层高可到3.3米!鼓励建筑架空层!鼓励户型创新!结构工作年限不低于...

4.1.5最高入户层为二层及二层以上的住宅建筑,每个住宅单元应至少设置一台电梯,且轿厢深度不应小于1.40m,宽度不应小于1.10m。入户层为四层及以上或距室外设计地面的高度超过10m的住宅建筑,每单元应至少设置一部可容纳担架的电梯,候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度,且不应小于1.80m,候梯厅应设置扶手。...

室外管网施工技术交底|阀门|井室|支墩|试压|管段|井壁_网易订阅

细沙垫层厚度为10cm。每段管路基础需经甲方或监理及总包验收合格后方可进行下管施工。e)球墨铸铁管管道的三通、弯头处应按照设计与规范要求设置管墩和支墩,安装完成24小时后,应及时进行水压试验、管道清洗和隐蔽工程验收工作,并且及时填写水压试验、管道清洗和隐蔽工程验收记录表,同时进行回填土,并分层夯实。f)阀...

建筑专业:2023年施工图审查常见问题(强制性条文)

《地基通规》第5.2.11条:灌注桩的桩身混凝土强度等级不应低于C25;桩的纵向受力钢筋的保护层厚度不应小于50mm,腐蚀环境中桩的纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于55mm。关注图图规范差异本条对应原《建筑桩基技术规范》第4.1.2条,原为非强条,现升级为强条,明确了腐蚀环境中桩的最小保...

权威解读!天津第四代住宅新规!

滨海住宅新规,规定空中花园,户内独享空中绿化平台需从建筑主体外挑设置,出挑尺寸应大于2.4米,需要设置外挑两层高,且需要无围护结构、无柱,覆土厚度要大于0.5m,绿化面积不小于60%。总之,不是栽两颗绿植就能叫花园的,而悬挑和覆土就会带来更大的荷载等一系列技术问题。在未来住宅的设想中,每一层都可以承载公共的...

「济南」第四代住宅指引出台,令人浮想联翩……

河北省则规定：绿化面积≥50%，覆土厚度大于0.6m。长沙市明确规定：覆土不小于0.5米，且植树；阳台的60%做绿化。福建省福州市要点：覆土不低于0.5米，户属平台绿化面积≥60%，公共休闲绿化平台绿化面积不低于30%。山东省淄博市要点：空中共享平台、户属空中花园的种植区域板深度应不低于0.5米，种植区域面积不得...

中国房地产“得房率100%”+“0公摊”时代来了!

其《出让须知》中明确提出:住宅的空中花园绿化阳台,水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积(不含阳台、飘窗)的20%,进深应不大于2.4米,其绿化部分不小于空中花园面积的50%,覆土厚度不小于0.3米,满足上述要求时该空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率(www.e993.com)2024年11月16日。

浙江多地出大招!新房得房率飙升至120%

其《出让须知》中明确提出:住宅的空中花园绿化阳台,水平投影面积不超过该套住宅套内建筑面积(不含阳台、飘窗)的20%,进深应不大于2.4米,其绿化部分不小于空中花园面积的50%,覆土厚度不小于0.3米,满足上述要求时该空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率。

户户有空中花园 南安将试点立体生态住宅

若试点项目采用户属空中花园建筑形式，外挑尺寸应不小于2.4米且不大于4.2米，高度不应低于2个自然层高，绿化部分面积不应小于空中花园水平投影面积的50%，覆土厚度不小于0.5米，并布置自动点灌系统，空中花园不封闭、无围护结构，且后期不得分割。户属空中花园如符合上述条件，允许空中花园面积不计入容积率和产权...

专题回顾 | 第四代住宅典型案例研究

另一方面,露台的绿化厚土区厚度为0.5m、占据60%的露台面积,且环绕整个露台,土壤厚度足以种植枝繁叶茂的小乔木和灌木,这些植被也能进一步遮挡视线。▲长沙保利和光尘樾绿化覆土区面积示意图对于奇偶层间住户的对视,绿化种植、景观格栅以及空调机位相结合,共同作用下,使得下层的花园阳台尽量位于上层房间的视线盲区内,...

合肥“第四代住宅”长啥样?已完成征求意见环节

户属空中花园绿化面积不宜小于其水平投影面积的40%;公共绿化平台绿化面积不宜小于其水平投影面积的30%。户属空中花园和公共绿化平台宜通过结构降板设置下沉土池,种植覆土厚度平均不应小于0.5米,若种植小乔木,覆土厚度不应小于0.8米,并设有灌溉、排水系统。