不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
多数情形下抵押权人同样是无过错的,且物权原则上优于债权,在双方均无过错的情况下优先保护债权,与物权优先于债权的基本原则相矛盾,有过于保护无过错买受人的不动产物权期待权之嫌,为避免生存权被滥用,应明确只有符合《执行异议和复议规定》第二十九条规定的房屋消费者物权期待权才能排除包括抵押权的强制执行。
盛屯矿业集团股份有限公司关于担保进展的公告
●被担保人:盛屯矿业集团股份有限公司(以下简称“公司”或“盛屯矿业”或“上市公司”)、中合镍业有限公司(以下简称“中合镍业”)。●公司下属子公司四川盛屯锌锗科技有限公司(以下简称“盛屯锌锗”)、锡林郭勒盟银鑫矿业有限责任公司(以下简称“银鑫矿业”)、兴安埃玛矿业有限公司(以下简称“埃玛矿业”)为公司在...
担保诉讼实战:未办抵押登记能否取得抵押权,是否承担担保责任?
主债权债务合同有效、抵押事项委托书非“抵押人”出具、当事人未依法办理土地使用权的抵押登记,抵押关系不成立、“抵押人”无需承担责任,债权人不审查抵押物的真实性及合法性,不到有关部门办理抵押登记存在过错,负有不可推卸的责任,抵押人无需承担担保责任。案件简介:1.1994年4月、1996年1月,海某银行(原告)与...
长园科技集团股份有限公司第八届董事会第五十五次会议决议公告
公司及下属子公司长园深瑞继保自动化有限公司等拟向银行申请授信额度并根据银行要求提供担保,具体详见公司2024年10月17日在上海证券交易所网站(sse)披露的《关于公司及子公司申请银行授信额度并提供担保的公告》(公告编号:2024069)。表决结果:7票同意,2票反对,0票弃权。董事杨涛、杨博仁投反对票。董事...
浙江省慈溪市人民法院关于处置浙BSM269宝马牌WBAVM310小型轿车...
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5天前向法院提出申请,经法院确认后,取得优先竞买资格,由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。
中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司债权催收暨处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司(以下简称:我公司)在此郑重声明,依法拥有下列债权所相关的全部权利(包括但不仅限于保证、抵押、质押等从权利),请下列所有债务人、担保人立即向我公司履行还款及相关义务(www.e993.com)2024年10月21日。我公司拟对下列债权进行单户或打包处置,处置方式包括但不限于公开竞价、债务重组、诉讼追偿、本息清...
一房"既卖又抵",购房者与抵押权人最终各得其所
对此,最高人民法院基于对消费者生存权这一更高价值的维护,通过出台一系列司法文件,确定了商品房消费者的房屋交付请求权优先于抵押权的弱者保护裁判规则。前述规则当中,虽然商品房消费者在执行程序中获得优先于抵押权人的保护,但这并不意味着抵押权不受保护,而是司法机关基于对商品房消费者的居住目的等因素考量,作出...
宁波市奉化区人民法院关于宁波市奉化区桥西岸路138幢602室房地产...
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始前3个工作日向法院提出申请,经法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。
福建海通发展股份有限公司 关于对外担保进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示:●被担保人名称:大招海运有限公司(以下简称“大招海运”)为福建海通发展(9.670,0.00,0.00%)股份有限公司(以下简称“公司”或“海通发展”)的全资子公司,不属于公司...
涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点
3.担保物权和优先权债权查扣冻财产上负担合法有效的建设工程价款优先受偿权或抵押权、质押权等权利的,申请执行人的普通金钱债权清偿顺序劣后,查扣冻财产价额应作相应扣减。4.未被实际扣押的普通动产不宜计入标的额机动车、机器设备等普通动产流动性较大、贬值率高,在未被实际扣押到案的情况下,不宜计入扣押...