市发展改革委关于印发《新建商品住房销售价格备案实施细则》的通知

第二条为规范商品住房销售行为,引导市场房价合理形成,房地产开发企业(以下简称开发企业)在办理商品住房预售许可和现房销售备案前,应按照规定将有关材料报送价格主管部门办理价格备案手续。第三条本细则适用于常州市范围内新建商品住房(不含保障性住房)销售价格备案。对短期内上涨过快、社会集中反映的与商品住房配套的车...

所有商品住房限售取消!绍兴发布房地产新政20条

为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用,切实减轻缴存职工家庭购买自住住房支付首付款的资金压力,更好满足职工刚性和改善性住房需求,结合我市业务实际,在原购买新建商品房并支付购房首付款后,允许缴存职工本人及其配偶、直系亲属提取账户余额的政策基础上,进一步加大公积金购房支持力度,允许住房公积金缴存人购买新建商品房且...

云南:取消住房购买、转让、信贷、定价等方面限制性措施

合理控制商品房用地供应,根据商品房库存去化周期情况,分类调控新增商品住宅和非商品住宅用地供应计划。严格控制新增住宅供应节奏,各州(市)应当结合当地商品房库存情况,进一步细化商品房预售形象进度条件,优化商品房预售许可审批全过程管理,新建项目原则上应按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件审批。二是优化存量...

房地产重磅!租购并举、改革预售、税改 中共中央明确住房制度未来...

在其看来,改革商品房预售,大方向应该是要推进现房销售;取消普通住宅和非普通住宅标准,从之前提的双轨制来看,还是从鼓励改善性住宅角度提出,这样相当于提高房地产行业门槛,有利于减少供应量、提振购房者信心,起到维护市场中长期的稳定作用。最后一项利好是,完善房地产税收制度。严跃进表示,从税收层面来说,最近几年变...

士林润园/2024售楼处电话-官方网站-士林润园欢迎您|楼盘参数

商品房物业类型:住宅、写字楼、商场、酒店、商场。15、商品房预售制度:五证两证五证:、、、两本书:、,这两本书可以作为商业地产买卖合同的附加合同,是房地产开发企业在商业地产中对购房者质量责任的法律文件和保证。文档。16、烂尾楼:十七、计划外:18...

商品房预售制度,怎么改?

崔光灿：商品住房预售制度的改革预计是不同城市试点、逐步推行的过程，不会一刀切式的暂停预期制度，所以对市场的短期影响和冲击应该不明显(www.e993.com)2024年11月11日。只是改变了预期，改变了供需匹配的方式。从长期看，更有利于适应房地产开发模式转型，更有利于老百姓买到好房子。李宇嘉：商品房销售从预售向现售的改革将是中长期的，这个影响也...

商品房预售制度,怎么改?丨2024房地产改革观察·纵横谈

崔光灿:商品住房预售制度的改革预计是不同城市试点、逐步推行的过程,不会一刀切式的暂停预期制度,所以对市场的短期影响和冲击应该不明显。只是改变了预期,改变了供需匹配的方式。从长期看,更有利于适应房地产开发模式转型,更有利于老百姓买到好房子。李宇嘉:商品房销售从预售向现售的改革将是中长期的,这个影响也将会是...

专家呼吁:取消商品房预售制度

商品房预售制是指就已符合预售条件但尚未竣工的商品房,房地产企业与购房者约定,购房者交付预售款项,在预售商品房项目竣工后拥有所购房屋的一种商品房交易制度。该制度较早出现于我国香港,我国内地住房制度改革初期,由于房地产开发企业普遍存在资金短缺,商品房供应量不足,于是借鉴我国香港地区房地产业的成功经验,在1994...

全国人大代表朱征夫:建议取消商品房预售制度

朱征夫表示,取消商品房预售制度,可带来诸多有利之处,如有力保护购房业主的合法权益,催生优质房地产开发企业,减轻政府监管压力等。朱征夫解释,取消预售制度之后,购房者不仅不用承担项目烂尾和贷款违约的风险,而且由于购房者购买的商品楼盘看得见、摸得着,切实满足普通购房者买得放心、用得舒心的刚性和改善性住房需求。

固原市住房和城乡建设局等3部门关于印发《固原市商品房预售资金...

市直各有关部门(单位),各县住房城乡建设局,各商业银行,各房地产开发企业:为进一步加强我市商品房预售资金的监督管理,确保维护购房人合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,现将《固原市商品房预售资金监管实施细则》印发给你们,请严格遵照执行。固原市住房和城乡建设局??中国人民银行固原市分行国家金融监督管理总局...