农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

第二个变化就是宅基地确权后可以有偿退出今年，在国家的指导下，农村也将开启新一轮的不动产登记，而登记方式是对宅基地使用权和房屋所有权进行登记，随后确定权属关系，最后给村民颁发一本证书。但是，今年的这个政策是在实施市民化行动提出的。而最大的变化就是进城落户的农民如果农村有房的情况下，也一样可以确...

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

对于农村宅基地退出,有支持的,也有反对的。支持的人认为,一些人已经脱离了农村,以后也不会回到农村生活,自愿有偿退出宅基地,不管是对个人还是集体,都是有利的。反对的人认为,农民进城能干什么,农民退出农村宅基地后,进城后消费高压力大,没有土地就没有生活来源,没有任何生活保障。本轮农村退出宅基地政策,大都将...

退出农村宅基地,补贴5万,这三点农民一定要知道!

有专家表示，尽管这些政策在激励农民进城购房方面取得了一定成效，但是农民在有偿退出宅基地时必须坚持自愿原则，并且要确保他们能够享受到与城镇居民同等的社会保障体系。同时，政策也应该尊重农民的自主选择，保障他们重回村集体的权利，并进一步完善农村公共服务设施，以增强农民进城购房的吸引力。我们需要认真审视这项政策...

今年以来,各地加速出台农村宅基地管理相关政策文件——管好用好...

另一方面,探索形成指标置换、资产置换、货币补偿、借地退出4种宅基地退出模式。截至目前,该市共腾退宅基地3748亩。宁夏平罗县探索试点宅基地有偿使用制度。针对历史形成的宅基地审批不严、批而未建、违规多占等问题,当地明确,在自治区规定宅基地确权面积270平方米基础上,允许保留200平方米庭院用地无偿使用,超出470平...

农村宅基地制度已定,今后统一这样处理?早点做好打算

而新办法的出台既可以规范退出行为，完善补偿机制，让进城落户的农民无其他担忧。第四是在权益保障这方面，今年，有关部门也发话了，会在农村地区建立全方位的权益保护机制，既要维护好农民的土地承包权，也要维护好农民在农村的宅基地使用权等不动产权利。而此次完善的措施主要涉及到流转退出、搬迁退出等方面的政策，...

扎心了,多地鼓励农民放弃农村宅基地,进城购房,那主动退出能补偿...

以浙江省金华市武义县为例,该地区的宅基地有偿退出补偿标准为每亩35万元,相当于每平方525元(www.e993.com)2024年11月24日。整户退出宅基地的村民不仅可以获得宅基地补偿,还有每人4万元的退出人员补偿。如果以一家5口人,宅基地200平方米为计算依据,整户退出后,可获得约30万元的经济补偿。

陈洁洁|进城落户农民自愿有偿退出宅基地的现实阻碍与突破思路

进城落户农民是新型城镇化发展过程中出现的社会成员结构的边缘性群体,其在城市的融合程度影响着宅基地自愿有偿退出制度改革的成果。从实践层面看,进城落户农民对有偿退地政策的响应不强,主要顾虑在于宅基地退出的补偿内容欠缺、补偿标准较低、补偿方式略单一、补偿资金不足、城市社会保障待遇缺失、农民参与度受限等,农民...

多地支持农民退出宅基地进城购房,退出补偿机制待完善

21世纪经济报道记者李莎北京报道近日,江苏省南通市出台房地产新政,明确要加大购房奖补力度,自愿退出(放弃)农村宅基地进城购房的,给予一定额度的奖补,具体标准由全市各地自行制定。不只南通市,今年以来,安徽省滁州市凤阳县、云南省楚雄州、湖北省鄂州市等地都有支持农民自愿有偿退出宅基地进城购房的政策推出。

农村土地自愿永久退出!每亩补偿十几万元?须具备3大条件!

针对最近网络上盛传的农民土地资源永久退出一亩可以补偿10万元的说法,老道可以明确告诉大家并不完全属实。涉及到农民自愿退出土地补偿金标准全国各地都有不同的安排,包括在土地退出形式方面也会有所变化。有些地区会根据农村土地二轮承包期剩余的期限进行阶段性退出,也有一些会永久退出土地,所以因为土地退出的方式不同,最...

“宅改”激发乡村振兴新动能——泽州县农村宅基地制度改革的探索...

——开展退出利用。明确农村宅基地可采取无偿、有偿等方式退出,用作公共服务建设、复垦指标置换、入市交易等。——探索有偿使用。制定了农村宅基地有偿使用办法,针对因历史原因造成宅基地超标准占用、闲置、低效利用等问题,可由村集体有序规范收取宅基地有偿使用费,倒逼无偿退出。