热点一π丨关于“土地”的那些事儿之我国耕地持有者分析

政府机构在现行土地管理制度下,政府同样是农地的重要持有人。例如,司法系统中的监狱就持有大量土地:安徽白湖监狱拥有14.6万亩耕地,种出的白湖大米拿过国家金奖;黑龙江华山监狱则拥有25.5万亩耕地;潍北监狱土地面积7.8万亩,耕地3.4万亩。本期关于耕地持有者情况的介绍就到这里,下期我们将围绕“谁流转土地?”为你带...

用偷来的土地建国!记者一句实话,为啥会让美国人集体破防?

美国网友们纷纷表态，有人说那不是"偷来的土地"，而是"被征服的土地"；还有人辩解说，全世界大多数国家的历史都包含族群兼并和迁徙，按这么说大家都是"靠偷来的土地建国"。这些反应折射出美国民众对国家历史的敏感神经。回溯历史长河，美国建国的过程确实充满了争议。从17世纪开始，欧洲殖民者抵达北美大陆，通过武力...

美国的房产制度比中国要好吗?且慢

其次,比较的内容仅仅是中国的商品房制度和美国的房产制度,因为中国的农村土地制度很特殊,无法比较,简单来说,交易都是被限制的,也就不存在什么市场。因此,不是比较土地制度,而是比较房产制度。所以,比较的范围是限定的,否则容易来一堆杠精。在比较之前,我们先要厘清一些问题。01土地为什么不是无价的一块土地,...

专访全国人大代表蔡继明:深化土地制度改革,推动城乡融合和区域...

现行的土地管理制度允许农村宅基地使用权在集体经济组织内部转让,这就把农村的大量宅基地排除在城乡统一的建设用地市场之外,农民难以获得财产性收入的渠道,抵押物不能在城乡开放的竞争性市场上流通变现,农民难以通过抵押宅基地使用权融资的渠道,获得更多的资金发展农业生产。红星新闻:2023年中央一号文件强调,要稳慎推进农...

西方承认土地私有而新中国选择土地国有,七十年后双方差距有多大

凡年满21岁的美国公民，只需缴纳10美元登记费即可领得不超过160英亩的西部国有土地作为份地。几乎是吹响了号角，成千上万的美国人赶着大车，背着行李涌向西部，随之而来的是西部以惊人的速度得到开发和白人对土著印第安人的残酷屠杀。“只有死掉的印第安人才是好印第安人”，这句露骨的话充分说明了美国资产阶级的...

袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示

二、土地管理:土地私有制下居住用地充足,分区制严格限制土地用途美国土地以私有为主,私人所有土地占美国国土面积约六成,其土地供给制度与国内差别非常大(www.e993.com)2024年11月15日。美国的私有土地可以自由买卖、出租、开发,价格由市场供求关系决定,保证了居住用地供给充足,房价上涨幅度合理。另外,以分区制为核心的土地管理制度则严格限制土地用途...

旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(四)

摘要:改革开放三十多年来,我国土地管理制度经历了不断改革完善的过程,为经济社会发展提供了有力支撑。然而,工业化和城镇化的快速推进对于从农村到城市的土地制度改革提出了更多的要求与挑战性问题。土地制度改革已成为我国新型城镇化、农业现代化、城乡一体化、农民市民化、农民权益保障等诸多问题的焦点。本文以首都...

二战后,美国如何全方位改造日本?5大方面,为何“土改”最彻底?

4、土地改革对日本社会进行全面改造,土改成为必不可少的一个环节。1945年下半年,日本币原内阁提出过几项“农地改革”法案,在国会中引起激烈争论,未付诸实施。1945年12月9日麦克阿瑟公布了著名的“农地改革令”,又称“农民解放令”,列举日本现有土地制度的五大“罪恶”后,指令日本政府于1946年3月15日之前向“...

天风宏观:土地改革释放重要信号

当前我国的土地要素流动以保护耕地为前提,采用的是“耕地占补平衡制度”——即非农建设占用耕地“占多少,垦多少”[5],如果缺少新开垦耕地的自然条件,就需要从其他区域进行调剂。但在现行制度下,调剂以“县域自行平衡为主、省域内调剂为辅、国家适度统筹为补充”[6],用地指标跨省交易仍然需要用地省份先向中央申请、...

文贯中:抵达刘易斯拐点的中国道路 --关于城市化瓶颈的若干思考

文贯中(美国三一学院经济系终身教授、上海财经大学高等研究院特聘教授)导读:全球化正面临再调整,使中国深化自身经济体制的改革更为迫切。迄今为止,中国主要借助非市场机制配置土地和农村人口的进城定居。不少学者以工资上涨为由,认为中国已抵达刘易斯拐点,但现实却和刘易斯原意相去甚远。由于在现行土地制度下没有挤出...