龙门县守正创新探索宅基地“三权分置”有效路径|“百千万工程...

严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，分批分步稳慎推进全县156个村的宅基地制度改革，积极探索农村宅基地“三权分置”（所有权、资格权、使用权）有效实现形式，有效化解6万多宗历史遗留问题，农村乱建房、一户多宅现象得到根本遏制，新建农房风貌管控到位、村...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第一个变化就是宅基地使用权流转、转让政策放宽以前，在农村地区，农村宅基地的流转是受到限制的，大多数只有村内的一些人员才可以流转使用。而在制度改革深化之后，宅基地流转的方式也多样化。根据今年新决定的安排，我国不仅允许农民将住房和宅基地流转，同时也支持各地出台措施，支持农民将合法拥有的住房以入股和合作...

宅基地制度改革方向已决定,下半年这样安排,这是怎么回事

第三是保障农民宅基地使用权等权利据了解，在今年安排的宅基地改革制度中，我国也将建立一项全方位的宅基地使用权保障机制。该机制是一项创新措施。而权益保障的前提就是让各地规范开展宅基地使用权等不动产登记颁证工作，有了证书之后，就可以享受到全方位的保障。而在合村并居，撤并搬迁或合法拥有的情况下，我国也...

深化农村宅基地制度改革

宅基地“资格权”的明确是农村土地制度改革的核心环节之一,也是一大挑战。为此,需打破户籍限制,以“常住”与“履行义务”为新的衡量标准,重构宅基地使用权确认体系。对于拥有祖屋继承权的城市居民,应赋予其同等的宅基地“资格权”,在村集体有空闲宅基地的情况下,可按照一定费用标准享有与村民同等的住房权益;对于无房...

今年以来,各地加速出台农村宅基地管理相关政策文件——管好用好...

自2015年开展试点以来,宅基地制度改革先后经历了试点确立、联动探索、期限延长、范围拓展等过程。各地推进农村宅基地制度改革的具体做法各不相同,但大体上围绕完善农民宅基地权益和取得方式、探索宅基地有偿使用制度、探索宅基地自愿有偿退出机制、完善宅基地管理制度4个方面展开。

理论周刊丨全会精神解读③: 推进农村宅基地制度改革,这四个字要...

稳慎推进农村宅基地制度改革□肖卫东《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出,保障进城落户农民合法土地权益,依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,探索建立自愿有偿退出的办法(www.e993.com)2024年11月26日。今年的中央一号文件也提出,“稳慎推进农村宅基地制度改革”。

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

自然资源主管部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求,其中涉及占用农用地的,应在办理农用地转用审批手续后,核发乡村建设规划许可证。需要特别强调的是,虽然农村宅基地审批机关是乡(镇)人民政府,但是,涉及占用农用地的宅基地申请,必须在批准农用地转用后方可批准。

【推荐阅读】宅基地管理制度改革相关规定一览

革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》(2017年中央一号文件)提出:认真总结农村宅基地制度改革试点经验,在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下,落实宅基地集体所有权,维护农户依法取得的宅基地占有和使用权,探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地,增加农民财产性...

CCG报告 | 推进宅基地制度改革

宅基地制度是我国农村制度中一项具有特色的制度,即集体所有、成员使用,一户一宅、限定标准,规划管控、无偿取得,长期占有、内部流转。宅基地作为农民居住需求的基本保障,起初禁止外人购买也是为了防止农村的土地资源被挤占,让真正有宅基地需求的农村人居无定所。长期以来,宅基地对保障农民基本居住权、维护农村稳定,避免...

“宅改”激发乡村振兴新动能——泽州县农村宅基地制度改革的探索...

作为新一轮全国农村宅基地制度改革试点县之一,近年来,泽州县抢抓机遇,先行先试,在盘活资源、提升效能、稳定增收上出实招、下真功,有效破解了人地矛盾,激活了农村“沉睡”资源,为乡村全面振兴注入了新活力。靶向施策让运行机制“畅起来”据摸底调查,泽州县拥有宅基地14.5万宗、面积为5.9万亩,其中闲置宅基地4.5...