中国的房价必须上涨,如果再继续跌下去,我们老百姓损失的更多?

彼时日本正处于泡沫经济的巅峰期,日本国民笃信“卖掉东京,就能买下整个美国”的经济幻想,这个房价增速的威力可见一斑。当然,我国更大的人口基数带来了更多的需求,房地产业的腾飞实际上是作为经济发展的一个强有力的引擎,在上下游持续发挥着作用。在建筑、绿化和装修的全过程中,小到一颗螺丝,一块砖头,大到一台...

全国房价泡沫,终于挤完了?专家:2025年房地产或“止跌反弹”

房地产市场的区域分化可能会更加明显,一些经济发达、人口流入的城市,房价可能会相对稳定或者有所上涨。而一些经济落后、人口流出的城市,房价可能会继续下跌。总之全国房价泡沫可能还没有完全挤完,但是也不会像以前那样疯狂上涨了。2025年房地产市场可能会出现一定程度的止跌反弹,但是幅度也不会太大。普通人应该怎么...

楼市新机遇!中国房价再过5~10年,可能又是一波令人难忘的行情

中国房地产市场近期出现了触底回稳的迹象，众多重点城市的房价在经历了一段时间的波动后，似乎已经找到了支撑点。政府推出的低利率政策为购房者提供了一定的便利，这对购房成本的降低无疑是个好消息。同时，市场的活跃度也逐渐回升，各个城市的购房成交量大幅增加，部分开发商悄然撤回了原本的优惠，甚至开始提高房价，显...

中国部分楼市泡沫正被挤压 房价收入比回落

实际上,这几年来,中国部分城市的房地产泡沫已在被积压,这也反映在房价收入比当中。如曾经投机水分过高、房价大起大落的温州市,2000年其房价收入比为5.87,到2009年这一数值飙升至17。2011年受银根紧缩和实体经济下滑影响,温州的房价又一路重挫。2015年上半年温州房价收入比回落到12.62。虽然这一数值仍然远高合理区...

你觉得一、二线城市房价还有上升空间吗

对于一、二线城市而言，政策调控的力度往往更大，以防止房价泡沫的产生。然而，随着市场形势的变化，政策也会适时调整。例如，近期部分一线城市放松了限购政策，这在一定程度上释放了市场需求，为房价上涨提供了可能。但总体而言，政策调控的导向仍然是保持房地产市场的平稳健康发展，避免房价大幅波动。三、人口与需求的...

中国经济六矛盾详解:控房价与保支柱产业成两难

中国人民大学土地管理系副教授曲卫东也认为,中国目前处于城市化进程的高峰期,房价上涨一定程度上是由供需来决定的(www.e993.com)2024年11月17日。房地产成为我国支柱产业已是不争的事实。曲卫东认为房地产作为国家支柱产业对国家的好处多多,因为只有高房价才能有高地价。现在地方财政50%以上的税收都交给了中央,如地方财政没钱,就可以通过土地出让获取...

发改委官员:一二线城市房价不会崩盘仍将上涨

综合判断,在一线、二线高等级的城市,资源稀缺性还存在,房价还有上涨的空间,部分三线城市和四线城市、县城再按照这样的模式发展房地产,恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。有人认为,中国的房地产会出现像欧美、日本一样一样的泡沫,其实不能简单地进行类比。这些国家城市化率已经饱和,而中国才刚刚过半,户籍人口...

面对中国房价下行,如何看待房产泡沫

房地产泡沫是指房地产市场价格持续脱离其内在价值，大幅度高于正常供需关系的情况。当房地产泡沫破裂时，房价大幅回落，市场信心崩溃，经济面临严重冲击。在中国，过去的几十年里，房地产市场一直是经济发展的重要引擎，不断上涨的房价不仅带动了相关产业的发展，也成为了很多家庭的主要财富来源。然而，过度的市场投机和...

长江商学院刘劲:股价、房价下跌,当下是投资中国的机会

第四个挑战是房地产市场。在我看来,中国的房地产确实有巨大的泡沫。比如,在北京、上海、深圳的房价和当地居民的收入比值,这个比值是纽约、洛杉矶等城市的几倍。这反映出房价真的很高,泡沫很大。政府试图挤掉泡沫,推出“三条红线”的政策,希望降低房地产的杠杆,包括短期和长期的杠杆。这对房地全行业的影响很大,房地...

高善文最新思考:这几年房价跌30%、房租跌15%,并不是非理性泡沫...

1)从2021年高点房价调整接近30%,且过去几个月房价在加速下跌;房租价格在过去4-5年一直在下降,今年4-5月相比于2018年底,下跌接近15%。看中国25城房价指数,既包括一二线城市,也包括较小城市,对中国整体房地产市场表现具有一定的代表性。蓝色的线是房价的绝对指数,它以2018年底为100;红色的线是这些地区的房屋租...