上海最便宜的房子,卖疯了
从价格梯度上看,低总价肯定是外环外最多。66%的成交都来自外环外的房东,内中环和中外环的比例差不多。内环内只占了5%,其实是有稀缺度的。魔都财观制图/根据链家数据整理在内环内想买200万以内的房子,可能比买2000万以上的还要困难。毕竟门槛非常低了,再要剔除很多只能“挂户口”当学区的,确实不是很多。
闵行保利光合跃城2025官网首页+保利光合跃城深度解析+楼盘优势!
但如今中环的三房价总价都在800万以上,反观保利光合跃城三房总价仅约500万级,同样都是百平三房,超过300万的差价,高性价比一目了然!闵行保利光合跃城2025官网首页+保利光合跃城深度解析+楼盘优势!闵行保利光合跃城售楼处热线:400-8800-703加微咨询:18017203845(加微,不要来电,备注楼盘名字)房子品质百万...
年轻人拯救老破小:100多万在上海买房,只看价格,学区无所谓
跳出的价格让她惊讶——一处位于上海普陀区的40平方米的老破小,挂牌价竟然只要150万左右。而在最高的时候,这套老破小的价格是230万。对她来说,这就是够得到与够不到的区别。她计算过,如果能以140万左右成交,房贷每个月才不到5000元,“只比我现在租房高了1000元。”这意味着,她只要稍微够一够,就能在上...
上海楼市后面一定要注意的几件事
就是卖掉外环内并且2000年之前并且70平米以下的房子这应该是我看到对于老破小最为精准的描述了然后去买外环外新房的客户这个交易链条的客户为什么需要补贴,因为解决的是楼市里两大痛点卖掉老破小本质上就是吸引刚需进入,让上海最大基数二手房流动,买入外环外新房就是解决上海当下一手房最大的库存所以靠着一己...
上海再“松绑”住房限购 能拉动多少单身人士购房热情?
“绝大部分都是小房换大房,一房换两房、三房,两房、三房换大平层、别墅等。我个人认为此次政策一出,应该会刺激一部分需求的释放,现在放宽了购房资格,非上海户籍的单身人士可以在外环外买房了,应该会刺激一部分成交量。”业内专家外环外房源量交易量约占全市60%可满足相关群体置业需求易居研究院研究...
红星观察|上海购房限购措施再“松绑”,能拉动多少单身人士的购房...
今年1月13日,奉贤区、青浦区先后规定,符合各区条件的非沪籍人才缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上可购买新城区住房,购房资格由居民家庭调整为个人(www.e993.com)2024年10月19日。房产中介:新政首日看房客户数变化不明显但购房咨询意愿增强针对上海此次购房政策再调整,红星新闻记者1月31日联系到上海外环区域内多家房产中介公司的工作...
“售楼处电话被打爆”!上海楼市新政后,有业主熬夜卖房,“比之前同...
“沪九条”落地后,周先生火速卖出的房子只挂牌了两周时间,由于租客提前搬走,加之央行5·17新政出台,于是他就干脆空着准备卖房。上个月隔壁楼栋同户型带车位房源的成交价格是1800万元,但周先生对这个价格并不满意,把挂牌价提高至2350万元。不过,负责周先生房源的中介小哥对于这波二手房行情并不乐观,此前他曾暗示...
“跌30%才出手,怕自己当恩人!”上海业主早卖一年赚500万,手握千万...
但三期的一房一价表出炉后,均价每平17.28万元,套均总价超4000万元,幻想最终破灭。不仅如此,滨江凯旋门积分入围线达到113.04分,成为上海推行积分制以来,仅次于徐汇云锦东方、前滩百合园的第三高入围分楼盘。从中海顺畅玖里开始,到滨江凯旋门、融创外滩一号院、香港置地启元,再到凯德茂名公馆,上海豪宅抢不到,外环房子却...
上海楼市新政易被忽视的隐秘信息:郊区的新房子真的卖不动了?
说白了就是外环内的“老破小”换外环外的新房可以享受补贴。能拿多少钱呢?要根据卖掉房子的面积确定。卖掉的房子建筑面积小于30平方米的补贴标准为2万元,建筑面积为30-50平方米的补贴2.5万元,建筑面积为50-70平方米的补贴3万元。从补贴金额来看确实不多,但大家要知道这笔钱是“白给”的,不需要付出任何代价...
上海内环,房子降价20%没人要
过去想都不敢想,外环外的房价,能突破10万,且越来越贵。只要小区品质占优,不管多贵,这种房子很容易卖出去。而过去一向以低总价上车的老破小,开始无人问津。我们过去曾经一度说,不要碰老破小,除非占据顶级区位和顶级学区。但这种说法未来可能就不成立了。