车贷、房贷未还清,对外出借款项合法吗?
二是出借人虽有尚未偿还的长期消费贷款但不宜一概认为系套贷。例如,车贷、房贷等类型贷款通常是将贷款资金直接支付给第三人,贷款人未直接实施套取资金的行为,因此,不能仅以出借人尚未归还贷款直接认定其存在套取金融机构资金转贷的行为,还应当综合出借人的贷款用途、金融贷款与出借款项是否可以区分等方面进一步审查。
广州暂不支持房贷“商转公”业务 专家分析称,申请纯商业贷款比...
故而从当前的形势分析,申请纯商业贷款,比申请组合贷款好。招行:未收到个人存量房贷转按揭的相关意见针对有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率的市场传闻,9月2日,招商银行行长王良在2024年中期业绩交流会上称,目前招商银行并未收到监管部门有关个人存量房贷转按揭的相关意见,相关监管部门也未曾就此事征求过商业银行...
提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工直言:不少人还在“白送钱”
反之,如果对未来经济持悲观态度或担心投资收益无法覆盖贷款利息支出,则提前还贷可能更为稳妥。03别给银行“白送钱”在探讨提前还贷的利弊时,我们不得不提及一个重要的政策优惠:《个人所得税专项附加扣除暂行方法》中关于首套房贷款利息支出的规定。根据该政策,符合条件的纳税人每月可享受1000元的房贷利息专项扣除,...
降低存量房贷利率,不能“意思意思”
不想还的,提前还贷。全国多个房地产热点城市,办理提前还贷的“热情高涨”,预约排到了两个月以上。8月30日,中国人民银行发布《2024年二季度金融机构贷款投向统计报告》数据显示,2024年二季度末,个人住房贷款余额37.79万亿元,同比下降2.1%。金融机构是吃到嘴里的肉不肯吐出来,可是,存量房贷客户也不肯“坐以...
再不降低存量房贷利率,就晚了!
不想还的,提前还贷。全国多个房地产热点城市,办理提前还贷的“热情高涨”,预约排到了两个月以上。8月30日,中国人民银行发布《2024年二季度金融机构贷款投向统计报告》数据显示,2024年二季度末,个人住房贷款余额37.79万亿元,同比下降2.1%。金融机构是吃到嘴里的肉不肯吐出来,可是,存量房贷客户也不肯“坐以待毙”,...
房贷还不起怎么办
房贷还不起怎么办面对房贷还款的压力,许多购房者可能会感到焦虑和无助(www.e993.com)2024年9月8日。然而,了解并采取适当的措施可以帮助您应对这一挑战。以下是一些专业的建议,以帮助您在无法按时偿还房贷时找到解决方案。1.与银行沟通如果您预计无法按时还款,第一步应该是主动与贷款银行联系。银行可能会提供一些灵活的还款选项,如延期还款、...
低至2.89%!商业房贷利率直逼公积金,存量房利率也可以下调了?
招联金融首席研究员董希淼认为,再次降低存量房贷利率有调降空间。特别是针对存量二套房贷利率接下来可以集中调降。“去年大规模的调降针对的是存量首套房贷利率,存量二套房贷利率并没有被包含在里面。从公平公正的角度,存量二套房贷利率接下来可以调降、应该调降。”...
银行贷款房贷还不起怎么办
三、应对房贷还不起的解决方案3.1与银行沟通如果发现自己可能无法按时还款,第一时间应与银行联系,说明情况并寻求帮助。许多银行会提供贷款重组、展期或减免利息等方案,以帮助借款人度过难关。3.2调整还款计划在与银行协商后,借款人可以考虑调整还款计划。例如,选择延长贷款期限,以降低每月的还款金额,减轻经济压力...
房贷申请不下来时应该怎么办?
首先,与贷款机构沟通,了解房贷申请被拒绝的具体原因。常见的原因包括信用评分不足、收入证明不充分、债务负担过重或首付不足等。明确原因后,您可以有针对性地解决问题。2.改善信用记录如果信用评分是拒绝的主要原因,您需要检查信用报告,确认是否有误或遗漏的信息。及时纠正错误,并采取措施提高信用评分,如按时还款、...
站在房贷利率高位下不来的那群人
根据官方统计数据,2019年末到2023年末的新增个人住房贷款大约在8万亿元。在提前还贷等因素影响下,2021年末到2023年末,商业银行个人住房贷款余额基本未发生太大变化。一位中小银行管理层人士告诉经济观察报,2023年以来,当地新发放的房贷远不如之前,而且很多客户都在提前还贷。国泰君安宏观研究团队计算,2024年2月以来,...