地上车位到底归谁所有?襄阳一小区业主赢了
因此,地面停车位属于业主共有的土地使用权范畴,其权益归属于全体业主。业主雷先生:所有的整个地块拿地的成本,都计入房价里面,开发商没有证据证明没有计入房价。庭审过程中,开发商天地源实业公司表示车位上的锁不是他们安装的,也不清楚是谁安装的。而法院在审理过程中调查还发现,天地时代城小区地面上道路、绿化...
独占私人车库门前区域,小区公共车位成了“自留地”
王先生问物业负责人:“这些车位是业主购买的专属车位吗?”该负责人说不是,还进一步解释说,由于车库有独立的产权,属于业主私人所有,其他车辆停在车库门前会挡住车库的正常使用,所以一直以来,车库门前的停车位都归车库所有人使用。“这是以前就有的事情,我们也没办法改变,只能照旧执行。”王先生特意观察过,大...
吉林春城农商银行圈占门前20余个车位
“两三年前,这家银行把门前的20多个车位圈了起来,并在入口处设置了一个门岗,安装了升降杆,外来车辆不让进。”刘女士称,原本楼前的停车泊位是一个整片的区域,银行圈占部分车位后,就形成了两个片区,一个片区是业主们停车的,一个片区是银行独享的。然而,两个片区的出入口却只有一个,“银行想了个办法,就是在...
台小贩派出所门前“动土” 因拿几把沙子被捕
台小贩派出所门前“动土”因拿几把沙子被捕台湾台北县芦洲市一名小贩见路边停车位有堆沙子,他想拿些填补摊位前的凹洞,不料沙子是当地派出所的,虽然几把沙子只值15元(新台币,下同),但台警方仍依窃盗罪将其逮捕,最后以1万元保释。据台“联合新闻网”报道,在“太岁头上动土”的小贩樊维宗,前天下午3点带着水...
小区公共车位咋不能居民共享
对于这一说法,物业公司一名工作人员表示,车库门前肯定是属于公共区域,只不过车库的所有人有优先的使用权。负责巡查停车位的一名保安告诉记者,据他了解,2号楼和3号楼的一层大约有50个车库,其中20多个车库里停着车,其余的车库里没有停车,不少业主把车库当做储物间,存放私人物品。“虽然车库里没有停车,平时没有车辆...
没买车位不允许开车进小区?!
李燚表示,对于建筑区划内规划的车位,虽然产权属于开发商,但民法典第276条规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”(www.e993.com)2024年7月13日。如果开发商以“只卖不租”或“只租不卖”等各种名义拒绝提供停车服务,实际上变相限制了小区内业主通过出租等方式使用车位的权利,小区内业主有权请求法院判令开发商将空...
迈门槛,走心坎!这个派出所“解矛纾困”促和谐
民警与调解队员耐心劝说李大爷:“车库门前的空地属于公共区域,其使用权归全体业主所有,如今城区各小区停车位都很紧张,大家都是邻居,与人方便就是与己方便,不要太计较了!”这一句话说的李大爷低下了头。眼见二人态度有所缓解,民警与调解队员趁热打铁,很快双方便握手言和,一场邻里纠纷就此化解。
反转再反转,深圳宾利车位风波暂平,原来整个闹剧全是因它惹的祸
第一,关于地下车位本身的问题针对车位使用权问题,此前已有业主就宝能地产附赠停车位行为的合法性提起诉讼。福田区人民法院2021年12月23日判决原告败诉,认定开发商签订《车位使用权赠与合同》未侵权。也就是说张某某(女)是车位的所有权者。庞某某看来确实侵犯了张某某的产权,把车停在别人的车位上,还聚众滋事起哄,...
地下车位各税种实务问题,来看看各地税务局是如何解答的吧
2、不计容的无产权地下车位取得转让使用权收入时,是否纳入土地增值税清算?如果清算是单独作为一个清算项目吗?答:根据《新疆维吾尔自治区地方税务局关于明确土地增值税相关问题的公告》(新地税公告(2016)第6号)第四条的规定,关于车库(车位、储藏室等)问题...
女子占车位拒绝挪车 业主焊铁栏杆“挡车”侵权吗?
北京浩天律师事务所王鑫月律师表示,未经允许占用他人车位,该车主侵害了车位主人对车位的使用权,车位主人有权向车主主张赔偿。河南泽槿律师事务所主任付建认为,车位属于业主的私人财产,未经允许占用他人停车位属于侵犯他人财产所有权的行为。根据民法典相关规定,车位主人有权要求占用者排除阻碍,如果长期占用,给业主造成损失...