明年起实施!珠海新规来了,事关物业管理

第四十三条业主委员会应当及时向全体业主公布以下情况和资料,接受全体业主监督:(一)管理规约、业主大会议事规则;(二)业主大会和业主委员会决定;(三)业主大会、业主委员会工作经费支出情况;(四)业主大会决定由业主委员会管理共有收益、住宅专项维修资金的,共有收益、住宅专项维修资金的收支明细;(五)业主委员会...

四川将在100个小区试点探索建立居民委员会代行业主委员会职责制度

对因业主委员会无法选举产生或者无法正常运作,可能引发公共安全事件、损害业主共同利益时,授予小区所属居民委员会在一定期限内暂时代行业主委员会相关职责的权利。在纠纷化解方面,《方案》还提出要开设物业服务纠纷、老旧小区改造、业主委员会违规换届等涉及小区重点领域专项投诉渠道,建立各主管部门协同工作机制,建立快速响...

热问|小区业主委员会有哪些职责?

业主委员会主要履行的职责包括召集业主大会会议，报告年度物业管理的实施情况、业主委员会履职情况；代表业主...

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

街道办事处、乡镇人民政府应当落实属地管理责任,协调、监督辖区内物业管理活动,组织、指导、协调业主大会的成立和业主委员会的选举、换届,指导监督业主大会和业主委员会依法履行职责。居民委员会、村民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导下开展具体工作。第二章业主大会第六条符合下列条件之一的,应当召开首次业主...

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知_合肥市...

街道办事处、乡镇人民政府应当落实属地管理责任,协调、监督辖区内物业管理活动,组织、指导、协调业主大会的成立和业主委员会的选举、换届,指导监督业主大会和业主委员会依法履行职责。居民委员会、村民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导下开展具体工作。

12345热线住宅物业热点问答(十五)——业主大会、业主委员会

(十)业主大会赋予的其他职责(www.e993.com)2024年11月25日。业主委员会应当接受业主大会和业主的监督,接受相关行政管理部门,乡、镇人民政府或者街道办事处,居民委员会或者村民委员会的指导和监督。Q:业委会成立之后,在日常主要负责哪些工作?关键词:业主委员会日常运作A:《上海市住宅物业管理规定》第二十七条,业主委员会应当建立定期接待制度,...

着眼推动业委会规范化运作|浦东新区开展党建引领物业治理专题培训

3、工程审价制度:业主大会支取维修资金时,向开户银行提供商品住宅维修资金支取汇总表。四、公共收益及业主委员会工作经费管理1、具体规定:(1)《上海市住宅物业管理规定》第五十一条规定:公共收益归全体业主或者共同拥有该物业的业主所有,并应当单独列账。公共收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的...

热问|居委会能否代行业委会职责更换物业公司?

对于徐翔提出的问题,北京圣运律师事务所创始人王有银律师表示,根据《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条规定,因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会人数不足总数的二分之一的,新一届业主委员会产生之前,可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下,代行业主委员会的职责。同...

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

通过“听证会、协调会、评议会”三会制度组织业委会推动物业服务收费标准调整。业委会未成立或者无法正常运作时,经业主大会授权,由居委会代为实施调价工作。(五)业委会各小区业委会应推动本小区物业服务提价提质工作,以业主需求为导向,排摸小区实际情况,定期了解业主的调价意愿及建议,制定物业服务收费标准调整...

常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...

业主大会可以根据工作需要设立监事,三名以上监事可以成立监事会。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成,代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益,依法履行相应职责。业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项。