【关注】全生命周期赋能业委会建设,“乐业善治”助力物业管理水平...
关注全生命周期赋能业委会建设,“乐业善治”助力物业管理水平上台阶,住宅,物业管理,生命周期,小区管理,业委会建设
业委会启用维修基金补漏遭质疑 部分业主称程序不规范 房管部门...
武汉市城开汉口秀园小区因部分楼栋漏水,业主委员会动用公共维修基金进行维修,部分业主表示对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有公开征集业主的意见。江汉区住房保障和房屋管理局也证实,经现场勘测...
居委会如何有效指导监督业委会?这份升级版“工作指南”正式发布!
三年中,黄浦业委会履职能力建设将着重聚焦以下三方面:落实业委会委员常态化培训制度,实现委员任前培训率、每年轮训率双100%。建立日常学习制度,帮助委员更熟练地掌握与应用相关法律知识,提升业委会依法依约履职的能力和水平;推进业委会规范化运作评价机制,以年度评估为抓手,加强日常指导、考核与监督;持续实施业委会帮...
【曝光】实锤!南部一小区业委会违规行为
近日,有市民写了一封关于四川省南部县一环路紫薇名苑小区业主委员会等人的违纪、违规、违法的举报信:我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖...
极目帮办丨部分业主质疑小区动用公共维修基金,业委会解释“走的是...
楼栋漏水,小区动用公共维修基金进行维修,在武汉市城开汉口秀园小区,部分业主表示他们对此不知情,质疑动用公共维修基金是否符合规定。近日,极目新闻记者接到部分业主反映后来到该小区,小区业主委员会介绍,动用公共维修基金走的是“绿色通道”,因此前期没有调查居民们的意见。
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
并解释,关于小区道路明显坑洼不平,是因为小区道路的翻新属于公共区域设施的更新,按规定,相关经费必须从小区维修基金中列支(www.e993.com)2024年7月11日。2016年,物业公司就曾向小区第二届业委会提交了“关于小区道路适度翻新维修”的报告和方案。当时,因涉及的翻新费用较大,业委会成员意见无法达成统一,遂导致小区道路翻新整修工程搁置至今未能实施...
安徽物业专项维修资金使用出新规
一直以来,小区维修基金的申请和使用都是业主、小区业委会、物业行业关注的焦点话题,近日,安徽省住房和城乡建设厅发布关于公开征求《安徽省物业专项维修资金管理办法》(征求意见稿)意见的通知。据了解,本次修订的《安徽省物业专项维修资金管理办法》(征求意见稿)共七章四十四条。主要修订内容包括以下七个方面。
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
首先,在近4万名居民的超大社区,仅住宅专项维修基金便有1.68亿元,每年还有大量停车费、广告收入,业委会的一项重要职责便是监督和管理这些资金的妥善使用。面对如此巨大的资金监管任务和“利益诱惑”,如何确保将公正廉洁、能力突出的候选人选出来?其次,依据民法典,业委会选举属于业主自治范畴,必须有三分之二...
老叶较真丨业委会表决没有通过仍要换单元门?浦东南江苑业委会表决...
在表决没有通过的情况下,继续“换门”,只是费用支出由计划中的“公共收益”改为各单元楼组的维修基金。业委会此举遭到部分业主的反对。此前北蔡镇城市建设管理事务中心专函回复业主毛先生,称该项目“在程序上未发现违法违规”,不过,3月27日,该中心相关负责人在接受《老叶较真》栏目记者采访时却明确表示,...
业委会成员向开发商索要好处费:监督业委会还需业主亲力亲为
纵观业委会成员监守自盗的方式,大致有三种。第一,将公共维修基金变成自家“钱袋子”。据《北京晚报》2018年报道,北京珠江骏景小区业主反映,自己的公共维修基金账户早在2013年就支出四千多元而毫不知情,一些业主还发现,他们的公共维修基金被挪到了业委会账户上。业委会称,此举是为大家谋福利,进行投资,不公开是怕...