个人经营性贷款购房的风险是什么?

利率波动风险:个人经营性贷款通常采用浮动利率,这意味着贷款利率会随着市场利率的变化而调整。如果市场利率上升,贷款者的月供将会增加,这可能会对经营者的现金流造成压力。还款能力风险:经营性贷款的还款主要依赖于经营活动的现金流。如果经营不善或市场环境恶化,可能导致现金流减少,进而影响贷款的正常还款。资产流动性...

房贷逾期还款如何处理?有哪些补救措施可以采取?

例如,可以尝试申请个人贷款或信用卡分期付款来暂时填补资金缺口。这些方法虽然会增加短期负债,但可以避免房贷逾期带来的更严重后果。对于已经发生逾期的情况,尽快补救是关键。首先,应全额支付逾期款项,包括本金、利息和可能的罚息。其次,如果逾期时间较长,可能需要与银行协商制定一个长期的还款计划。在这个过程中,保持与...

建设银行贷款逾期一天如何补救及影响?

3.尽快还清逾期款:借款人应尽快偿还逾期款,以避免逾期时间的受到了长。可以通过邮政银行网点、ATM、手机银行等渠道进行还款。4.逾期补救措:若借款人无法一次性偿还逾期款,可以向邮政银行提出暂时缓解的还是申请。可以尝试的流程一种补救措是提前归还部分逾期款,以减少逾期利息的用户产生。另外,还可以与邮政银行协商申...

渝农商行2023年年度董事会经营评述

个人经营贷款总额1,201.19亿元,较上年末增加182.39亿元,增幅17.90%。本集团积极融入数字重庆建设,加快数字化转型步伐,多渠道支持个人经营性贷款业务发展。其他贷款总额793.12亿元,本集团持续推出数字产品服务,建立“渝快贷+”统一产品体系,奠定业务发展基石。票据贴现580.07亿元,较上年末增加67.87亿元,增幅13.25%,主要是本...

...2024年度为子公司申请银行授信及为授信额度内贷款提供担保的公告

超过该等额度范围的其他授信贷款担保,按照相关规定由董事会或股东大会另行审议后实施。五、累计对外担保数量及逾期担保的数量截至本公告披露日,公司为控股子公司提供的担保金额为299,272.10万元,占公司2023年经审计归属于母公司所有者净资产的比例为31.81%;无逾期担保、无违规担保。公司为控股股东卧龙控股集团有限...

中诚信国际:不良资产证券化2024年度展望|不良贷款|商业银行|金融...

此外,明确规定个人住房按揭贷款、个人消费抵(质)押贷款、个人经营性抵押贷款等抵(质)押物清晰的个人贷款,应当以银行自行清收为主,原则上不纳入对外批量转让范围(www.e993.com)2024年11月8日。2023年1月,国家发改委公布《失信行为纠正后的信用信息修复管理办法(试行)》,信用主体依法享有信用信息修复的权利。除法律法规明确规定不可修复的情形外,...

地产金融一周回顾 | 中共中央政治局会议:促进房地产市场止跌回稳

中国人民银行行长潘功胜表示,将延长两项房地产金融政策文件的期限。此前,人民银行和金融监管总局出台了金融16条和经营性物业贷款两项阶段性政策,两项政策的有效期将从2024年12月31日延长到2026年的12月31日。央行:从金融角度支持房地产市场的风险管理和健康发展...

...1月25日 | 双倍降准又降息,幅度超预期;青岛世园3.57亿元债务逾期

央行、金管局:经营性物业贷款可用于偿还房企贷款、公开市场债券等中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求,明确2024年底前,对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业,全国性商业银行在风险...

信用卡被盗刷导致征信记录不实,个人该如何维权?

刘先生认为当时与银行协商只需归还本金,无需归还贷款利息及逾期还款利息,故以名誉权纠纷为由将银行诉至海淀法院,要求银行撤销该条不良征信记录。银行表示,呆账信息指的是本金,不认可当时双方约定了不偿还贷款利息及逾期还款利息,但认可按照常规应该是结清了本金和利息之后才能出具《个人贷款结清证明》。

荐读丨王伟、欧阳捷:个人债务催收治理的逻辑与路径——兼论社会...

其次,对个人债务催收进行法律治理需要深入考察债务催收实践可能涉及的利益冲突,由此,个人债务催收的正当性问题得以凸显。由于本文讨论的个人债务催收是基于合法债权债务关系对逾期债务的催收,因此其目的具有较强的正当性,正当的债务催收行为应当得到法律的支持以维护债权人利益。最后,虽然个人债务催收目的通常具有正当性,但其...