违建房被强拆后能否撤销买卖合同?
违建房通常指的是未经官方批准或超出批准范围建造的房屋。这类房屋的存在违反了城市规划和建筑法规,因此可能面临被强制拆除的风险。当违建房被强拆后,买卖合同的有效性成为关键问题。根据我国《合同法》的相关规定,如果房屋的重大瑕疵导致合同目的无法实现,买方有权要求撤销合同。违建房被强拆显然属于这种情况,因为它使得...
2024年实用拆迁法律小知识,被拆迁户的权益不能不知!
(1)违建单方口头说了不算一遇拆迁就成违建的戏码在各地频繁上演,以违建名义强拆或压低补偿。这样的违建认定并不具有法律效力:①违建与否应由职权部门按照法定程序进行调查、听取申辩等,作出行政处罚或者行政决定;②违建只是笼统的概念,是违反土地管理法还是违反城乡规划法的违法建设,二者应按照相应的程序进行认定,...
2024年在我国拆除违建的法定程序是什么?缺一环房屋都不可以拆!
缺一环房屋都不可以拆!导读:拆除违建的法定程序:1、调查取证。2、作出“责令”类行政决定,对违建事实进行认定并作出处置决定。3、书面催告。4、作出强制执行决定。在“以拆违促拆迁”普遍存在于征地拆迁领域中的当下,拆违和拆迁已经如一对孪生兄弟一样如影随形、须臾不可分离了。作为被征收人,了解一些关于拆违的...
离谱!300年前的祖坟被告知违建,开发商:你不拆,我强拆!
所以他们严厉拒绝了开发商的要求,但是开发商丝毫不想妥协,并且表示自己是经过正规手段购买了这片土地的使用权,而且还是按规定的合法建设,陈家的祖坟才是私自占用土地的违法建筑。陈家村的历史可以追溯到四五百年前,陈家的族谱有关记载是三百多年前定居在此处,而且相中了现在这片土地的优渥,于是就在乾隆年间花高价...
“提灯定损”事件新进展:违建楼房将被强拆,房东或将亏损176万
可当地明文规定,农村自建房最多盖三层,超过三层均属违建。很显然,这栋自建房不光层数超了标准,面积也是。而且从当地住建局的反馈来看,这栋房屋在建造时,也未经过批准就占用了耕地以外的农用地。不合规,不合法。如今既然相关部门已经下达了强制命令,必须拆,那这栋房子不久后的命运走向也确定了。据相关人士...
2000余平方米!九江这处违建多年的“村产”被强制拆除
九江这处违建多年的“村产”被强制拆除记者近日从市交通运输执法部门获悉,白水明珠违建停车场的拆建工作已顺利完结,此次拆建工作为期7天,全面拆除九江长江大桥下空间违章建筑物、地面构筑物面积达2000余平方米,并对其桥墩进行防撞围挡建设,消除大桥安全隐患,保障桥梁设施安全运行(www.e993.com)2024年7月30日。
某市自然资源局《强制拆除违建决定书》被法院确认违法!
某市自然资源局辩称,经某市自然资源局调查核实,吴先生未取得《建设工程规划许可证》,也未办理合法用地手续。因此依法作出限期拆除涉案违法建筑的行政处罚决定。最终法院支持了京坤律师的观点,确认某市自然资源局作出的《强制拆除违法建筑决定书》违法。
未有效通知违建当事人就强拆,违法吗?|十大典型案例
执法机关对无法确定违法建设当事人的,可以在公共媒体或者该建设工程所在地发布公告,督促违法建设当事人依法接受处理,责令其限期拆除违法建设,告知其逾期不拆除的,执法机关将依法实施强制拆除,公告期间不得少于十日。公告期间届满后六个月内无人提起行政复议或者行政诉讼的,依法强制拆除或者没收。
松江一别墅外围涉嫌违建,有关部门:逾期未整改强制拆除
针对尚未整改的地面硬化违建问题,该业主表示,此前并不知道该行为属于违建行为,只是为了方便施工车辆进出而浇筑了地面,后期将尽快整改。“后续,小区物业和居委会会关注整改情况,如果超期未整改,我们将采取强制拆除措施。”陆瀚说。文字:俞悦琦(见习记者)刘芮孜...
东莞城南艺境一别墅被依法强拆!该小区此前曾被南都报道违建
道滘镇方面表示,接下来,将继续加大“两违”巡查力度,坚决做到“发现一处、拆除一处”,严厉打击顶风抢建等现象,营造“不敢违、不想违、不能违”的氛围。城南艺境此前曾被南都报道违建监管部门称将加强引导干预去年11月,南都东莞曾报道过城南艺境违建。在2022年9月,记者实地走访发现,该小区内确实有不少业主...