贝壳-W(02423)24Q3业绩会:预计四季度市场将保持稳定 短期看二手...

新房业务GTV达到2276亿元,同比增长18.4%,而百强房企三季度的销售额同比下降约29%,同时我们新房业务的货币化率持续边际的提升,开发商提前预付佣的占比保持在高位,应收账款周转天数维持在47天左右的极低位,保持了高度的经营健康性。我们的新房超市场表现主要是来自于我们合作项目数量上的持续增加,在三季度达到了历史新...

贝壳-W24Q3业绩会:预计四季度市场将保持稳定 短期看二手房价平稳

新房业务GTV达到2276亿元,同比增长18.4%,而百强房企三季度的销售额同比下降约29%,同时我们新房业务的货币化率持续边际的提升,开发商提前预付佣的占比保持在高位,应收账款周转天数维持在47天左右的极低位,保持了高度的经营健康性。我们的新房超市场表现主要是来自于我们合作项目数量上的持续增加,在三季度达到了历史新...

百强房企市场份额升至46.2%!盈利能力仍在下降

从百强代表企业重点项目各面积段产品的销售额占比来看:90平方米以下首置类产品的销售额占比为12.1%、较去年下降1.0个百分点,刚需群体观望情绪较重;90-140平方米首改类产品销售额虽然较上年下降0.5个百分点,但占比仍然过半,达51.9%;140-200平方米改善类产品表现出较强的韧性,销售额贡献率较上年出现较大提升,增加...

2023百强房企拿地金额达8538.6亿,央国企占八成

据中指院发布《2024百强企业研究报告》显示，2023年百强代表企业拿地金额8538.6亿元。据中指院相关负责人介绍，其中央国企是绝对主力，占比达八成。“大型央国企投资力度较高。”据中指研究院企业研究总监刘水介绍，2023年，百强房企投资战略更为精准，向市场预期好的一二线核心城市进一步聚集。其中，百强代表企业在一线...

2024百强报告发布:百强房企市场份额46.2%,央国企仍是拿地主力

销售业绩也引导百强房企进一步向市场预期好的一、二线核心城市聚集。从城市等级分布来看,二线城市仍是布局主要区域,百强代表企业的新增土储权益面积中二线城市占比达到64.8%;一线城市占比21.0%,较去年提升4.2个百分点;三、四线城市占比则减少1.8个百分点至14.3%。从具体城市来看,百强企业以销定投、量入为出,以保持投...

中指研究院:2023年百强房企中,央国企占七成

中指研究院:2023年百强房企中,央国企占七成21世纪经济报道记者张敏实习生刘玉婷北京报道3月21日,中指研究院发布《2024百强企业研究报告》(以下简称《报告》)显示,受市场调整的影响,2023年,百强房地产企业销售总额、销售面积分别为5.4万亿元、2.6亿平方米,同比分别下降5.8%、7.4%,表现略好于全国水平(www.e993.com)2024年11月24日。

2023年百强房企市场份额为46.2% 较上年微增0.4个百分点

6个百分点至32.1%。分所有制类型来看，央国企仍是拿地主力，大型央国企投资力度较高。从城市等级分布来看，二线城市仍是布局主要区域，百强代表企业的新增土储权益面积中二线城市占比达到64.8%；一线城市占比21.0%，较去年提升4.2个百分点；三四线城市占比则减少1.8个百分点至14.3%。

机构:百强物企营收基础物业服务收入占比首次超八成

此外,房地产市场的整体下行对百强物企的储备面积产生了不利影响。未来,物企在保持管理面积持续增长以及项目拓展方面将面临较大压力。一方面,并购市场冷淡,高速外拓的方式不可持续;另一方面,市场竞标难度大,竞争激烈,外拓节奏有所放慢。不过,2023年百强物企第三方管理面积占比仍达到54.53%,已连续三年超过50%,与2022年...

《2024百强企业研究报告》发布: 2023年百强房企市场份额46.2%

《报告》称,百强房企整体销售表现好于全国。2023年,百强房企销售总额、销售面积分别达53896.0亿元、26131.6万平方米,同比分别下降5.8%、7.4%。《报告》称,在市场调整的过程中,央国企积极担当作为,稳住房地产行业的基本面,切实发挥起了市场“稳定器”和“压舱石”的作用,其市场份额进一步提升。

上半年百强房企销售额同比降逾四成、利润率下滑,“一二线城市仍存...

一方面,现房所见即所得,规避期房交付风险;另一方面,房价预期不明朗环境下,购买期房提前锁定房价风险较高。截至2024年7月,全国商品房销售面积中,现房销售1.6亿平方米,期房销售3.8亿平方米,现房销售占比占全国商品房销售的比例超过30%。天风证券在研究报告中表示,上半年,受益于政策端积极发力刺激需求,房企业绩下滑逐月...