契税调整热搜第一!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

目前，各地税务部门已经开始为12月1日的新政实施做准备。对于已经签约但还未办理契税缴纳的购房者，建议等到12月1日后再办理相关手续，这样就能享受到新政红利。而对于已经缴纳契税的购房者，由于税收征管法的相关规定，已缴纳的税款一般不予退还。不过，对于一些特殊情况，比如11月份刚签约并缴纳契税的购房者，可以咨询...

国企下场收房,啥信号

整体上看,官方收储二手房,并推动以旧换新,具体流程如上图所示,首先是制定二手住房收购计划,涉及分析需求、确定收购条件,然后房源信息通过平台登记,专业评估后双方签订意向协议并申请贷款,接着办理过户和不动产登记,最后进行房屋交接。2丨谁来完成收购?收购过程由市住房保障局统筹和监督,具体收购行为由市级平台郑州城...

交房先交大修基金和契税,国润城这操作合适吗?

网友反映:2017年2月买的西咸新区世纪大道国润城26号楼,如今交房的前提是必须先交了大修和契税。我目前因家中变故,身上暂时也没有钱。跟房管局打电话询问,房管局说要先把大修基金交了,契税可以缓一缓交,没有规定必须把契税交了才让收房。跟开发商理论,但是开发商说不管那么多,他们公司就是这个规定。

泰安肥城一小区收房要先交5000元保证金 开发商:督促购房人办房产证

收房要先交5000元保证金泰安肥城台湾城市广场购房人李女士向记者提供了一张收到条,通过这张收到条可以看出,台湾城市广场收取的这5000元钱是房产证办理保证金,并且在温馨提示中明确,如期办理的业主,待房产证办理完毕,此保证金无息退还。不少购房人都认为,开发商不应该收取这5000元钱的房产证办理保证金。虽然如此...

荔枝监督:先交契税再收房? 业主担心有风险

李先生说:“电话中说让我们叫维修基金和契税,如果不交就不交房,我说这个是违规的,他说合同已经定了,我们很气愤。契税不能交给企业代收,应该是国家收。”李先生表示,房屋契税和房屋维修基金是在办理房产证时才交纳,在收房时交给开发商真的合适吗?对于业主反映的问题,记者找到了南京万达茂销售中心。一位销售人员表...

晋江当代万国城交房遭投诉:先验房还是先收房,是否强收代办费?

还有业主反映开发商发通知要求一期业主必须先把契税给他们，而且收取代办费，否则不给交房(www.e993.com)2024年12月19日。业主质疑开发商不应强制代收契税及收取代办费。并投诉交房程序霸道无理，认为应该是先验房认可之后才办理后续手续。对于上述投诉事项，近日晋江市相关部门介入调查处理，并于7月6日作出详细答复。关于交房程序问题，晋江市住建局...

收房当天是否需要交契税?

导读:收房当天是否必须交契税取决于个人情况。业主可凭购房合同和不动产销售发票直接到交易中心的契税征收窗口缴纳。契税税率根据房款总金额和房屋类型而定。除了契税,还有印花税和维修基金需要缴纳。根据法律规定,纳税义务发生后10日内办理纳税申报并缴纳税款。故意逃税行为将面临罚款处罚。

“交房即发证”郑州又有新实践!提醒:想要早点拿“房本儿”,契税得...

据记者了解，在“交房即发证”目前在郑州的实践中，购房人未缴纳契税，也成为了这项工作目前面临到的难题之一。以今天郑州航空港经济综合实验区所举行的仪式为例，记者了解到，在正弘·中央公园愉心苑此次交付的房屋中，有44套住宅符合“交房即发证”的条件，但最终在收房当日拿到“房本儿”的业主只有15人，原因是...

业主收房时, 开发商强制要求先交钱再验房: 不交钱, 不给钥匙

最近有业主反映开发商通知他们验房的时候,竟然遭到了开发商强制收费,业主纪先生说想要验房必须先把所有的手续办完,把该交的物业费,该交的维修基金,该交的契税等所有的费用交完之后,在交房验收表上签字,证明房子验收了,才能把钥匙给业主,业主才可以进小区去看自己购买的房子。

想收房, 先补交两年的物业费, 连钥匙都没拿, 就收物业费合理吗?

2014年,朋友购买了一套期房,2015年,开发商通知拿钥匙,拿钥匙的时候需要交齐契税、物业维修基金、开口费以及装修押金和预收物业费。因为朋友本身不打算自住,也没打算装修后出租,所以就一直没去拿钥匙,也就没有缴纳这些费用。今年,该小区开始办理不动产证,朋友打算交齐费用,把不动产证办出来.可是缴费的时候,开发商...