华泰固收:关注公募REITs配置价值

在剩余收费期较短时,分子向上、分母向下,使得收费期限越短的项目现金分派率越高,现金分派率体现为投资回报率与本金归还比例之和,不适用于不同期限资产的横向比较。当特许经营期足够长时,收费期对现金分派率影响较小,现金分派率才具备横向可比性。更合理的估值指标是内含报酬率IRR。内含报酬率的计算是基于:1)对项...

新华丰盈回报债券型证券投资基金

基金管理人对旗下所有投资组合间连续4个季度的日内、3日内以及5日内股票和债券交易同向交易价差分析及相应情景分析表明:债券同向交易频率偏低;股票同向交易溢价率较高的因素主要是受到市场因素影响造成个股当日价格振幅较大或者是组合经理个人对交易时机的判断,即成交价格的日内变化较大以及投资组合的成交时间不一致而导...

新华丰利债券型证券投资基金2016年年度报告摘要

基金管理人对旗下所有投资组合间连续4个季度的日内、3日内以及5日内股票和债券交易同向交易价差分析及相应情景分析表明:债券同向交易频率偏低;股票同向交易溢价率较高的因素主要是受到市场因素影响造成个股当日价格振幅较大或者是组合经理个人对交易时机的判断,即成交价格的日内变化较大以及投资组合的成交时间不一致而导...

新华信用增强债券型证券投资基金

基金管理人对旗下所有投资组合间连续4个季度的日内、3日内以及5日内股票和债券交易同向交易价差分析及相应情景分析表明:债券同向交易频率偏低;股票同向交易溢价率较高的因素主要是受到市场因素影响造成个股当日价格振幅较大或者是组合经理个人对交易时机的判断,即成交价格的日内变化较大以及投资组合的成交时间不一致而导...

新华恒稳添利债券型证券投资基金2016年年度报告摘要

股票同向交易溢价率较高的因素主要是受到市场因素影响造成个股当日价格振幅较大或者是组合经理个人对交易时机的判断,即成交价格的日内变化较大以及投资组合的成交时间不一致而导致个别组合间的交易价差较大,结合通过对平均溢价率、买入/卖出溢价率以及利益输送金额等不同组合不同时间段的同向交易价差分析表明投资组合间...

高速公路公募REITs全解析

收费公路的剩余经营期限可以理解为项目的“久期”,“久期”越短意味着REITs基金越像债券,收益可预测性更强,隐含风险更低,但同时内含收益率也低(www.e993.com)2024年11月2日。在收费公路投资领域,成熟期项目的盈利增速虽然比成长期低,但未来现金流的可预测性远高于成长期。原始权益人深耕收费公路行业多年,对项目成长性的把握高于公募基金...

从筹资活动现金流量看一家公司的资本管理能力

对于公司来说,在筹资活动中要考虑如何获得足够的资金,同时尽最大努力降低加权平均资金成本率。在投资决策中我们讲到了内含报酬率,一家公司投资项目的内含报酬率超过加权平均资金成本率的部分,就是这家公司为股东创造的价值。因此,内含报酬率越高,加权平均资金成本率越低,则公司创造的价值越多。

2016金融专硕各高校真题汇总版_考研真题解析_考研帮(kaoyan.com)

2、国库券期限为9个月,价格为97元,一个月之后因为利率上升,价格跌至95元。问该债券收益率变动幅度。3、计算各种财务比率,流动比率,速动比率等等。四、综合分析题1、各种筹资方案的成本分析比较2、存款保险制度的内容及意义天津大学一、名词解释6个...

[原创] 财务管理科目一些概念的理解

由于在完善资本市场中,所有投资的净现值都为零,所有价格都为公平市价。在这种情况下,人人都期望赚得与其所承担风险相应的报酬率。因而期望报酬率与必要报酬率总是相等。但由于有风险,投资结果很少与期望值相同。事实上,认识风险的方法之一就是考虑投资结果与期值如何不同。两者的差异越大,风险越大,反之亦然。

万字深度丨高速公路公募REITs全解析

收费公路的剩余经营期限可以理解为项目的“久期”,“久期”越短意味着REITs基金越像债券,收益可预测性更强,隐含风险更低,但同时内含收益率也低。在收费公路投资领域,成熟期项目的盈利增速虽然比成长期低,但未来现金流的可预测性远高于成长期。原始权益人深耕收费公路行业多年,对项目成长性的把握高于公募基金管理人,...