行测资料分析——贡献率和拉动增长的异同
房屋竣工面积91218万平方米,同比下降4.9%,降幅比1-11月份收窄2.4个百分点。2020年,全国房地产开发企业住宅施工面积对房屋施工面积增长的贡献率约为:A.83.6%B.76.3%C.69.5%D.63.6%二、拉动增长:拉动增长:用于分析某部分的增长量拉动整体增长程度的指标,一般指整体中某部分的增长量与整体基期值的比值,表...
上海招商臻境(官方网站)招商臻境2024年最新房价【已认证】
总建筑面积与建设用地面积之比。(容积率=地上建筑面积/项目占地面积)41、建筑覆盖率又称建筑密度,是建筑物基底占地面积与规划用地之比。(建筑密度=建筑物占地面积/规划建设用地面积)42、人口毛密度=项目估算人数/项目占地面积(单位:人/公顷)43、绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积...
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使用面积与建筑面积之比。(使用率=使用面积/建筑面积)37、实用率也称得房率,是套内建筑面积和建筑面积之比。(实用率=套内建筑面积/建筑面积)。38、分摊的公用建筑面积套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。39、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和。40、容积率总建筑面积与建设用地面积之...
2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望
近五年,全国商品房销售面积持续收缩:2023年全国商品房销售面积约11.17亿平方米,同比下降13.92%;2023年全国房地产竣工房屋面积约9.98亿平方米,虽然实现了正增长,但与此同时,全国新开工房地产项目大幅减少:2023年全国房地产开发企业新开工房屋面积从2021年约20亿平方米大幅下降至2022年的约12亿平方米,进一步下降至2023年...
普益标准:房地产信托观察|房地产市场_新浪财经_新浪网
1-5月,我国商品房施工面积、新开工面积较上年都有所增长,其中商品房新开工面积7.22亿平方米,同比增长10.8%,而商品房销售面积增幅出现大幅度下滑,18年1-5月竣工面积仅3.05亿平方米,同比下降10.1%,其中2月商品房竣工面积出现近两年了最大降幅,商品房竣工面积较上年同比缩减12.1%。
GDP增长5.8%!2023年江苏省国民经济和社会发展统计公报出炉
建筑业保持平稳发展(www.e993.com)2024年7月23日。全年建筑业总产值43140.2亿元,比上年增长6.7%;竣工产值28914.3亿元,竣工率为67%。全年签订建筑合同额63351.1亿元,比上年增长4.1%。建筑业劳动生产率为38.3万元/人。四、固定资产投资固定资产投资保持稳定。全年固定资产投资完成额比上年增长5.2%。分产业看,第一产业投资增长12.3%;第二产业投资...
中信建投:2024年度二十大预测
对于对公贷款、其他零售贷款重定价:根据各家银行短期、中长期对公贷款结构及非按揭非信用卡零售贷款占比作为期限结构。利率方面,因LPR下降发生2023下半年,故假设1年期下降5bps、1-5年期以上中长期贷款收益率下降15bps,5年期以上下降10bps。根据测算,LPR重定价预计将影响上市银行净息差2bps左右,其中对国有行、股份...
2024年中国经济展望:东风化雨
2、房地产竣工:“保交楼”拉动减弱2023年以来,房地产投资修复以“保交楼”为主要特征。各地纷纷开展“保交楼”专项行动,集中资源、攻坚克难,相关项目单位面积施工力度更强,推动项目较快竣工。2023年前10个月,房屋竣工面积增速明显高于房屋新开工和施工面积增速,房屋竣工率(竣工面积/施工面积)较2022年提升2.7个百分...
平安首经团队2024年展望:GDP增速预计为4.8%,降准降息支持仍有必要
以此推断,现阶段居民购房需求已经较此前2019至2021年下跌40%左右,对应年商品房住宅面积的中枢在9-9.5亿平米附近。其中既有债务压力偏大、投机性需求退坡等因素的影响,也有购房观念转变的冲击。2024年潜在置业人群减少。以住房公积金贷款职工年龄分布、贝壳研究院统计的不同能级置业年龄看,目前中国购房的主力集中于30-...
2024年中国经济展望:东风化雨_腾讯新闻
2023年前10个月,房屋竣工面积增速明显高于房屋新开工和施工面积增速,房屋竣工率(竣工面积/施工面积)较2022年提升2.7个百分点,达2018年以来最高点。我们预计,“保交楼”对房地产竣工的拉动将在2024年上半年进入尾声。一方面,以各地“保交楼”的实施方案及预计进度看,80%-90%的项目将于2023年完工。其中,湖北、...