珠三角多市土地开发强度超警戒线 深圳逼近50%
羊城晚报报道,珠江三角洲全域规划项目近日公布的一项研究显示,珠三角建设用地三十年来增加了近五倍,2013年国土开发强度已达16.49%,其中深圳开发强度最高,接近50%。该研究指出,珠三角部分城市绿地、公共服务设施用地比例偏低,广州、佛山、中山、肇庆等城市,城市绿地比例均达不到10%的低限,更远远低于国际大都市的水平。
广州:建设具有经典魅力和时代活力的中心型世界城市
严格开发强度管控,提高土地利用效率,统筹地上地下空间利用,有序实施城市有机更新和城中村改造。彰显城乡自然与文化特色,健全文化遗产与自然遗产空间保护机制,整体保护白云山、珠江等自然山水格局,加强岭南文化和红色文化遗产保护,加强对城市建筑高度、体量、色彩等空间要素的管控引导,保护好历史文化街区,构建文化资源、自然...
“空间革命”支撑珠三角“产业上新”
这也是广东加快打造“万亩千亿”大平台的缩影。作为全球产业高地,珠三角工业起步较早,土地开发强度较高,空间制约也日益突出。为此,各地通过改革创新,为制造业开拓新空间。除了改造老旧工业园区,还重塑产业空间布局,规划建设重大平台。在东莞,去年60个现代化产业园区相继在多个镇街(园区)“起笔”。今年,东莞将...
“空间革命”支撑珠三角“产业上新” ,多地攻坚老旧工业园区改造...
作为全球产业高地,珠三角工业起步较早,土地开发强度较高,空间制约也日益突出。为此,各地通过改革创新,为制造业开拓新空间。除了改造老旧工业园区,还重塑产业空间布局,规划建设重大平台。在东莞,去年60个现代化产业园区相继在多个镇街(园区)“起笔”。今年,东莞将重点聚焦现代化产业园区、标准化产业片区、战略性新兴产...
报告显示:粤港澳大湾区4市土地开发强度超警戒线
按照国际惯例,一个地区土地开发强度的警戒线为30%。报告显示,目前珠三角9市中,有4个城市土地开发强度超过30%。其中:深圳、东莞超过45%,珠海、佛山在35%左右。广州、中山开发强度亦逐渐逼近30%。由于土地资源的局限,土地成交面积近两年逐步下降。珠三角9市商住用地成交面积由2014年上半年的2183万平方米下降至2017年...
南方观察|中山“工改”:名副其实的发展工程民生工程
中山的发展,就是珠三角的缩影(www.e993.com)2024年10月23日。中山之困,也是珠三角乃至全省面临的共性难题。十几年前,格兰仕集团董事长梁昭贤最大的焦虑,是如何再“挖”出一点点的厂房使用面积。这是当时佛山顺德区的一个紧迫现实。当时,顺德区的土地开发强度接近50%,远超国际公认的30%的警戒线。
以新提质:珠三角新春招商的三大变化
针对产业空间日渐饱和的问题,东莞、佛山等珠三角城市大刀阔斧整备土地。面临着土地面积小、开发强度逼近50%、产业用地零碎化等问题,2019年以来,东莞通过拓展优化城市发展空间,共收储土地达5.5万亩,盘活存量土地6万亩,提容产业空间2.7万亩,实施“战略谋划—空间谋划—项目谋划”开发路径,实现集中连片土地供给。
印发《珠江三角洲城乡规划一体化规划
改革开放以来,珠三角地区已逐步发展成为我国城镇化水平最高、开发建设强度最大的城镇密集地区之一,至2008年底,珠三角城镇化水平达80.5%,人口平均密度为863人∕平方公里;建设用地面积8790平方公里,占珠三角土地总面积的16.00.城乡规划管理水平不断提升,尤其是《珠江三角洲城镇群协调发展规划》颁布实施以来,珠三角区域重大...
土改多项政策出台 对房价影响几何?
数据显示,当前中国长三角、珠三角和京津冀地区国土开发强度已严重超载,北京、上海、深圳、广州等特大城市的开发强度已超过30%的国际极限。其中珠三角核心区国土开发强度平均已经达到了27.51%。对于这一政策,同策咨询研究部总监张宏伟则认为,上述政策对于核心城市尤其是对一、二线城市来讲,由于短期内土地供应规模受限,地...
珠三角土地“腾挪术”:“亩均论英雄”如何倒逼产业升级?
根据深圳市规划国土发展研究中心公布的数据,珠三角多市的土地开发强度接近或超过国际公认警戒线(30%),深圳土地开发强度超55%,东莞、中山、佛山的土地开发强度也已超30%,实际可用的增量工业用地已达极限。为解决上述难题,广东于今年6月出台“制造业当家22条”,明确提出实施“粤产粤优”亩均效益资源配置改革,推动资源...