首席经济学家论坛:向新求质——金融加速赋能产业“新质生产力...

其实预售制是跟香港学的,但是我们没有学到本质,50年代的时候香港搞了预售制,但是60年代人家很快就推出了非常严格的预售资金监管,你这个钱可以先放到开发商那儿,但是开发商这个钱是不能动的,是有三方监管机制的。所以,预售制一定要加严格的资金监管。为什么过去几年我们买房子拿不到房子呢?就是因为钱被开发商抽走...

别傻了!房产税在2030年之前,根本不可能出台!

这种说法其实是站不住脚的,因为市场是灵活的,比如说在交易环节加税,不管是向买家还是向卖家加税,其实结果都是由双方一起承担。有的时候,看起来是卖家交了税,其实卖家完全可以把税费成本加到房价里面,最后还是由双方共同承担了税费成本。其实重庆、上海房产税已经试点十多年了,但是房价走势受到房产税的影响了吗?

轰,重庆楼市迎来了史无前例的超级大放松!

7、加大对开发商的金融支持力度不能让劣币驱逐良币的事再继续上演了,一定要保护好优质企业,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。只要是在“白名单”里面的开发商,要保持信贷、债券等重点融资渠道稳定,提供中长期贷款,合理满足“白名单”房地产企业融资需求。8、优化商品房预售资金监管这几年暴雷的开...

新华社记者调查公摊面积7大乱象:房产税怎么算?

调研中，不少专家都提到，未来房产税的收缴标准是否应该考虑公摊面积面临两难：一方面，由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大，从0%至55%不等，一刀切地以建筑面积为单位收取有失公平；另一方面，如以套内面积为标准收取房产税，开发商可能故意“纸面做高”公摊面积，帮助购房者“合理”避税。严跃进认为，严...

不动产统一登记后,房产税马上要来了吗?为何说五年内都不会出台

咱们这么讲吧，如果房地产过热一直高歌猛进，房价不断飙升的话，这恐怕是开征房产税的好时机，一方面房产税开征之后会适时地给市场降一降温，让投资投机的情绪不要那么高涨，把脱缰野马似的房价给往回拽一拽。另一方面，由于整个市场是一个上行状态，大量的人在房地产市场中都赚到钱了，即便你不去炒房子，可是你...

徐瑾:从房地产、房产税到学区房,阶层和资源之外的经济本质

香港和内地的过去已经不可更改，未来更应该思考的是如何改变不合理的土地制度(www.e993.com)2024年11月26日。即使土地招投标制度在过去有其历史意义，但在当下几乎已成为鼓励“地王”、奖励投资的负面因素。这是比起房地产税更值得关注的土地政策。退一步说，房地产税真的能够大幅扩张地方政府财力吗？有人测算全国房地产价格在130万亿元左右，这看...

任泽平:货币会逐步宽松 对资本市场不必悲观、房产税是大势所趋

国家政策导向和前些年,尤其是跟过去几十年还是发生了比较大的变化,这是我们发展到新时代、新周期所做出的一些重大战略调整。我们原来讲效率优先、兼顾公平,这是中国的收入分配。现在大家明显感觉到,我们这些年开始更加重视公平,调节收入分配、共同富裕,房产税、教育、医疗、社保等等改革开始推进,这会带来一个什么变...

2021年度上海房产税税率分界线出炉!附房产税征收标准!缴费渠道!

外地家庭:若持有《上海市居住证》有效期内已连续满3年或积分达到120分,则本次购房可直接申请免征房产税;若持有《上海市居住证》有效期内暂未连续满3年或积分未达到120分的,可先全额缴纳房产税,待满3年或积分达到120分后,再申请免征并申请退还持《上海市居住证》期间所缴纳的房产税。

2021上海限购、限贷政策!一二手房交易流程!房产税、各区交易中心...

4、居住证满三年(免交房产税)所需证明:1、身份证2、结婚证3、户口薄4、收入证明5、纳税证明6、居住证特殊客群一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。

房产税,国外怎么收

1983年,墨西哥通过了宪法115条修正案,为了给各市政府增加财政收入,将房产税征收权限下放至各市政府。1999年,墨西哥对宪法115条再次进行了修订,强调了各市政府的这项权力,而各市也被给予权力,可根据当地经济状况确定所征税率,每年向当地议会呈交土地和建筑价值评估,以确保房地产登记价值与市场价值相符。