023年纽约、旧金山、洛杉矶中心区房价分别为16536、12213、9250美元/平米,房价收入比分别为10.2、8.3、6.8。其中纽约等地的房价与我国一线城市接近,处于主要发达国家重点城市的中高水平。不过,美国拥有较低的房价收入比,大多低于欧美发达国家重点城市的中枢水平(约12左...

房地产行业专题:海外住房保障与时俱进,中国住房保障博采众长

2.5.3微观个人影响:住房开支占比较低,租金收入比长期适中住房消费占比稳定在25%左右,地区间差异较小(www.e993.com)2024年11月25日。德国完善的房屋租赁体系使接近一半的居民选择租房生活,政府会根据家庭人口、收入及房租支出情况给予居民适当的补贴。租房补贴宗旨是在确保家庭住房成本负担控制在可支配收入的15%~30%范围内。虽然德国私人家...

世界人口形势报告2022:高增长转为低增长,且人口重心逐渐南移

从房价看,根据Numbeo数据显示,2021年6月全球前十大高房价城市,中国已占近一半,并且北上广深中心房价收入比分别为41、32、28、32,远高于纽约、伦敦、东京的7、10、10,中国城市家庭对房价支付能力较弱。(参考“泽平宏观”《全球一线城市房价比较》)从教育成本看,根据前程无忧发布的《2019国内家庭子女教育投入调查》...

国际视窗 | 全球视角:个人养老金的未来|养老保险|社保|世界人口...

国际实践显示房价收入比每增加10%,个人养老金占GDP比重平均降低0.25%。在金融资产内部,存款比例接近50%而股票债券资产配置偏低,可能与金融市场发展水平有关。居民资产配置比重失衡,既导致养老金规模偏低,也可能引起贫富分化、地产泡沫、金融风险等众多社会经济问题。在人口结构变迁、金融市场发展与产业政策引导下,我们认为...

又一威胁全球经济衰退的声音四起:大规模房地产繁荣的破灭

在欧洲其他地方,瑞典的住房需求出现了戏剧性的转变,在该国的债务占家庭收入的200%的背景下,这无疑引发了该国的担忧。亚洲地区方面,据标准普尔全球评级公司的一项分析显示,韩国房价似乎看起来也很脆弱。高盛经济学家上周在一份报告中写道,房屋被抛售的信号通常比房价早六个月左右出现,这表明部分国家的房价可能会进...

从20个国家40年房价历史看房价

德国在1981年房价收入比达172.9,此后一路下行,2010年达到最低点93.2,此后逐渐提高,2020年为122.3。瑞士房价指数1989年达到102.9的高点,2000年达到64.9的低点,此后平稳上涨,2019年是108.5。虽然德国和瑞士房价都创历史新高,但由于收入增长更快,房价收入比并未创历史新高,增幅低于房价指数。