一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

这样在《商品房买卖合同》网签备案成功后，网签备案系统通过系统接口，及时就将登记申请推送至不动产登记平台。不动产登记平台自动核验登记信息，符合登记条件的，平台自动核准登簿，不需购房人线下办理任何手续。购房人可实名登录辽事通App“沈阳市不动产电子登记簿查询证明”查看办理结果。该工作模式已于2024年9月24日正...

买房合同的备案流程是怎样的?这个流程中有哪些重要的法律要求?

1.签订合同:买卖双方在达成购房协议后,需签订正式的房屋买卖合同。合同中应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等关键条款。2.提交备案:合同签订后,卖方或买方需将合同及相关材料提交至当地房地产交易管理部门进行备案。提交的材料通常包括身份证明、房屋权属证明、合同副本等。3.审核备案:房地产交...

买房合同的备案流程是什么?备案过程中需要注意哪些法律问题?

2.提交备案:合同签订后,开发商或卖方需将合同提交至当地的房地产交易管理部门进行备案。购房者通常需要提供身份证明、购房合同等相关文件。3.审核备案:房地产交易管理部门会对提交的合同进行审核,确认合同内容是否符合法律规定,是否存在不合理的条款。4.备案完成:审核通过后,管理部门会在合同上加盖备案章,标志着备案...

买房签完合同后,在这3处你要留个心眼,别最后交了钱也拿不到房

其实并不是这样的,在购房合同签订完成之后,我们需要在30日之内,拿着购房合同去房产局进行备案审查。房产局会根据你拿过去的购房合同审查该房子是否具备出售资格,如果符合资格的话,房产局才会通过你和开发商之间签订的合同,这时候你们的合同才会生效。只有购房合同上有了房产局的盖章后,才能表示这房子是真正属于你的了,...

襄阳市办理商品房预售合同登记备案手续仅需一天

市住建局房屋产权与市场处提醒广大市民,如果发现自己购房后已网签合同,开发商迟迟没有办理备案的,可向主管部门举报,他们将督促开发商立即办理网签备案手续。来源:汉水襄阳运营:襄阳房协编辑部查看更多动态

岐山一套商铺签三份《购房合同》,其中一份已网签备案

根据岐山县房地产管理所提供的《商品房买卖合同登记备案证明》显示，这两套商铺合同签订、网签备案时间分别为：2017年1月18日、2018年1月29日(www.e993.com)2024年11月8日。记者调查商铺门口经营牌匾已被摘除5月16日上午11时许，华商报大风新闻记者来到宝鸡市岐山县龙湖新区小区，在门口临街商铺处见到了高先生的爱人，其指着已经被封门的商铺...

租房、买房、不动产缴费……安居贵阳,一个“爽贵阳”APP就够了

四、租赁合同快速备案:群众通过注册进行线上个人房屋租赁合同备案,快速办理相关手续。五、地图找房:群众可以通过在地图上拖动或缩放,查看附近的房源详细分布情况,还可以结合住房项目名称配合搜索目标房源,查看房源楼栋和楼盘销售情况等详细信息,可以使得群众在短时间内找到合适的房源,提高找房的效率。

湖南浏阳市商品房买卖合同网上签约攻略

6.“浏阳住建”微信公众号,进入公众号底部菜单栏-业务查询-合同备案查询,点击上方按钮、扫一扫合同条码,即可查询商品房合同基本信息和备案状态(购房人、共有人、证件号码、房号、房间面积、是否备案、备案时间等)。7.如果未收到短信提示、未查询到合同基本信息或备案状态与实际状况不相符,须及时找开发商核实,如发现...

7月1日起执行!公积金可支付首付款……

提取住房公积金支付购房首付款的,以购买新建商品住房买卖合同或认购协议网签时间为准;以自有资金全额支付购房首付款后办理购房提取的,以购买新建商品住房买卖合同备案时间为准,即购买新建商品住房买卖合同、认购协议的网签时间或备案时间在2024年7月1日(不含)前的,按原政策执行。该政策试行1年。试行期间,如遇国家和...

买新房网签的具体流程是什么?

签订合同后,开发商会在当地房地产交易管理部门进行网签备案。这一步骤确保合同信息被官方记录,从而具有法律效力。购房者可以通过官方平台查询备案情况。5.支付首付款根据合同约定,购房者需要在规定时间内支付首付款。这一款项通常是房屋总价的一部分,支付后,购房者的购房流程将进一步推进。