个人出租房屋怎么交税

根据我国税法规定,个人出租房屋所得需要缴纳个人所得税。具体税率根据不同地区的规定可能有所不同,但通常情况下,税率在10%至20%之间。为了更清晰地说明,以下是一个简单的税率表格:在计算应纳税额时,房东可以扣除一些必要的费用,如房屋维修费、物业管理费、房屋租赁中介费等。这些费用需要有相应的票据作为凭证。扣...

个人出租房产未报税,被稽查补税900多万元!

你若同我局在纳税上有争议,必须先依照本决定的期限缴纳税款及滞纳金或者提供相应的担保,然后可自上述款项缴清或者提供相应担保被税务机关确认之日起六十日内依法向国家税务总局昆明市税务局申请行政复议。二0二四年七月十二日评论:出租房屋不是税收法外之地,当然,个人出租房屋获得的租金收入,不交税也比较常见,...

税局最新规定:2024年8月起,每个出租房屋的企业和个人都必须交这些...

4、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。02企业出租房屋要缴哪些税?一、增值税1、一般规定注意:自2023年1月1日至2027年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人免征增值税。政策依...

【轻松办税】个人房屋出租缴税可扫码支付,并自行下载税收完税证明...

纳税人在个人房屋出租税收代征点代开房屋出租发票时,可以通过支付宝、微信、云闪付等手机APP扫描支付二维码进行税款支付。缴税方式增加,真是方便了不少啊!除了缴税方式的增加,纳税人还可以自行登录电子税务局下载、打印《税收完税证明》,也可至办税服务厅打印《税收完税证明》。那如何通过电子税务局下载《税收完税证明》...

增值税附加税减半!房地产税收调整的深远影响

根据相关规定，个人出租房屋必须缴纳增值税、个税、房产税、城镇土地使用税、城市维护建设税、印花税等。因税率复杂繁多，各地通常采用综合税率统一征收。此次综合税率的减半，出租减税的影响不容忽视。不过，值得注意的是，租房必须进行登记备案后才需缴税。因此，在实际情况中，大多数房东通常不愿意进行备案登记。据统计...

财政部等三部门发文完善住房租赁有关税收政策

一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税(www.e993.com)2024年11月15日。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

个人出租住房可不交税,须网签备案

《公告》提出，个人通过政府租赁平台办理租赁合同网签备案的，其出租住房应缴纳的各项税费，从今年10月至2022年12月采取综合征收方式征收，综合征收率为0。个人支付的符合条件的住房租金，按规定在计算个人所得税时扣除。《公告》还明确，住房租赁企业向个人出租住房，将按照以下计税方法缴纳增值税：小规模纳税人，按照5%...

纳税人向个人出租住房如何缴纳增值税?

答:一、根据《财政部??税务总局??住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(财政部??税务总局??住房城乡建设部公告2021年第24号)规定,一、住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴...

北京营改增后个人出租房屋怎么交税?

纳税人可直接到房屋所在地的主管地税机关办理代开增值税普通发票业务,或者可选择到房屋所在地附近的个人出租房屋税款代征点办理。如果承租方不属于其他个人,纳税人(出租方)缴纳增值税后,可以申请代开增值税专用发票。本市设有个人出租房屋税款代征点268处,多设立在各区政府街道办事处、乡镇政府和街道社区服务中心等...

(税法)外籍个人出租所购置房产也须交税

美国人David是一间美资公司的财务总监,2003年底在广州市区某花园小区购买了一套复式楼。今年3月,他将此复式楼出租给他人做住宅。税务机关核定其每月计税租金6000元,但在David办理出租房屋的纳税时,被告知除要缴纳营业税和个人所得税外,还得缴纳城市房地产税。David非常不解,因为按照他之前的理解,外籍个人拥有的房产,...