美国住房市场概览:专家预测哪些城市房价将大幅下跌
据商业内幕报道,更悲观的房地产分析师Vermeulen表示,美国房地产市场在未来两三年内可能会受到严重打击,房价可能会下降30%左右。他指出,高失业率和消费者经济负担增加将导致更多人无法支付抵押贷款,从而导致止赎(违约)数量上升。同时,商业地产行业面临更大风险(该行业今年有超过9000亿美元的债务即将到期),因其巨额债务...
美联储:美国消费者的短期通胀预期连续两个月下降,房价涨幅预期降温
纽约联储的调查还显示,消费者对未来一年房价上涨幅度的预期从5月份的3.3%降至6月份的3%,回到了12个月的平均值水平。调查中,人们对所有商品的预期未来一年价格变化中位值均出现下降,也就是说,预计价格上涨速度会减缓,这其中包括汽油、食品、医疗和房租等:汽油下降0.5个点至4.3%,食品下降0.5个点至4.8%,医疗费用...
美国一年期通胀预期连续第二个月下降 房价和其他商品成本涨幅预期...
美国消费者6月份的近期通胀预期连续第二个月下降,原因是美国人下调了对未来一年房价和其它商品成本上涨幅度的预期。消费者预计,明年物价将以3%的年增长率上涨,低于5月份调查的3.2%。纽约联储调查显示。这一转变表明,短期通胀预期回到了去年12月至今年4月期间保持稳定的水平,今年4月通胀预期跃升至3.3%。与此同...
房地产市场何等冷?房价或加速下跌?未来10年一线城市房价翻倍?
首先,就是基础影响。在今年七月,住房市场因大流行而崩盘。其次,该数据在上月已经急剧下降了30%之后,又一次出现了下滑。第三,成交量达到了创纪录的低位。例如,在核心的杭州,7月的新屋成交只有5774户,而二手房成交只有4024户。上述数字均呈现总体下滑态势,中国楼市历来少有。所以,与房价的不断下滑相比,成...
高善文今天发声,谈地产会触底反弹吗?国债利率会加速下行吗?
2、过去一段时间内,房地产价格仍在加速下行和寻底。长期股票投资者都知道,合理的价格并不意味着市场底部;市场底部通常需要价格显著低于合理水平才能形成。3、如果房价的绝对水平回到了2017年,那么房价收入比回到2015年或者更早是完全有可能的。4、回到股票市场,(A股)房地产板块的股价指数出现了显著反弹。从股价表现...
未来3年可能出现的变化:现金、房子会贬值,而这4样或有可能升值
还有就是银行存款利率一直在下调,前两年大部分银行的存款利息都在4%左右,现在已经跌破了3%(www.e993.com)2024年7月10日。我们一直在强调低利率时代已经到来,预示着我们把钱存到银行,也无法改变购买力下降的事实,所以说钱在贬值。二、房子在降价很多人认为可以没有存款,但是要有房产,因为房价一直居高不下,而且市场需求比较大,不管什么时候都...
未来3-5年,房价到底还会不会大涨,掌握这一个指标就够了
房价到底还会不会上涨,其实我们不需要研究太多,不需要去研究什么土地供应啊,购买力啊,还有其他各种啊,可有可无的不相干的一些因素,我们只需要研究一个条件就可以了,那就是人口的流动方向,因为人口红利是决定房价长期来到底是涨还是跌,能不能上涨,能不能大幅上涨的关键因素。
中指研究院:3月居民购房信心修复缓慢 未来房价下跌预期再次翘尾
大河财立方消息4月15日,中指研究院发布2024年3月居民置业意愿调研报告。报告显示,居民购房信心修复缓慢,购房入市节奏仍较弱。居民置业意愿出现下滑3月楼市呈现弱“小阳春”行情,叠加房企营销加大、房价持续下跌,居民购房意愿再次回落至低位水平;选择“购房意愿强于上月”占比约为17%,环比下降2.2个百分点,选择“...
2024年买房,未来2年可能会给自己找麻烦,3个坏消息需要人们面对
然而,有意购房的朋友们需要警惕,虽然2024年看似是一个不错的买房时机,但如果不提前做好准备,接下来的两年可能会带来一些不必要的困扰。这里有三个“麻烦”需要购房者提前了解和应对。1,未来一两年,房价走势趋于平稳,但是房价依旧有很大概率继续下跌,这让购房者们面临着资产缩水的风险。
未来房价跌还是涨?中国经济会不会像日本一样陷入“停滞”?经济学...
2024年1月3日,南昌,楞上村万村村民万青华夫妇带着孙子去看新房。观察者网:还有一个比较现实的问题,也是网友比较关心的,未来房价是会跌还是会涨?想买房的人什么时候出手是比较合适的?徐高:我的结论是,2024年年初,房价依然面临一定下行压力,但是在未来1到2年,大城市房价上涨空间不可小觑。如果有刚需或者改善性...