城阳北岸绿茵城施工进度披露,监管账户不公开

城阳区住建局已对开发企业进行了约谈,要求按照施工计划落实执行,并加强与业主的沟通,及时通过微信群等方式告知业主项目施工计划、施工进度。因监管账户为开发企业私有账户,账户信息涉及第三方合法权益,经征求第三方意见,第三方不同意公开其监管账户资金。下步城阳区住建局将加强项目督导,协调推进项目建设进度,争取尽早...

实时监管并跟踪 终本案件终执毕

执行中,承办法官积极查控,足额冻结了被执行人名下的银行存款,但扣划时发现该账户属建筑项目监管账户,性质特殊,按照相关文件规定在项目未完工、未办理首次登记前不能扣划。除此以外,被执行人名下再无其他财产可供执行。为此,海门区人民法院发函至当地住建部门、监管银行协调沟通执行事宜,在案款确实暂不满足扣划条件...

青岛国企盘施工缓慢,开发商拒不公开监管账户!背后有何隐情?

2023年11月30日，青岛住建局等三部门发布了《青岛市商品房预售资金监管办法》，要求加强预售资金监管，自2024年1月1日起至2028年12月31日施行，预售资金应当全部存入监管账户，预售人不得直接收存房价款。并明确规定了监管资金留存比例：建成层数达到规划总层数一半时，监管资金留存比例为60%；主体结构封顶时，监管资...

福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,监管额度不高于工程总...

《办法》明确新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息,协助购房人直接将购房价款存入监管账户,购房人应依法依规购买已取得商品房预售许可证的商品房项目,并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。房地产开发企业委托中介公司代理销售商品房的,应当在签订的中...

...可将全部贷款提前发放至房地产项目公司的项目资金监管账户

肖远企介绍,目前,商业银行是按照项目建设进度,分批将贷款资金拨付给房地产项目公司,并且直接受托支付给材料商、施工方等上下游企业。今后,商业银行可以在与房地产项目公司协商一致的前提下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请从监管账户受托...

富滇银行临沧分行被罚款90万元,因超工程进度发放项目贷款,未严格...

2024年5月11日,国家金融监督管理总局临沧监管分局发布了行政处罚信息公开表临金罚决字〔2024〕13号,富滇银行临沧分行(简称:富滇银行),其超工程进度发放项目贷款、未严格落实受托支付和实贷实付要求,信贷资金长期滞留借款人账户,贷后管理不到位,信贷资金被挪用(www.e993.com)2024年11月29日。

明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管

购房人可通过“九江住建e服务”微信公众号查询本人房价款入账及合同备案等相关情况。第十六条以商业按揭贷款或住房公积金贷款方式购房的，开发企业应在商品房买卖合同中注记有“贷款金额直接划入本项目预售资金监管账户”的相应内容。按揭银行、公积金中心应依据商品房买卖合同备案信息，将按揭贷款或公积金贷款直接发放至...

长沙房产中介卖一套137平米的房子,可以赚多少中介费?

双方:可以向银行咨询监管账户的开设流程和操作方法,按照银行的要求进行办理。在存入资金时,要确保资金存入正确的监管账户,并保留好存款凭证。同时,可以与银行签订资金监管协议,明确资金的用途和监管方式,保障资金的安全。(四)改名环节1.双方可能遇到的困难:...

福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户

房地产开发企业应根据监管协议约定每月定期、据实向市城乡建设局、监管银行提供监管账户对应房源销售进度与销售资金进入明细,监管银行要严格按照预售资金四方监管协议做好监管账户监控,定期与市城乡建设局进行对账,若发现房地产开发企业存在收取的预售资金进入非监管账户问题的,应当停止拨付,并立即告知市城乡建设局,市城乡建...

福州六部门联合发布商品房预售资金监管办法(全文)

监管银行对工程建设进度节点有疑异的,要及时向市城乡建设局核实。市城乡建设局在日常监督检查过程中,应加强对项目实际开发情况进行核实,确保工程建设进度节点的真实性。第十一条对于存在停工烂尾风险的项目,市城乡建设局应对监管账户内的资金实施全额封闭管理,保障账户资金安全,优先用于本项目工程建设,监管银行应当积极予...