研究|土地储备项目发展历程及管理制度浅析

土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备专项债券是地方政府专项债券的一个品种，是指地方政府为土地储备发行，以项目对应并纳入政府性基金预算管理的国有土地使用权出让收入或国有土地收益基金收入（统称土地出让收入）偿还的地方政府专项...

多公司闲置土地被收储 持续盘活存量资产

整体来看,收储的土地基本为闲置未开发的土地,收储方则主要为当地的土地储备中心或自然资源局。例如,11月21日,美畅股份公告称,公司全资子公司曾获得几宗土地用于建设募集资金投资项目“美畅产业园建设项目”“研发中心建设项目”。其中一宗地涉及文物保护范围尚未施工建设,经与西安市自然资源局和规划局航天分局协商,同意...

土地储备制度进一步完善

土地储备制度进一步完善自然资源部日前发布《土地储备管理办法》(征求意见稿)(以下简称《管理办法》),从储备计划、入库储备标准、前期开发管护与供应、资金管理、监管责任等多方面提出26条举措,完善土地储备制度。在储备计划方面,按照《管理办法》,各地应根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划,编制土地储备三年滚动计...

西安高新技术产业开发区土地储备中心高新区GX4-1-1号宗地(二期...

1.采购人信息名称:西安高新技术产业开发区土地储备中心地址:陕西省西安市锦业路1号都市之门A座联系方式:029-811651392.采购代理机构信息名称:龙寰项目管理咨询有限公司地址:陕西省西安市高新区太白南路181号A座联系方式:029-882288993.项目联系方式项目联系人:李昕宇、王申午电话:029-88228899-638龙...

土地储备中心持续加强内控制度建设

土地储备中心持续加强内控制度建设近日,土地储备中心结合正在开展的土地储备领域突出问题专项整治,补短板、强弱项,从源头上把关,规范权力运行,出台了《土地储备入库标准》《土地储备资产管理制度》《土地储备管护及临时利用制度》等8项制度汇编,围绕土地储备日常业务相关制度的修订和完善,建立健全重点业务制度体系,以内控...

深度观察|粤港澳大湾区建设:现状、挑战及痛点难点探析

目前,粤港澳大湾区在土地开发面临的困境、难题、痛点主要有以下几点:土地储备存在多头管理问题;土地储备前期程序尚不规范,导致土地供应周期延长;土地储备资金保障不足;收益分配博弈较为复杂;集体土地收储制度亟待健全(www.e993.com)2024年11月25日。交通条件“东强西弱”、“南强北弱”

要闻| 自然资源部就《土地储备管理办法》(征求意见稿)公开征求意见

导读为充分发挥土地储备制度对“净地”供应的保障作用,促进土地节约集约利用和高效配置,服务和支撑高质量发展,自然资源部会同财政部、中国人民银行、国家金融监督管理

2024年度天水市城区土地收购储备计划

2024年度天水市城区土地收购储备计划为规范市城区土地储备工作,加快盘活存量国有建设用地,促进土地集约节约利用,根据《国土资源部财政部中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于印发<土地储备管理办法>的通知》(国土资规〔2017〕17号)精神,结合我市发展规划和年度土地需求,制定本计划。

天津市人民政府办公厅关于印发天津市全面推进土地资源高质量利用...

加强储备土地类项目全生命周期预算管理,坚持“以供定储”合理确定土地储备规模,优化土地储备结构,控制土地储备成本,优先储备存量低效建设用地,切实防范化解债务风险。统筹保障土地收储、基础设施开发建设等资金投入,做好资金平衡,合理安排开发时序,加快推动土地前期开发,有序组织供应,实现滚动开发、良性循环。

向存量土地要“增量”面临挑战 仍需完善利益分享、二级市场交易等...

马亮表示,保交房需要土地政策支持,不少房地产企业拍卖的土地闲置,无力开发,既占用资金,也影响保交房政策推进。推动存量土地流转,既可以释放资金压力,也可以为保交房提供土地供应保障。存量土地开发涉及各种复杂利益关系,政府要通过制度创新来为改革保驾护航。