小区电梯贴满广告 广告收入账目明细物管不公开

广东省政府参事王则楚,是芳村花园小区业委会主任,他长期关注小区公共收益,针对电梯广告收入,他说:“这个肯定是归全体业主所有,这是没有任何争议的。”他说,电梯广告收入取之于民,也应该用之于民,小区业委会在这一点上的作用非常关键,“每一笔广告合同,每一笔费用收支,物管可以代办,但必须有业委会监督和签字。...

小区公共区域广告收益扣除成本后属业主共有

小区公共区域广告收益扣除成本后属业主共有案情介绍某物业公司在小区楼道、大堂、电梯内等公共区域,刊登了大量广告,广告主先后支付给物业公司35万余元广告费用,物业公司既不向业主公示,也不将广告费归还业主所有。小区业主委员会认为,物业公司在未经业主同意的情况下,擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告,收取广...

电梯广告暴富,瑞幸们都有责任

梯媒公司从楼宇物业手中租来电梯里的广告位，再把广告位打包卖给广告主，赚取中间的差价。相当于电梯里的二房东。那电梯广告有多赚钱？以分众为例。从近三年分众的收益结构来看，它的赚钱业务主要分两块，楼宇媒体（电梯广告）和影院媒体（影院广告）。其中电梯广告占了营收大头，收益占比稳定在9成以上。图片来...

民法典普法小剧场 | 小区电梯广告收入归谁?

第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后属于业主共有。因此小区业主有权了解电梯广告的收益情况并且和其他业主们共享广告收益所得供稿|综合办本文由永泰县人民法院出品??????原标题:《民法典普法小剧场|小区电梯广告收入归谁?》...

《民法典》之电梯广告收益由谁享有?

《民法典》第二百八十二条规定了业主共有部分产生的收入的所有权归属。小区内广告展位,属于全体业主的共有资源,由此带来的广告收益也属于公共收益。小区开发商或物业管理企业本着物尽其用的原则,在不影响业主权益的基础上,可以对小区的业主共有部分,像车位、电梯间等加以利用,增加收益。但如果物业服务机构将这部分收...

湖畔天地小区强化公共车位、电梯广告等收益管理,增厚维修资金...

“我们是高层住宅，有两部电梯两份广告收入，而小高层只有一部电梯一份广告收入(www.e993.com)2024年11月8日。物业公司将广告收益打包划入维修资金，未进行合理分配。”李文航说，业委会决定按楼栋统计分配公共收益，并分别划入每幢楼的分户账内。“经测算，2021年开始，小区每年有近100万元公共收益划入维修资金账户。”业委会成员达成共识，每年...

那个卖电梯广告的,赚翻了

很多人可能没想到，电梯广告竟然这么暴利。那么，是谁在天天给分众送钱呢？分众的半年报显示，其营收的92.3%来自电梯广告、7.6%来自电影院广告。电梯广告是分众传媒营收主力不管是电梯广告还是电影院广告，“日用消费品”客户都是绝对主力，合计为分众带来了63.9%的收入。而且，增长速度可圈可点。日用消费品客户占...

听花酒电梯广告卷土重来,市场买账吗

听花酒电梯广告回归不仅发生在北京。有消息称,“听花酒品牌广告自7月27日起覆盖32大核心城市高端楼宇,超15万块电梯海报高密度触达全国”。目前,广州、杭州、重庆、济南、长沙等多地网友均表示看到了听花酒电梯间广告,此举也被质疑其“烧钱回归”。此外,部分渠道听花酒被传在折价销售。

南通多个小区给业主“分红” 公共收益公开引发关注

例如,小区内电梯轿厢广告、公共场地停车费、公共区域出租摊位的租金等收益,都归全体业主所有。公共收益一般可用来补充专项维修资金;用于小区公共设施的日常维护、保养,如路灯维修、绿化养护等;或经业主大会同意的其他公共支出,如组织社区文化活动,发放给业主等。但不管小区公共收益如何使用,都一定要按季度或年度定期公示...

谁可以享有小区内公共区域的广告收益

谁可以享有小区内公共区域的广告收益邱正校律师解答:利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有。小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的...