新政后深圳买房人众生相:有人热血购房,有人交完定金后悔了
在这一过程中,有的人看完房源后立刻决定,表示“购房的经历非常激动”,而有些人在签署认购书后却发现“没有预想中的那份喜悦,反而感到焦虑”。有人感慨道:“从此万家灯火中有我一盏”,也有人询问:“是否有人知道如何退还定金?”在政策的进一步刺激下,楼市的新一轮竞争再次展开。A面:购房者的“加速”之...
最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(一)
定金是当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保,合同履行与否与该定金的得失有关,使当事人产生心理压力,从而积极而适当地履行债务,以发挥其担保作用。定金担保,与人的保证和物的担保不同,属于金钱担保。定金合同属于金钱担保合同。审判实践中,关于交付钱款是否具有定金属性以及属于何种类型的定金,产生了大量的诉讼...
小米定金退还争议解读:消费者权益与企业政策之间的平衡
首先,值得关注的是小米公司的定金政策及其对消费者权益的影响。在消费市场中,定金通常被视为消费者对购买意愿的保证,而企业也依此来确认订单和调配资源。然而,当消费者因故需要取消订单时,定金能否退还,以及在什么条件下退还,成为评估企业服务质量和消费者满意度的重要指标。其次,企业的定金政策应当透明、明确,并且符合...
i5-13600KF价格多少钱 预定后什么时候开始发货?
i5-13600KF和i5-13600K只有一个区别,那就是有无核显的区别,其中KF代表的就是没有核显,K就是有核显,i5-13600K比KF多一个英特尔的770核显,如果对核显比较有需求的朋友可以选择i5-13600K,不过相对比KF的话就要多花200块钱。有无核显一般情况下是没什么重要的,因为大部分都会配独立显卡,但是遇到一些电脑...
北京住建委出台新规:预售新盘定金将被监管
《办法》规定,购房人支付的购房款将直接存入专用账户,开发商不得直接收取除定金外的任何预售资金。即使是购房定金,开发商也得在完成网签后五个工作日内存入专用账户。开发商支取预售资金,需根据规定的资金使用节点,向专用账户监管银行提出书面申请。(记者赵莹莹)...
...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
周先生表示,签了购房定金合同之后,这家房产集团公司要求他通过第三方某房产经纪公司的第12分公司交17万“选房费”(www.e993.com)2024年10月18日。“2016年6月22号,我们交17万时没有收据,而且要收现金,幸亏我们留了一手,我老婆在银行工作,说万一反悔的话,那是很麻烦的,不管怎么样,得写个单据,但对方就是不写。我老婆说那必须刷卡,...
买卖二手房时定金与订金的区别是什么?
定金,通常是指买方在确定购买意向后,向卖方支付的一笔款项,用以表明其购买决心并锁定交易。定金的金额通常较高,一般为房价的5%至10%。一旦买方支付定金后违约,卖方有权没收定金;反之,如果卖方违约,则需双倍返还定金给买方。订金,则是一种预付款项,其性质更接近于一种意向金或诚意金。订金的金额通常较低,主要用...
购房预付款与定金之间有何区别?
购房预付款与定金之间有何区别?在购房过程中,预付款和定金是两个常见的概念,但它们在法律效力、金额大小以及退还条件等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它直接关系到购房者的经济利益和法律权益。预付款通常是指购房者在签订正式购房合同前,向开发商支付的一部分款项。这笔款项的目的是...
双11大促今日开启!同时刷新“最早”和“最长”两项纪录
天猫方面在10月12日的“双11”发布会上表示,今年天猫依然将活动分为两波,第一波为10月14日-31日,14日当晚8点开始预付定金;第二波为10月31日晚8点-11月11日。天猫方面表示,今年“双11”是近几年投入最大的一次,将在满减、立减活动基础上,额外再投入300亿消费券及红包,88VIP大额消费券也在10月14日下午...
【民法典宣传月】以案说法|“定金”和“订金”有啥区别?
没有。订金一般被视为预付款,而定金则具有担保合同履行的性质。民法典第五百八十六条中规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。民法典第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目...