商改住 萧山钱江世纪城新增21.75亩住宅用地

本次控规局部调整，主要将1宗商业商务用地（B1/B2）调整为二类住宅用地（R21），用地面积1.45公顷（21.75亩），容积率2.7，建筑高度80米，建筑密度22%，绿地率35%。按照容积率2.7测算，预计可打造一个约3.9万㎡的楼盘。今年以来，萧山区奥体、湘北、市北、衙前等区域，都因详规局部调整新增了多宗住宅用地。...

广州番禺广场旁将新添一处高品质居住社区

具体而言，《规划》将BC0612015地块由商务兼容商业用地调整为二类居住用地兼容商业用地、其他交通设施用地，用地面积10022平方米，计容建筑面积30065平方米，其中居住建筑面积29065平方米，商业建筑面积≤1000平方米，容积率≤3.0，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，取消建筑限高，并取消1000平方米公交首末站。在交通方面，...

涉及增加住宅用地,建筑高度调整!刚刚,常州多区域迎来土地规划变更

(1)用地性质及控制指标:将乌衣浜东侧、吊桥路北侧城镇住宅用地建筑高度由≤24m调整为≤26.4m。(2)公共服务设施:对乌衣浜东侧、吊桥路北侧地块内规划基层社区中心配套功能进行细化,陶沙巷南侧、和平北路西侧地块设置社区服务站(含社区居委会、慈善超市)、居家养老服务站(含托老室)、残疾人康复室和托育机构,采用...

二类居住用地什么意思

与一类居住用地相比,二类居住用地在容积率、建筑密度等方面可能有所不同,这直接影响到住宅区的规模和居住环境的舒适度。二类居住用地的特点:这类用地通常位于城市的中环或外环区域,适合开发多层或小高层住宅。其特点包括:二类居住用地的投资价值:对于投资者而言,二类居住用地因其相对较低的开发成本和适中的市场需求,...

郑州北龙湖最新控规出炉:将减少居住用地,新增22号线

按照整体空间结构要求,在CBD副中心及运河两侧主要布局商业金融用地和旅游业用地;在龙湖北侧主要布局文化设施用地和商业金融用地等公建用地,增加滨湖区域的公共开敞性;在龙湖中环路两侧布置公共服务设施用地,形成龙湖地区内部便捷的生活服务设施环;在居住片区主要布局二类居住用地和社区中心用地;依据相关规划并结合居住区、居住...

新增13宗居住用地!安徽合肥4大片区规划

BH06-B-12-5二类城镇住宅用地,面积91.95亩,容积率不大于1.6,建筑密度不大于28%,绿地率不小于35%;该地仅紧邻政务区,便于政府高效管理和服务市民,还依托金寨路高架,形成了一个立体化、高效率的交通网络,为居民日常出行提供极大便利(www.e993.com)2024年12月18日。该区域规划以住宅用地为主,未来将有大量的高品质住宅项目拔地而起,满足不同...

南京鼓楼铁北中央门片区规划调整,新增小学用地

该地块原规划为二类居住功能,与保护要求不符,需进行修改。16—30地块用地性质由二类居住用地(R2)调整为文物古迹用地(A7),容积率由≤3.64调整为≤0.5,建筑密度由≤25%调整为≤30%,建筑高度由≤60米调整为≤12米,绿地率由≥30%调整为≥35%。另一个NJZCb031—23规划管理单元东至规划道路、西至大桥南路、南至...

长春这些地方新增住宅用地!

净月新增住宅用地近日,长春市规自局发布地块调整公示,拟将郁金香街以东、聚业大街以西、金桔路以南、福祉大路以北的商业用地(面积1.6124万平)调整为二类居住用地。调整后容积率1.8-2.0,建筑高度<54米,建筑密度<20%,绿地率>35%。02南部新城核心地段,新增住宅用地...

降低商业容积率、商住用地变中小学用地…惠州两宗地块拟调整控规

②用地兼容性:JBN10-05地块增加用地兼容性二类城镇住宅用地、商务金融用地,JBN10-02地块增加用地兼容性公园绿地和地下商业;其中JBN10-05地块的住宅建筑面积比例<50%,JBN10-02地块地下商业建筑面积≤5000平方米。③开发强度:将JBN10-05地块容积率由≤5.8调整为≤4.3,建筑密度由≤40%调整为≤50%,绿地率由≥20...

南宁多个片区控规方案公示!涉及教育等用地

本次维护地块具体范围为玉洞大道以北、新良路以西,将B-22-7地块拆分为2个地块,拆分后,B-22-7-1保持二类居住用地不变,容积率由≤3.0调整为>1.5且≤2.0,建筑高度由≤80米(临水系建筑限高≤50米)调整为≤60米(临水系建筑限高≤40米),取消12班幼儿园的配套设施;B-22-7-2由二类居住用地调整为科研用地。