确权颁证试点3年 土地变成“活资产”

土地制度,是农村的基础制度。土地情结,在农民心中依然深厚。新一轮农村土地制度改革以落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权为基本遵循,赋予农民承包地新的权能,为实现经营权抵押、担保等拓展了制度空间,让土地焕发活力,让财富造福农民。2011年7月,黑龙江省哈尔滨市方正县被农业部确定为土地确权试点县。今年...

收储土地是什么意思

收储土地是指政府为了公共利益或者城市规划的需要,通过法定程序将私人或企业的土地使用权收回,并进行储备管理的过程。这一过程通常伴随着一定的补偿机制,确保土地原使用者的合法权益得到保护。收储土地的目的多种多样,主要包括:收储土地的过程通常包括以下几个步骤:1.规划与评估:政府首先会进行土地需求的规划和评估...

郭晓鸣:当前中国农村土地制度改革的基本判断与关键重点

四是土地流转配套制度“不健全”,一方面,土地经营权流转越快,社会资本进入越多,融资的需求就越强,发生风险的可能性也越大,这就必然带来对农地流转的收储、再流转等制度设计的现实需求;另一方面,因为单个农户土地流转面临许多制约,客观上要求通过土地股份化的方式实现土地流转的“集体行动”,这就必然带来新的土地合作组...

土地储备制度进一步完善

自然资源部日前发布《土地储备管理办法》(征求意见稿)(以下简称《管理办法》),从储备计划、入库储备标准、前期开发管护与供应、资金管理、监管责任等多方面提出26条举措,完善土地储备制度。在储备计划方面,按照《管理办法》,各地应根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划,编制土地储备三年滚动计划,合理确定未来3年土地...

土地收储是什么意思

在房地产领域,土地收储是一个重要的概念,它涉及到政府对土地的管理和调控。土地收储,简单来说,是指政府为了公共利益或者城市规划的需要,依法对私人或企业的土地进行征收,并将其纳入国家或地方的土地储备体系中。这一过程通常伴随着相应的补偿措施,以保障土地原使用者的合法权益。

李国祥:城乡融合发展的关键是保护农民土地权益

经济观察网:《决定》提出深化土地制度改革,接下来可能的改革方向是什么?李国祥:城乡融合发展的一条重要路径是农民进城,而如何保护进城农民的土地权益是关键(www.e993.com)2024年11月27日。为此,《决定》提出依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,探索建立自愿有偿退出的办法。

官场十大风险岗位排名:国土局长最凶险,国企老总倒数第二

李俊夫涉嫌违纪接受调查,再次暴露出土地交易监督制度的漏洞。广东不少政商人士表示,对李俊夫出事并不感意外。一位房地产开发商直言:“李俊夫一人肩挑多职,是广州的财神爷,管着土地收储、保障房分配、土地出让、房地产调控等要职,权力太大了。”权力大,监管不到位,潜规则盛行,行贿受贿猖獗,使得国土部门成了腐败案...

中国土地财政报告2024

2)土地国有+用途管制是基础,现行的土地制度给予地方政府对土地的实质控制权。根据《土地管理法》规定,城市市区土地归国家所有,农村和城市郊区的土地归集体所有。根据《城市房地产管理法》,城市国有土地使用权可以有偿出让,但农村集体土地必须被征用转为国有土地才能出让。在分税制改革之后,中央政府不再参与土地出让权益...

东莞市自然资源局局长吕鹏:将收储万亩土地,推进城中村改造

土地空间拓展方面，一是新增连片产业用地的收储，重点聚焦现代化产业园区、标准化产业片区、战略性新兴产业基地，全面梳理分析地块情况，识别并划定具体收储地块，落图落宗，逐宗解决困难问题，完成土地收储1万亩。二是闲置低效用地的盘活利用，实施“清地行动”，坚持“以用为先”，按照历史原因和现状情况有针对性的实行...

自然资源部:建立全民所有土地资产管理信息系统,对储备土地实行...

其中提出,各地应根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划,编制土地储备三年滚动计划,合理确定未来三年土地储备规模,对三年内可收储的土地资源,在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排,结合城市更新、成片开发等工作划定储备片区,优先储备空闲、低效利用等存量建设用地。