今年两年买房,新房和二手房、售楼部和房产中介,刚需该如何选择

目前房企销售房屋主要依赖两种方式，首先是通过售楼处的宣传活动吸引客户以及通过转介绍获得客户；其次就是依靠房产中介引导的客户。现在房屋销售不易，大部分客源都来自后者，即通过房产中介实现销售。对于房产中介而言，佣金的多少是其销售动力的关键。我认识的一位房产中介就曾表示，只要开发商提供足够的高佣金，没有卖...

2024保利虹桥和颂售楼处【官网】保利虹桥和颂售楼处地址/房源房

没有被跳过单的房产中介,就不是完整的中介;没有被跳过单的房产中介,是没有灵魂的中介。如果你还没遇到,说明你干中介的时间还不够长,要么就是你没有发现。看过电视剧《安家》的,应该都还记得饲料大王林茂根买老洋房跳单的剧情。林茂根从一个乡下人逆袭成了饲料大王,身价几十亿,房似锦以为自己挖到了大客户,...

售楼处成黄金周最“烧钱”景点!上海新房项目凌晨仍在认购转账...

今年的十一假期,一线城市新房售楼处被称为黄金周最“烧钱”的景点。为迎接大客流,部分售楼处开启了扩员模式,营销团队全员上岗;此外二手房市场也迎来变化,多地二手房市场成交回升,部分房东心态开始转变,议价空间逐步变小。上海二手房中介带看成交翻倍本轮楼市调控中,上海是首个全方位响应监管层新定调的城市。9月...

清晨就排队!上海多个售楼处迎来“大客流”,中介放假改轮岗,这种...

新政带给大家楼市上行的一个预期，这个是无形的、不可量化，但还是会有比较大的正向促进的。”中介放假改轮岗有客户当场签约位于徐汇田林商圈的一门店经理表示，“一些原先犹豫不决的客户变得非常果断。29号当天，有个客户原先还犹犹豫豫，定金还要少付的，谈判当场政策出来了，客户立马什么条件都不谈了，当场签约。

上海多个售楼处迎来“大客流” 一进去就排队

“新面孔”、置换客挤入售楼处“沪七条”以“组合拳”的方式,持续释放刚需和改善购买力,为满足不同层次人群的送去购房福利。“我们楼盘位于外环外,上午半天,销售人员便接待了20多组‘新面孔’。”陈雷介绍,大部分“新面孔”属于新政“三改一”(即“沪七条”对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的...

这两年火爆的房产领域,不是新房售楼处,也不是二手房中介机构

这两年火爆的房产领域,不是新房售楼处,也不是二手房中介机构,而是断供的法拍市场(www.e993.com)2024年11月3日。在2017年的时候,我国断供的房屋数量只有5000套左右;到了2019年,数量上升到了50万套;2023年断供的房屋数量却提升到了350万套,速度增长了7倍。350万套断供房的背后,是350万个支离破碎的家庭。甚至对于大...

“有客户半夜转来定金”“很久没有这么疯狂了”“项目优惠将收回...

记者在该项目现场还遇到两组前来看房的买房人,其中一组是初次到访的,另有一组家庭则是特地过来签购房合同的,这也让售楼处现场显得颇为热闹。小张坦言,有些客户之前都来过,户型、面积、朝向都看得差不多了,就是一直在观望。政策出来后,下个月可能有些赠送和优惠措施就会收回,这些客户可能也怕楼盘优惠力度有变...

通过中介与售楼处购房有何区别?

在购房过程中,选择通过中介或直接前往售楼处购买房产是两种常见的方式。每种方式都有其独特的优势和潜在的考量因素,了解这些区别对于购房者做出明智决策至关重要。中介购房的优势与考量:通过中介购房,购房者可以享受到一系列专业服务。中介机构通常拥有丰富的市场信息和房源数据库,能够提供多样化的选择。此外,中介还能协...

中介买房与售楼处买房的区别是什么?哪个更合适?

在购房过程中,消费者常常面临一个选择:是通过中介买房还是直接在售楼处购买。这两种方式各有特点,了解它们的区别有助于购房者做出更合适的选择。中介买房通常指的是通过房地产中介机构来寻找和购买房产。中介机构提供的服务包括房源信息的收集、筛选、带看、谈判以及协助办理相关手续等。购房者通过中介买房的优势在于,...

上海楼市新政发布后,有中介称售楼处加班到凌晨

近期,国内多地陆续发布楼市新政。5月27日,上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称“《通知》”),内容涉及首付比例、房贷利率等多个方面,《通知》自2024年5月28日起施行。“昨晚几个客户咨询我,这几天都要看房,售楼处昨晚加班到凌晨。”5月28日,某平台上海地区房产中介王冬(化名...