分布式光伏7种常见骗局分析!企业/居民如何选择适合自己的光伏、要...
手段五:光伏套路贷(屋顶租赁变贷款)诈骗分子冒充大公司员工,以租用村民屋顶建设光伏电站并支付租金为诱饵,诱导村民签订贷款合同。然而,这些合同往往存在阴阳条款或模糊概念等陷阱,导致村民在不知不觉中背负大额贷款。还有一些光伏皮包公司打着发展光伏发电的旗号,以帮助用户解决建设光伏发电资金为由,游说用户进行光伏贷,...
租用农村屋顶,晒晒太阳就能赚钱,这样的骗局老套却有人易中招?
通常情况下,租赁合同只需要提供姓名和身份证信息即可。然而,在这场骗局中,骗子却要求你提供房产证,这一点需要引起高度警惕。因为如果没有房产证,农村屋顶安装的光伏发电系统是无法并入电网的。而骗子拿到房产证的真正目的,就是为了利用你的名义进行并网申请。并网光伏发电系统的安装,必须由房产证持有人本人提出申请。...
免费安装光伏?盯准无数农户,他是如何一步步骗走农民的血汗钱?
在不少免费安装光伏板的商家所提供的合同中,明确规定因为光伏板需要安装在房顶,所以会和村民签订房子租赁的合同,用房子租赁来代替光伏板的租赁,但这样一来合同的主体就发生了变化!一开始,商家会向村民支付房屋的使用费用,但实际上承担这笔费用的是银行,在商家赚够钱跑路之后,银行会和村民联系,靠着合同,村民得向银...
回顾靠“晒太阳”躺赚?坑了无数农民的无良骗局,早就该被拆穿了
于是当不法分子声称:“不用花一分钱,只要把光伏安装在屋顶上,每月就能赚个几百块后”。不少农民就陷入了上当的第一步。满大街的“投资不花钱,20年后白送光伏电站”等宣传,让他们被金钱蒙蔽了双眼,迫不及待的签下租赁合同。然而天上没有掉馅饼的事,这个项目看似没有问题,但其中隐藏的霸王条款并不少,不...
免费用电又坐收租金?农户当警惕“光伏套路贷”陷阱
融资租赁的方式,简单说是江苏金融公司从天合购买设备后,将之出租给田亮亮,收取租金。为了保障自己的权益实现,江苏金融不仅将田亮亮持有的电站应收款质押,而且还把“要求农户个人承担担保责任”明确写进合同。显然,在这个模式中,一些商家利用信息不对称,甚至就是赤裸裸的欺诈,将农民从单纯的屋顶出租方,变成了光伏电站...
工商业分布式光伏开发风险防范、风控要点以及合规性解析
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条[3]等相关规定,若工商业分布式光伏项目的合同能源管理协议/租赁协议签订前,项目实施区域涉及抵押、查封或其他租赁关系,合同能源管理协议/租赁协议中的租赁关系可能无法对抗在先成立的抵押权实现、法院查封或是租赁关系,可能对项目...
屋顶分布式光伏项目典型争议及司法裁判观点
(二)房屋缺失建设工程规划许可证会导致租赁合同无效《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定:“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。”因此,若项目所涉房屋未取得建设工程规划许可证、建设用地...
警惕!又一地发布公示,分布式光伏存四大风险(附避坑指南)
(三)建议所有签字、捺手印的协议(合同)文本等都要向开发企业索要纸质文档并留存。在此,特提醒广大村民群众提高警惕,在与各类光伏企业(代理商)或个人签订房屋屋顶租赁或合作建设分布式光伏电站时务必了解清楚责任权利、企业资质、产品质量等问题,避免上当受骗,切实维护好自身合法权益。
因安装屋顶户用光伏,该村欠下200万贷款!
由此可见,镇政府的谨慎态度是合理的,鉴于近年来光伏合同陷阱事件频发,村民在不知不觉中沦为能源公司的经济附庸。尽管合同表面上是关于出租闲置屋顶以获取租金收入,但实际上隐藏着复杂的租赁协议。一种典型的光伏骗局是:农户需要先向新能源公司租赁太阳能发电设备,这自然涉及到了租赁费用的问题。这笔租赁费实际上...
汽车淘汰赛为何加剧?
就在一周前,观致汽车刚因房屋租赁合同纠纷案件被上海市第一中级人民法院强制执行1.07亿余元。近几年,汽车行业的关停并转始终没有停歇,反而一直在提速,“3年消失75个品牌”的情况仍在上演。尽管今年不少“濒危”以及被淘汰的品牌陆续被接盘,迎来了新的生机,但并非所有弱势品牌都有这类境遇。