房地产企业如何自救?化解债务危机的六大策略
同时,积极寻求地方政府的支持和政策倾斜,比如税收减免或土地资源利用优惠,也是企业走出困境的重要手段。房地产企业需提高管理层次,强化风险防范,以避免再次落入财务危机。小编点评:当前中国房地产市场正经历深刻调整,很多房企面临生存挑战。债务重组作为避免清盘的重要手段,其实质是通过协商调整债务条款,以达到缓解企业资金...
碧桂园砸锅卖铁自救,万达涉险过关,单靠输血救得了房地产吗?
二是今年的市场以改善需求为主,大多是卖旧换新。再加上前8个月新房、存量房贷款利率严重倒挂,“换贷”行为间接推升了二手房成交量。第三点,也是最关键的一点,购买新房无保障。房企融资受限,叠加销量下滑,债务无法如期偿还,于是开始挪用项目楼盘的预售监管资金,导致很多项目停工甚至烂尾。用网友的话说,每天看...
房管局团购房烂尾?南阳市不动产登记中心:房管局已不存在,800多户...
近日,一则消息在网络上传播,称南阳市房管局的职工团购房烂尾,该消息引发不少人热议。有人认为,难道如此戏剧化吗?河南省一位居民对本报记者称,因南阳市的烂尾项目涉及房管局,所以更引人关注。2020年4月,南阳市长网上留言板有一则美丽佳苑业主的留言,“美丽佳苑,南阳房管局内部员工房都烂尾七八年了,从结婚...
房企自救需耐心,成都楼盘降40%被喊停
所以大家还是要做好最坏的准备去面对自己手上的烂尾楼,一旦房企破产,你能拿到的钱可能只有你付出全款的50%甚至40%左右,当然这个时间拖得越久,对业主来说的影响程度就会越低,如果拖个10年,业主可能离世了10%,拖个30年,业主可能离世了30%,拖个70年,土地使用权到期了,到时候啥政策谁又知道呢,所以,如果你的烂...
房地产,开始秋后算账了!
1.责令恒大地产改正,给予警告,并处以417,500万元的罚款;2.对许家印给予警告,并处以4,700万元的罚款;3.对夏海钧给予警告,并处以1,500万元的罚款;4.对潘大荣、潘翰翎给予警告,并分别处以900万元的罚款;5.对柯鹏给予警告,并处以300万元的罚款;6.对甄立涛处以200万元的罚款;7.对钱程给予警告,并处...
事关住房,这一险种将迎大发展!
比如,可以通过相关政策或法律引导或强制城乡居民投保房屋保险,使房屋保险成为居民消费的“必需品”(www.e993.com)2024年10月20日。可以把地方的灾害救助保险、巨灾保险以及危房改造、倒损房屋恢复重建、烂尾房整治等政策加以统筹,推动房屋保险的开展,充分发挥保险市场有效配置资源的作用等。
全国人大常委会委员郑功成:加快建立住宅保险制度
把地方的灾害救助保险、巨灾保险以及危房改造、倒损房屋恢复重建、烂尾房整治等政策加以统筹,推动住宅保险的开展,充分发挥保险市场有效配置资源的作用。明确界定政府救灾职责,将住宅损失补偿与灾后重建引向保险市场。协同保险、金融、住房建设、应急管理、民政、消防等相关部门,有效推动住宅保险的开展,将部分财政补助资金...
房贷断供后果及自救方法,如何避免买到烂尾楼
房贷断供后果及自救方法,如何避免买到烂尾楼一、房贷断供的后果房贷断供会对个人信用造成负面影响,记录在个人信用报告中,可能影响将来申请贷款、信用卡等金融产品的信用评级。此外,根据贷款合同的约定,断供会产生罚息,即借款人需要支付额外的利息作为违约金。
“我是受损方,为何要罚息?”江西987户烂尾房业主断供被银行起诉
据南昌市新建区住房保障中心介绍,在南昌烂尾楼停贷事件中,新力城是第一个出现银行起诉业主的楼盘。每经记者在南昌辗转找到了第一位遭起诉且收到判决书的新力城业主。据该位业主介绍,南昌农村商业银行股份有限公司以金融借款合同纠纷为由提起诉讼,今年3月23日上午在南昌市红谷滩区法院卫东法庭第二审判庭开庭。
房地产项目烂尾8年终复工,续建费1800元/平?
“暂定每平方米1800元续建费,大概每户20万元,拿不出来。”杨华告诉记者,不仅烂尾的11栋楼需要交续建费,2015年通过“自救”已经入住小区的2号和11号楼业主,日常使用临水临电,也需要补交续建成本。“让我们更难接受的是,从整个破产草案来看,项目所有债权人分为六组,包括工程债权、职工债权、税款债权、购房债权、...