如何补办丢失的二手房购房合同?有何影响?
首先,如果购房合同丢失,购房者应立即向原售房单位或开发商报告,并请求补发合同。通常情况下,售房单位会有合同的备份,可以重新打印或复印一份给购房者。同时,购房者需要到当地的房产交易中心或不动产登记机构进行备案,以证明原合同的丢失和补办合同的真实性。补办购房合同的过程中,可能会涉及到以下几个方面的影响:为...
房改售房是什么意思
3.进行价格评估:在售房前,需要对公有住房进行市场价格评估,以确定合理的售房价格。这一价格通常会考虑到住房的地理位置、建筑年代、房屋状况等因素。4.签订购房合同:符合条件的购房者与单位或政府签订购房合同,明确双方的权利和义务。5.完成产权转移:购房者按照合同约定支付购房款项后,单位或政府会将住房的产...
因烂尾房导致合同解除购房贷款如何处理
购房合同解除,王先生三人认为自然不再由其继续还贷,但后面竟然因此收到了被银行起诉的消息。在案件审理期间,银行辩称,借款合同关系发生在银行与王先生三人之间,案涉《借款合同》第十九条约定:“贷款人与借款人的借贷关系解除的,借款人应当立即返还其所欠贷款的本金、利息、罚息及实现债权的费用,或委托售房人直接将上...
夫妻一方出售房屋未经配偶同意,北京房产律师揭秘合同效力纠纷!
如果周某燕认可高某鹏有代理售房权限,那么高某鹏签字之后,相关合同即成立并对胡某娟生效,胡某娟本人签字与否,对合同效力完全没有任何影响,周某燕应该按照合同约定履行付款义务并要求胡某娟交付房产,而正因为周某燕知晓高某鹏没有代理售房权限,所以才在《补充协议》中要求胡某娟本人签字之后开始支付合同大额款项。可见,周...
涉嫌违规售房!四川邦泰东方雅颂被合肥市民投诉!置业
不过,值得一提的是,听说他们给的佣金相当不错呢。邦泰东方雅颂作为四川邦泰的首个项目进入合肥市场,引起了不少市民的关注。最近的投诉事件却让大家对这个项目产生了疑虑。据投诉市民透露,该项目的置业顾问在售房过程中散布了一些不实的虚假消息,试图诱使购房者签订购房合同。这种行为不仅欺骗了消费者,也对市场造成...
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
很多购房者都知道,有无连廊的房子是有很大区别的,连廊建筑的电梯轿厢往往是在楼体两边,即造成边户的自然通风实际效果较弱,而且连廊会对北向采光构成遮挡,严重降低了采光时长(www.e993.com)2024年10月20日。而且行走在连廊上时,家里的状况会被看得清清楚楚,隐私性真的没有保障。
南湖明月中式合苑出事了!出事了最新底价抛出售楼处已经人满为患
·房屋租赁。房屋租赁涉及签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。3·购房流程。包括确定购房规划、学习购房知识、选择房源、谨慎签订购房合同等步骤。4·选择开发商和物业。选择信誉好的开发商和物业,以确保未来的居住舒适和房产价值。25这些知识对于理解房地产市场和购房流程非常重要。
海淀永定路街道永金里小区又有99户居民拿到“大红本”
如今,第三批99户居民的房产证办理完成,为方便居民快速办理有关业务,街道在社区搭建临时办公场所提供“一站式服务”,现场解答政策、收集材料、指导居民签署购房合同。下一步,永定路街道将继续做好房产证办理的后续工作,优化办证服务,高效推进房产证办理工作,让未完成房产证办理的居民早日拿上“大红本”。
市民:购房合同疑有“霸王条款”开发商:不存在,已现场公示
问题3:附件四(合同第37页)在不影响本房地产的质量和使用功能的前提下,出卖人有权对原有规划设计作出局部调整,买受人表示理解、同意并予以接受。购房者疑问:该附件条款与合同正文第十九条提及的“本房地产专有部分的规划变更和设计变更,出卖人应征得买受人书面同意,并依照相关规定向深圳市规划国土主管部门申报...
苏州常熟建发尚虞院:签完购房合同 阳台栏板“长高”50厘米
在常熟市房管部门的协调下,吴先生就此事和开发商达成了和解,建发尚虞院售楼处的这位负责人也表示,在后续的销售中,他们将对不同楼层阳台结构存在差异的问题,向购房者进行详细告知,主动提及。对于房屋可能存在的一些不利因素,开发商在售房时,应该向购房人进行详细告知,即使没有告知,在购房合同里也应该有所体现。等到...