钟正生| 房地产止跌回稳:现状、基础与再思考

按照今年前9个月房地产开发投资额累计同比增速推算,2024年房地产开发完成投资额约在10.1万亿,相比2021年高点的14.7万亿下降约32%,回到了略低于2016年的水平。房地产投资按照用途包括住宅、商业营业用房、办公楼和其他。2024年住宅开发投资约占76%,处于历史最高水平,2016年其占比低点为67%,主要在于2009-2016年商业和...

温彬:加速去库存,构建新模式——下半年房地产行业展望

从1998年房改以来，首套房、二套房首付比为最低为1999年2月的20%和20%，此次全国范围内降低首付比例，首套房降至15%，突破首套房首付比历史下限，二套房也接近历史低位，最大程度降低了购房者门槛，意味着同样的首付比能购买更大的房子。供给端优质地块推出、高品质住房供给。一方面，各地政府加大核心优质地块供给...

中国房地产行业项目投资可行性及发展潜力评估报告2024年版

1.2.1房地产行业成为国民经济支柱产业,且其产业关联度非常强231.2.2房地产业是一把双刃剑,风险与利益并存231.2.3房地产进入新一轮调控期242章:中国房地产行业宏观调控政策分析252.1房地产行业宏观调控政策理论分析252.1.1土地政策对房地产市场的影响25(1)土地供应量的影响25(2)土地...

2024年版中国房地产行业发展现状调研及市场前景分析报告

1、土地的开发与经营2、房屋的开发与经营3、城市基础设施和公共配套设施的开发4、代建工程的开发二、房地产行业开发经营管理过程三、收入和成本费用的构成1、收入的构成2、成本费用的构成第三节最近3-5年中国房地产行业经济指标分析一、赢利性二、成长速度三、附加值的提升空间四、进入壁垒/退出...

2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望

2023年,百强企业增值服务收入均值2.36亿元,较上年的2.7亿元下降12.59%,占比为15.23%,较上年下降2.99个百分点。一方面,非业主增值服务收入均值为0.7亿元,较上年的1.05亿元下跌超三成,是增值服务收入下降的主要原因,预计此项业务还将进一步萎缩;另一方面,受限于消费大环境的影响,居民收入预期降低、消费降级等导致需求没...

房地产市场的寒气,广联达感受到了

从营收构成来看,广联达将业务划分为三大业务板块和数个创新业务单元,分别为数字成本、数字施工、数字设计业务板块;数字建设方、数字城市、数字供采、数字教育、数字金融等多个创新业务单元;根据业务区域不同,又分为国内业务和海外业务(www.e993.com)2024年11月25日。2023年,数据成本业务营收占比79%,数字施工业务占比13%,二者合计占比92%。与2022...

中信建投:消费行业2024年十大预测

原材料为现制茶饮主要成本,奶制品原料中植脂末占大部分。从茶饮门店的单点模型来看,原材料仍然是最大占比的支出,其次是人力成本和门店租金。茶饮原材料品类丰富,包括茶叶、奶制品、水果及小料等。其中奶制品占比达17%-21%,高端品牌主要使用纯牛奶进行调制,而植脂末作为牛奶的替代品,具有较高的性价比优势,中低档产品...

2024年伊始,地产全面砍成本!

根据克而瑞监测，2023年全年，18个重点城市二手房累计成交9928万平方米，累计同比增长30%。深圳、成都、青岛、广州等热点城市交易量同比增长超过50%。2023年30个城市一二手房总成交面积同比增长13%，其中二手房成交量占比达到53%，首次超过一手房。但与此同时，二手住房跌价案例非常多！现在，不管是在微信朋友圈、...

遂宁市推出更多房地产优惠政策进一步助推房地产市场健康发展

(四)适当调整地下车位配建比例。社会性投资项目已取得土地未建设的地块,车位配比调整为0.8个/户;已取得部分预售许可并进行部分销售的项目,按程序公示无异议后,允许设置微型车位、子母车位并纳入停车位指标核算,占比不超过停车位总数的20%,同时允许商业配建的车位设置在地面并计入车位指标。新取得土地的房地产项目车位配...

头部房企这类项目,成本控制领先太多

当下,住宅开发依然占据房地产开发的绝对主力地位,这就导致了能够接触到购物中心开发商比较少,当然这方面的人才更是偏少,为了更好的熟悉和了解购物中心项目的设计关注点和限额设计关注点,本文抛砖引玉,并借鉴了一些在购物中心项目上取得优秀成果开发商的总结。