现房销售占比已接近30%,“现房时代”加速到来?

根据国家统计局数据,2024年1-8月,全国商品住宅现房销售面积达到1.34亿平方米,而同期全国商品住宅销售面积为5.1亿平方米,现房销售面积占比升至26.4%,较2023年全年增长7.7个百分点,较2020年低点时增长16.2个百分点。近10年来,我国商品住宅现房销售比例先降后升,2015年-2021年,现房销售占比由23%逐步回落至10%。转...

北京供给侧结构性改革成果发布 三产占比8成

三产占比8成现“北京特色”千龙-法晚联合报道(记者王思思)7月11日上午,北京市委全面深化改革领导小组办公室召开“砥砺奋进的五年”北京供给侧结构性改革成果新闻发布会。在会上,小组成员表示,供给侧结构性改革内涵丰富,当前以“三去一降一补”为重点。2016年第三产业比重达到80.3%,在“三去一降一补”方面...

华西周知 | 2025年经济与资产展望

考虑银行在本轮发行中可能不会完全承接,买入占比或在70%-85%左右,截至2024年上半年末,商业银行一级资本净额为27.21万亿元,因此对应的比值上升量可能在1.8-2.3pct,相比于15%的考核标准,幅度不算小。据行业测算结果,截至2023年底国有行、股份行的指标数值均在10%以内,中小行指标压力则接近15%。大型银行的承接空间...

成都今年计划供地4800公顷,住宅用地占比14.8%

从供应结构看,成都2024年度各区国有建设用地供应计划总量中,商服用地200公顷,占比4.2%;工矿仓储用地800公顷,占比16.7%;住宅用地710公顷,占比14.8%;公共管理与公共服务用地1200公顷,占比25.0%;交通运输用地1790公顷,占比37.3%;水域及水利设施用地100公顷,占比2.1%。2024年度,成都在各区国有建设用地供应布局上,工...

...发展新模式:有力有序推行商品房现房销售 提高保障性住房占比

一是优化和完善供应体系。加大保障性住房建设和供给力度,提高保障性住房占住房总量的比例,提升保障性住房的质量品质及适配性,更好满足工薪群体刚性住房需求,推进解决好大城市新市民、青年人、农民工等群体住房困难问题。支持城乡居民多样化改善性住房需求,鼓励房地产企业提高住房建设标准、加强智能科技应用、提升物业服务水平...

国信证券:高能级城市地产销售规模占比或提升 二手房成交表现持续...

多地出台政策加大高品质住宅供给、给予部分免计容支持，有不少新房楼盘凭借得房率优势变相降价取得不错销售成绩，但大范围推广仍需时日，且难防二手房进一步降价(www.e993.com)2024年11月29日。③房产中介话语权还将提升，而地产开发商业绩持续承压。以中国最大的房产交易和居住服务平台贝壳为例，2023年新房业务GTV市占率9.7%，2024Q1市占率8.2%。

华泰| 地产:降息预期下,如何展望美国住宅市场?

供给:库存量边际增加,老旧库存占比偏高成屋库存边际增加,但整体依然偏紧截至2024年6月末,美国新屋和成屋的总库存为170.5万套,较2023年12月末增长18.4%。结构上,新屋库存为47.5万套,较2023年12月末增长5.6%,为该数据2000年以来的89.1%分位值,对应的去化月数8.9个月,较2023年12月末缩短0.3个月;成屋库存量为...

中指研究院:上半年全国重点50城住宅平均租金累计下跌0.90% 同比由...

“以旧换新”是指，由国资平台直接收购业主二手房，业主再去购买新房，国资平台收购的二手房转作保租房。“非居改保”是指，针对闲置和低效利用的非住宅项目，将其转变为保租房。将保租房筹集与消化存量相结合，一方面有利于加快保租房供给，更好地满足新市民、青年人群体的住房需求，促进住房资源合理配置；另...

2024年一季度中国房地产市场总结与趋势展望 300城住宅土地出让金...

(3)土地市场:今年截至3月26日,全国300城住宅用地供求面积延续缩量态势,而北京、上海、杭州等重点城市优质地块拍地节奏加快,带动一季度300城出让金及楼面均价结构性上升。企业投资继续聚焦核心城市核心区域,土拍热度分化加剧。拿地企业方面,央国企拿地金额占比提升,仅杭州等热点城市民企举牌意愿较强。

行业透视|鼓励现房销售,各地都在怎么做?

现房销售是发展新模式的题中之义,前8月全国商品住宅现房销售占比升至26.4%9月26日,中央政治局会提出要抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。事实上,现房销售正是发展新模式的题中之义,在8月23日的新闻发布会上,住建部领导就阐述过新发展模式内涵,其中就包括,要有力有序推进现房销售,指导...