【文库】万科地产管理制度及流程

1、碧桂园项目采购工作指南2、万科地产管理制度及流程3、龙湖客户细分模式4、万科地产客户研究与分析httpsfdc.fang/wenku/703042.html5、项目拓展与土地管理流程httpsfdc.fang/wenku/703044.html6、棚改项目定位及策略建议案例7、房地产财务尽职调查指导手册httpsfdc.fang/wenku...

房屋养老金制度加紧建立,将如何影响物业行业?

解决房子的“养老”问题，实现老旧小区有序改造的关键举措之一就是建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度。这其中，为房屋体检、房屋维修、房屋保险提供资金保障的房屋养老金制度颇为关键。业内有观点认为，对与小区维护运营直接关联的物管行业来说，这三项制度的建立将有望推动绝大多数老旧小区落地可持续的物业管...

垃圾分类落地见效 物业作用不可或缺

物业的关键作用变得重要“目前,全国垃圾分类制度逐步完善,分类体系逐步构建。群众的分类习惯逐步养成,垃圾分类成为绿色低碳新时尚。这些成绩的取得是全社会共同努力的结果,和所有居民的参与、基层社区物业企业开展的工作以及积极推动密不可分。”住房城乡建设部城市建设司副司长杨宏毅表示。杨宏毅认为,物业管理具有社会治理的...

朝闻物启|苏宁易购要求万达商管支付50亿股权回购款

10月22日下午,济南市物业管理行业协会组织召开了《物业服务企业信用管理制度研究报告》课题座谈会。会议在协会会议室举行,参与人员包括山东省物业服务企业信用信息管理系统课题组、市住房城乡建设局物业管理处、市内六区物业科以及市物业管理行业协会的相关负责同志。座谈会上,听取了物业主管部门和物业服务企业对于《山东...

上海:建设银行首笔配售型保障房贷款落地

物业版块热点一:南昌实施“负面清单”物业管理制度,强化物企监管日前,南昌市住房和城乡建设局发布《关于实施负面清单管理制度,强化物业服务企业监管的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确了物业服务企业受委托代交房的,以入伙交纳物业费为由不让看房、不给钥匙;不按法律法规规定向业主大会筹备组提供业主名册、物...

万科新版跟投制度引入模拟清算,最后一期物业交付方可退出

6月7日,万科企业股份有限公司(万科A,000002.SZ)发布《万科企业股份有限公司项目跟投制度6.0版》,与以往跟投制度相比,万科此次跟投制度中引入了“模拟清算”这一模式,并明确满足“可销售物业的最后一期已交付”等条件下方可实现跟投退出(www.e993.com)2024年11月28日。公告显示,万科在项目跟投制度6.0版中提到跟投的模拟清算退出模式。

物业管理服务如何助力基层治理

物业作为按契约规定服务居民的企业,对如违章建筑、占用消防通道等不文明、违规行为,只能进行劝导、调解,此时政府的“硬管理”为其背书,往往能中和柔软手段与刚硬制度。建邺区借鉴“街道吹哨、部门报到”模式,把物业作为基层治理的最前哨,形成“物业吹哨、部门报到”工作机制,政府各职能部门、街道、社区依据职责积极地对...

昆明市住房和城乡建设局关于《昆明市物业管理条例(听证稿)》 听证...

为了推行重大决策听证制度,在立法工作中充分发扬民主,体现民意,集中民智,增加立法工作透明度和公众参与度,促进立法决策的民主化、科学化,提高立法质量,昆明市住房和城乡建设局于2021年7月29日举行了《昆明市物业管理条例(听证稿)》听证会,根据《昆明市人民政府重大决策听证制度实施细则》的规定要求,《昆明市物业管理条例...

广州市发挥物业管理联席会议机制作用形成住宅小区齐抓共管工作合力

联合工作组提出:一是根据相关法律法规,结合问题现状,对电梯维保企业、物业服务企业等责任主体提出具体的整改意见;二是结合各行政部门职责以及《广州市物业管理联席会议工作制度》的责任分工,明确了指导整改的行政部门;三是由联席会议办公室建立工作台帐,跟踪整改落实情况。

《绿色物业管理导则》政策解读

(一)绿色物业管理制度要点实施绿色物业管理的制度建设主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和培训宣传管理五个方面。具体内容如下:第一,组织管理。物业服务企业应根据项目用能及环境现状制定相应的管理制度(如绿色采购制度、节能节水管理制度等)和目标,并且指定绿色物业管理的专责管理人员和监督人员。