墙面开裂似蛛网?裂缝能伸进手指?上海这里的居民称家成了危险地方
不均匀沉降属于主体结构问题,要对原有结构进行安全检测,分析问题到底在哪里,要会同设计勘察来进行处理,应该对地基进行加固。接下来的维修流程该如何走?费用怎么来出?专家表示,根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,正常使用条件下,房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的报修期限为设计文件...
房子裂缝多大才算危房?3点对比判断,别等房子塌了才后悔
一般来说,如果裂缝出现在承重结构上,那就需要特别注意了。对于承重墙、梁柱等关键部位的裂缝,即使宽度不大也可能对建筑物的结构安全产生威胁。另外,如果裂缝呈贯通状,即从房屋的一侧延伸到另一侧,那也需要特别关注。如果裂缝缝长超过层高的1/2,或者有多条超过层高1/3的竖向裂缝,那说明房子已经存在安全隐患,基本可...
重庆綦江一小区楼栋出现地基下沉多处墙体开裂,回应:已进行处理
“政府对该小区的情况非常重视,2023年时经过住建局、承建商等单位的共同协商,已对地基下沉现象进行了处理,也已经过90天的地基沉降观察。预计将于2024年元宵节过后,召开业主会议,对墙体开裂的情况进一步商讨解决方案。”潇湘晨报记者王芊实习生刘雅欣爆料、维权通道:应用市场下载“晨视频”客户端,搜索“帮忙...
业主惶恐不安!南沙某小区被曝「大范围」沉降、开裂!!
为了减少这种沉降,通常需要采取一系列地基处理措施,如使用桩基、土体置换、预压和排水等方法来增强地基的承载能力和减少沉降。但南沙其他同样地处软土I区的楼盘,在相同地质条件下并未出现如此严重的沉降现象,因此业主们认为是由于施工质量不达标,没有增强地基的承载能力,导致小区大面积沉降。有业主表示,早在2015年,南...
哈尔滨倾斜居民楼正被拆除!开裂原因披露
因地基基础出现不均匀沉降,破坏原有受力平衡状态,地下室墙体出现劈裂破坏、屈曲变形,失去承载能力,应力重分布,相邻墙体出现连锁反应,产生劈裂破坏或斜向开裂,上部墙体随着地下室墙体的破坏变形产生开裂、变形。3、地下室外墙(临街一侧)多数窗洞口改为门洞口,洞口面积加大,墙体刚度被削弱,影响房屋外纵墙整体...
哈尔滨一住宅楼被曝整体倾斜,墙体开裂,两年前被鉴定为D级危房...
2022年地下室出现漏水情况,同时发现承重墙存在问题,自2022年7月底住户撤出后,被安置到宾馆居住,此后每户每月给发放1300元安置救助金(www.e993.com)2024年9月18日。“长期住宾馆里不能做饭,生活不方便,因此撤离的居民有人投靠亲友,还有人租房居住。”此后这栋居民楼鉴定为危房,并被纳入2023年改造计划中,“还没等来改造计划,楼就裂了。”这名知...
新规之下,预制板或将“全面拆除”,农村建房再用预制板,当心新房变...
预制板宽度小,需要多个板拼接,中间存在大量缝隙。地基下沉时,预制板产生移动,导致缝隙挤压,覆盖其上的水泥层随之出现裂缝。预制板地基沉降带来的开裂如果不能及时修复,还可能产生渗漏,影响居住体验,并可能导致楼下邻居受到损失。03隔音隔热效果差由于材料和工艺的原因,预制板房的墙壁很薄,隔断不了外面的噪音和温...
楼房地基沉降墙体开裂 开发商称在安全范围内
他说,在建筑楼房时,阳台与主体建筑的地基是不同的,侯阿姨家阳台下的地基多是普通土层,经雨水浸透,出现地基下沉很正常,“如果业主不打通,就不会出现墙体开裂问题了。”马先生认为,现在的裂缝还在安全范围内,因为裂缝宽度没有超过15厘米的相关规定。至于具体怎样解决,马先生建议业主恢复原貌,或者业主可通过房地部门...
地基沉降墙体开裂近10厘米 维修难业主闹心
日前,本报接到一些市民反映,居住的楼房地基下沉,墙体开裂,希望主管部门尽快维修,以防不测。墙体开裂迟迟不修市民庞新君于2005年入住松江区茸平苑,购买的是新房子。2008年2月,小区东侧40米处施工。开挖地基时,庞先生居住的47号及35、36、37、40、41、42、45、46号等多个门牌楼房外墙全都开裂,缝隙最宽的地方...