失控的电梯、低价维保与行业“内卷”
目前,电梯维保分清包、半包和全包三种类型。全包即维保公司负责电梯日常保养及维修时所需任何耗品的费用;半包即在合同规定范围或固定费用范围内,电梯配件损坏由公司免费更换,超出范围另收费;清包即公司只负责日常保养,电梯维修时所需零部件和修理费要额外收费。上海某著名电梯品牌维保部门的负责人表示,他所在的公...
四川将在100个小区试点探索建立居民委员会代行业主委员会职责制度
为此,《方案》明确提出可以根据相关法律,探索建立居民委员会代行业主委员会制度机制。对因业主委员会无法选举产生或者无法正常运作,可能引发公共安全事件、损害业主共同利益时,授予小区所属居民委员会在一定期限内暂时代行业主委员会相关职责的权利。在纠纷化解方面,《方案》还提出要开设物业服务纠纷、老旧小区改造、业主...
街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。故小区业主有义务在接受物业管理机关及居民委员会指导下召开业主大会,成立业主委员会。
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
从组织的性质上讲,业委会属于法律规定的“其他组织的范畴。”《物业管理条例》第15条明确规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况……;(五)业主大会赋予的其他职责。“据此,它属于物业的业主大会这一权力机构的执行机构。湖南省实施的《湖南省物业...
广发证券股份有限公司 第十届董事会第三十三次会议决议公告
1.授权公司董事会在符合中国证监会及自律组织关于证券公司监管、自营投资管理、风险管理的相关规定下,在公司证券自营业务投资额度不得超过中国证监会各项规章和规范性文件规定上限的前提下,合理确定公司自营投资总规模上限,并根据市场情况、监管环境和经营表现对自营投资额度配置进行调整,自营投资范围限于《证券公司证券自营投...
河南出台物业管理委员会工作办法!明确成立条件、组成人员、职责范围
《办法》共二十四条,重点规范和明确了部门职责、组建条件、人员资格、成立运行流程、运行职责、终止情形等内容(www.e993.com)2024年10月17日。《办法》提出:一个物业管理区域组建一个物业管理委员会。除业主自行管理外,物业管理区域内符合下列情形之一的,街道办事处(乡镇人民政府)应当依法组建物业管理委员会:(一)未达到成立业主大会条件的:(二...
这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
(一)组织、指导、协调、监督本辖区内业主大会的设立和业主委员会选举、换届及规范化运行;(二)指导、监督业主大会、业主委员会、物业服务人依法履行职责;(三)建立工作联动机制,协调社区建设与物业管理的关系,接受物业管理各方主体投诉,调解处理物业管理纠纷;...
科森科技: 2023年年度报告
一、??本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整,????????不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。二、??公司全体董事出席董事会会议。三、??中审亚太会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
深圳能源: 深圳能源集团股份有限公司2024年面向专业投资者公开...
????发行人及其全体董事、监事、高级管理人员或履行同等职责的人员保证募集说明书信息披露的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。????主承销商已对募集说明书进行了核查,确认不存在虚假记载、误导性陈述和重大遗漏,并对其真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。
四川省人民政府公报
推动民办职业院校分类管理试点,健全政府补贴、购买服务、助学贷款、基金奖励、捐资激励等制度。对办学规范、管理严格的民办职业院校,可在核定办学规模内自主确定招生范围和年度招生计划。支持民办职业教育创新办学模式。支持民办职业院校在办学模式、管理体制和人才培养模式等方面改革创新。积极打造一批品牌化、连锁化和中...