不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
多数情形下抵押权人同样是无过错的,且物权原则上优于债权,在双方均无过错的情况下优先保护债权,与物权优先于债权的基本原则相矛盾,有过于保护无过错买受人的不动产物权期待权之嫌,为避免生存权被滥用,应明确只有符合《执行异议和复议规定》第二十九条规定的房屋消费者物权期待权才能排除包括抵押权的强制执行。
房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读
022019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司以82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元。03由于贷款违约,目前仍有59套房屋未解押,郑州银行已起诉开发商。04律师表示,银行抵押权是否成立取决于是否尽到审查义务,开发商行为涉嫌违法。05业主在符合规定的情况下,可以对抗法院的强制执行。
零在科技金融(00093)成立一项资产抵押证券化计划
智通财经APP讯,零在科技金融(00093)公布,于2024年10月17日,公司全资附属公司零在金融已成立一项资产抵押证券化计划。根据资产抵押证券化计划,(a)零在金融(作为卖方)、发行人ZenithFundingNo.1Limited(作为买方)与担保受托人(作为担保受托人)已就转让应收款项而于2024年10月17日订立应收款项购买协议;(b)零在...
李定邦|论承包人放弃或限制相关建设工程价款优先受偿权
住宅建公司在出具给某银行常山支行的承诺书中表示放弃该项权利,其行为并不违反法律强制性规定,住宅建公司理应受该承诺约束。故在其承诺放弃优先受偿权的310万元贷款范围内不得优先于某银行常山支行的抵押权。”浙江绍兴越城区
宁波市奉化区人民法院关于宁波市奉化区桥西岸路138幢602室房地产...
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始前3个工作日向法院提出申请,经法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。
梧州市万秀区人民法院关于梧州市大中路115号地下层1号房(第二次...
十七、已通知当事人、已知优先购买权人(www.e993.com)2024年10月21日。十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。举报监督电话:0774-2036276本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。咨询电话:0774-2033100一、权属情况:1、有房管部门查询信息。二、抵押情况:无。三、租赁情况:无。
某信托公司与某开发公司、某建设公司、某投资公司、某集团公司...
六、关于抵押物优先受偿问题《抵押合同》约定,某百货公司以其名下1处房产,某房地产开发公司以其名下187套房产,某市场开发公司以其名下6套房产,某农副产品批发公司以其名下6处房产向某信托公司提供抵押担保,分别向某信托公司提供抵押担保。同时约定,抵押担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)...
桑罗婷 杨文丛|船舶保险合同中“第一受益人”条款的理论溯源与...
第一,根据物权法第174条的规定,担保财产在担保期间发生毁损、灭失或被征收等情形的,担保物权人可以对由此产生的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。因此,在船舶出险全损后,银行作为抵押权人,可以优先受偿船舶全损获得的保险金。值得一提的是,在此类案件中,银行通常会同时主张基于抵押权人以及第一受益人的身份要求...
盛屯矿业集团股份有限公司
公司持有的帕瓦股份股票不存在抵押、质押或者其他第三人权利,也不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项以及被查封、冻结等情形。三、本次交易的目的及影响公司择机处置股票类金融资产有利于公司规避证券市场投资风险,收回投资资金,优化资产结构,提高公司资产流动性及使用效率。处置上述金融资产可能会对公司当期利...
关于公开征集吉安市现代产业引导基金子基金管理机构的公告
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