关于合同解除纠纷的类案裁判规则(四)

合同解除权属于形成权,经当事人单方面意思表示即可能使合同权利义务终止,故其行使期限应当受到必要的限制,否则当事人之间的权利义务关系将长期处于不确定状态,不利于合同关系的稳定和交易安全的保护。因此,即便是享有解除权的一方当事人,亦应当在法律规定或者约定的解除权行使期限内行使解除权。超过法定或者约定期限行使...

消费者权益保护 | 一只宠物狗实付10元,全款还是定金?

商品价格属于买卖合同中的重要条款内容，对价格认识错误属于买卖合同中的重大内容错误，如果支持继续履行涉案买卖合同，在邹某、宠物店之间会出现合同权利义务明显不对等，合同利益严重失衡等显失公平的法律后果。邹某主张依据其交付的3740元是买卖合同的全款，直接要求宠物店履行买卖合同交付374只宠物狗，缺乏依据，不予...

案说合同法|对居间报酬的认定应综合考虑居间人履行义务的情况

以权利义务对等的基本民法观点来理解，居间人的报酬水平应当与其居间行为在合同成立中的作用相适应，即按照公平原则和生活常理，居间人要获取全额的报酬，其在合同成立中的作用应当是“决定性”的。居间人的“决定性”作用一方面体现在居间人自身的资质和能力，另一方面体现为居间人在合同成立过程中的劳动量和自身劳动对...

不接受修改的合同,法务如何避免背锅?

在此基础上,重点标识合同中明显不对等的权利义务条款、违约责任条款。(三)充分评估风险,制定应对策略当对方公司坚持不接受我方提出的合同修改意见时,法务人员需要对潜在的法律风险进行充分评估。这包括分析对方公司坚持原有条款的原因,判断其是否存在不合理的利益诉求或潜在的法律陷阱。针对合同的合理性作出评估,简要整...

刘欣睿|论大型数字平台格式管辖条款的效力——基于“诉讼常客...

实体法上,《民法典》第496条、第497条规定制定方应尽到提示义务、说明义务以及制定的格式条款须遵从公平原则,不得不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制、排除对方主要权利。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》(以下简称《民法典合同编司法解释》)第10条针对信息网络...

人民法院案例库:双方达成的交通事故赔偿协议履行完毕后,权利人...

显失公平则通常表现为双方的权利义务明显不对等,赔偿金额与实际损失差距过大(www.e993.com)2024年11月26日。这可能是由于权利人在签订协议时处于弱势地位,缺乏相关信息或经验,或者受到了某种不正当的影响。但需要注意的是,权利人不能仅仅因为事后觉得赔偿金额不够或者对协议内容不满意,就轻易主张协议无效或要求再次赔偿。法院在审理此类案件时,会综...

购房者如何依法维权?还不清楚看这里

法院认为,补充协议中关于开发商的广告宣传等不属于合同内容,开发商不因广告宣传承担任何义务的条款属于格式条款,在无特别提示,也未向购房者进行说明的情况下,购房者主张其不成为合同内容,应予支持。补充协议中,关于非格式条款的约定属于提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利,应认...

网络合同中格式条款适用的现状、问题及规制

网络合同格式条款存在权利和义务之间的不对等性。《中华人民共和国民法典》第四百九十六条第二款规定:“采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明……”然而,...

【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件

但是被征收人在与建设单位签订相关补偿合同后,在得到自己应得的合理公平补偿后,应当全力配合建设单位的各项工作,不应再以合同约定以外的理由去阻碍建设单位工作的进行。就本案而言,原告实际履行了交付回迁房的承诺后,被告方应当履行交回旧房屋的约定,加设过多的附加条件,明显违反了民法意义上的民事权利义务的对等原则...

曹守晔:《民法典合同编通则解释》的理解与适用

《合同法解释(一)》)、原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》(简称《合同法解释(二)》)的布局顺序,对《民法典》合同编通则司法应用中的一般规定、合同订立、合同效力、合同履行、合同保全、合同变更和转让、合同权利义务终止和违约责任等八个问题作出了系统的解释,合计主则68条,...