学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会
第一百二十九条民事权利可以依据民事法律行为、事实行为、法律规定的事件或者法律规定的其他方式取得。第一百三十条民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。第一百三十一条民事主体行使权利时,应当履行法律规定的和当事人约定的义务。第一百三十二条民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益...
许德风:违约金司法酌减的依据及其限度 | 法学202404
在我国法上,“违约金”是指“因违约而向对方支付的金钱”,其所对应的比较法概念较广,包括英文“penalty”(惩罚性违约金)、“liquidateddamages”(损害赔偿的预定、赔偿性违约金),以及德文“pauschalierterSchadensersatz”(总额预定的损害赔偿)、“Vertragsstrafe”(违约罚)等。就其性质而言,我国法上使用的“违...
世园金茂府业主想退房违约金要90万 开发商违约每日只赔400元
这一金额是按照合同里约定的购房者违约要支付总房款20%违约金计算的,但相较于购房者的违约金比例,开发商若违约,每日违约金仅为总房款的万分之一,算下来是每日400多元。90万与400元的巨大差别,不禁让购房者感到即便签了合同,也没有感受到买卖双方权利义务的对等。2023年,董先生在李沧区的世园金茂府买了一套...
...业主办房产证逾期起诉开发商,检察机关协助办证,开发商支付违约金
支付2016年1月1日至2018年12月25日期间的逾期办证违约金5500.93元;2018年12月26日起至某房开公司交付案涉房屋不动产权证之日期间的逾期办证违约金,以张某已交付购房款为基数,按日万分之零点一五进行计付;驳回张某的其他诉讼请求。
租客在房内长期弹钢琴扰民,被解除租赁合同并支付违约金!法官释法...
承租方应按月租金的100%向甲方支付违约金,故李先生反诉张先生赔付7300元违约金。法院经审理认为,张先生作为承租人,应按照租赁合同约定使用租赁房屋。在居住的房屋内进行必要的休闲、娱乐如弹奏钢琴等并无不妥,但是不可超出必要的限度,影响邻里正常休息、生活。张先生租住房屋期间,因在屋内弹奏钢琴问题,多次被邻居...
发逾期还款违约金是多少?请提供详细信息。
发银行逾期还款违约金更低限度发银行的双方逾期还款违约金更低限度是根据中国法律法规以及相关监管部门的取消了规定而确定的改为(www.e993.com)2024年9月16日。根据《消费者权益保护法》和《信用卡管理办法》等相关法律规定,银行和其他金融机构在合同中要对逾期还款的定于情况设定相应的业务违约金。违约金的月计设定一方面是为了约借款人遵守合同...
【法律法规资讯】法律知识普及之《中华人民共和国民法典》
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
竞业限制纠纷审理难点及其裁判思路|约定|违约金|用人单位|劳动...
三、竞业限制违约金性质及数额劳动合同法第二十三条第二款规定,劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。该条款未关注约定违约金的数额问题,故违约金性质的认定将直接影响到裁判的思路与裁判的结果,而数额巨大的违约金本身就是一柄双刃剑:一方面,有利于督促劳动者忠实履行竞业限制约定;另一方面,一...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
32、担保物权的法定担保范围有哪些?担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?
【普法在线】100个法律小常识(上)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
32、担保物权的法定担保范围有哪些?担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。33、宅基地的使用权能抵押吗?除法律规定可以抵押外,宅基地使用权不得抵押。34、非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施可以抵押吗?