征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?
关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地的所有权归农村集体经济组织,属于集体所有,农民只拥有使用权。
村里每亩地补偿10万以上,为什么村里扣了两成?答案来了!
在一定的承包年限里,土地归你使用。因此,从法理上讲,在集体土地征收补偿的时候,补偿款应该打给实际拥有的“产权方”,即村集体,而后由村集体分配给使用者——这是一条法理逻辑。但在实际执行中,却出现了两个问题:1、集体土地都是属于大家的,不管谁承包着,应该均分给每一个人。2、集体土地虽然是大家的,但...
福州一地被征收,上千万元补偿款如何发放引争议!村民质疑
方孝源指出,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;《民法典》第二百六十二条明确规定,对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组...
土地被征收,青苗补偿费归所有权人还是实际使用人?
法院经审理认为,本案争议焦点为:土地承包经营权流转后,青苗补偿费和地上附着物补偿费归土地所有权人还是青苗及附着物所有权人所有。本案中,王某将自己承包的土地转包给梁某经营,双方均认可涉案土地上的果树为梁某栽植、经营、管理。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条...
土地租赁期内被征收 补偿款及损失应如何分配?
贾某与易某双方因该笔征收款的归属问题发生争议,贾某向法院起诉,要求确认土地征用费归自己所有,地上附着物和青苗(果树)补偿金等归易某所有。易某向文山市人民法院提出反诉,要求贾某支付因合同未能继续履行而产生的损失4万元。判决租赁方获开荒增值部分费用...
“外嫁女”能否主张分割征地补偿款?来看法院怎么判
三原告认为,该笔补偿款应由三原告及各被告平均分割,被告吴某4认为三原告在该林地承包之前已婚迁至外地,早已不属于本村集体经济组织成员,也不属于家庭成员,不享有林地承包经营权,无权参与分割林地流转获得的补偿款(www.e993.com)2024年9月19日。因吴某4拒绝分割,三原告故诉至法院,要求平均分割土地征收补偿款。
陇姐学法 | “外嫁女”能不能参与征地补偿款的分配
法院审理认为,依据法律规定,张某婚后户籍未迁出,其经营承包的土地也未变更,其具有农村集体经济组织成员资格,依法应获得农村集体经济组织成员的相关权益。虽然村民会议决定征地补偿款对张某不予分配,但该决定因违反法律关于保障妇女的合法权益的规定而无效,张某作为农村集体经济组织成员应取得征地补偿款。
“外来户”可以分配征地补偿款吗?法院判了!
第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;(二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;(五)法...
农村“出嫁女”状告村集体:征地补偿款给儿子,也要有女儿的一份
她还不停地听到一个名字,隔壁村的高丽。这是一位出嫁后丧失权益的聋哑人,她的母亲蒋晓婕为了女儿的7000块钱补偿款打官司,2021年11月二审败诉了,两个月后,周宇变成了“出嫁女”。两件事的必然联系无法证明,但周宇每次找街道,对方都会试图用高丽的败诉劝退她。但是,“这不是她的错”,周宇没有埋怨这位素...
保障“外嫁女”合法权益!两部门发布6件涉土地典型案例
期间,周某两次请求某镇人民政府、某镇农业服务中心帮助解决确认集体经济组织成员资格问题,镇政府一直未处理,某村村民小组一直未支付土地补偿款。周某向某市某区人民检察院申请监督。检察机关监督情况某区人民检察院依法审查认为,某区人民法院判决认定事实清楚、适用法律正确;某镇政府应当依法履行对某村委会某村...