如何房产预售证?房产预售证时需要注意什么?

购房者在选择购买预售房产时,应首先核实开发商是否持有有效的房产预售证。这可以通过向当地房地产管理部门查询或要求开发商提供相关证明文件来实现。持有房产预售证的项目,意味着其销售行为受到法律保护,购房者的权益也更有保障。此外,购房者在签订预售合同前,应仔细阅读合同条款,特别是关于交房时间、房屋质量标准、违约...

如何房产的预售证?这些方法有哪些实际应用?

首先,开发商需要满足一系列前置条件才能申请预售证。这些条件通常包括项目的规划设计已经完成并通过相关部门的审批,土地使用权已经合法取得,并且项目的基础设施建设已经达到一定的进度。此外,开发商还需要提供详细的财务报告,证明其具备足够的资金实力来完成整个项目的建设。在满足这些条件后,开发商可以向当地的房地产管理...

江西于都县:降低商品房预售形象进度要求,支持收购库存商品房用作...

2024年7月26日起至2025年12月31日期间，本县户口未在于都县中心城区社区居委会或乡（镇）居委会的居民，在我县中心城区购买首套新建商品住宅，并把户口迁到我县中心城区城市社区居委会（以新落户的户口簿为准）的，由县财政给予100元/平方米购房补贴。购房人应在规定期限内缴清契税，提供税务部门出具的完税证明...

...杭州市住房保障和房产管理局商品房预售许可 裁量基准等四个...

申请材料齐全、符合法定形式的,或者申请人按照要求提交全部补正材料的,房地产管理部门应当受理商品房预售许可申请,并对申请人提交的申请材料进行审核,在法定期限内(10日内)作出准予预售的行政许可决定,并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。第三章商品房预售许可提交材料规范第一节...

今日问政(215)丨办理成都市商品房预售许可证,是否要求楼栋先封顶...

成都市住房和城乡建设局回复:根据《成都市住房和城乡建设局关于印发<商品房预售许可相关工程形象进度要求(2023)>的通知》(成住建发〔2023〕153号),在2016年7月17日前已取得(按国土证记载时间为准)出让土地使用权的商品房开发项目,申请预售的工程进度标准为:(一)预售楼栋无地下室的申请预售楼栋应修至地上一层顶...

航拍郴州高铁西站楼盘2024年4月工程进度

航拍郴州高铁西站楼盘2024年4月工程进度注:所有照片拍摄于2024年04月01日楼栋预售证状态以楼盘现场公布为准地址:郴州大道与黄泥路之间均价:4229元/㎡(2023年1月)地址:郴州大道与黄泥路之间均价:4744元/㎡(2024年3月)地址:兴城路与黄泥路交汇处...

预售证的办理流程是什么?这个流程中需要注意哪些关键环节?

在房地产市场中,预售证的办理是开发商在项目启动前必须完成的重要步骤。预售证不仅是项目合法销售的前提,也是保障购房者权益的重要法律文件。以下是预售证办理的详细流程及关键环节的注意事项。首先,开发商需要向当地房地产管理部门提交预售申请。这一步骤通常包括提交项目的详细规划、土地使用权证书、建设规划许可证等相...

航拍郴州城东楼盘4月工程进度

航拍郴州城东楼盘4月工程进度2024-04-0322:53:25来源:曹桀搬砖湖南举报0分享至注:所有照片拍摄于2024年04月02日楼栋预售证状态以楼盘现场公布为准地址:青年大道和凤凰路交汇处西北侧均价:5013元/㎡(2024年3月)地址:青年大道和白露塘路交汇处东侧均价:4688元/㎡(2024年1月)金色地产竞得...

航拍城东楼盘2024年3月工程进度

航拍城东楼盘2024年3月工程进度2024-03-0920:24:22来源:曹桀搬砖湖南举报0分享至注:所有照片拍摄于2024年03月07日楼栋预售证状态以楼盘现场公布为准地址:青年大道和凤凰路交汇处西北侧均价:4500元/㎡(2022年9月)地址:青年大道和白露塘路交汇处东侧均价:4688元/㎡(2024年1月)金色地产竞...

官方回复!一大波房产证、预售证办理进度!这些问题楼盘,开始办理!

网友:您好。据查,偃师区中成开发公司已于7月16日向不动产登记中心申请了水岸绿洲16幢商品房首次登记,并已在一个工作日内办理完毕,开发公司正在住建部门进行首登备案工作,备案登记完成后即可办理转移登记。同时更新一波洛阳楼盘预售证最新进度近期有购房需求的小伙伴...