关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第五条业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动,接受物业所在地的县(市、区)物业管理主管部门和街道(乡镇)、社区(村)党组织的指导,接受街道办事处(乡...
什么人能做业委会主任
2.沟通协调能力良好的沟通协调能力是业主委员会主任不可或缺的素质。他们需要能够有效地与业主、物业公司、政府部门等多方进行沟通,解决矛盾和冲突,推动小区事务的顺利进行。3.责任心与公信力业主委员会主任必须具备强烈的责任心和公信力。他们需要公正无私,能够代表业主的利益,处理小区内的各种事务,确保决策的...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
一个小区业委会主任,在长达四年时间里陆续盗取了100多万元业委会公共资金。当小区业主提出质疑时,他竟然提供了一套伪造的银行流水,但最终被业主们识破并案发。据长沙警方通报,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来,利用职务便利,先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。欧阳...
【以案释法·长沙】长沙市开福区一小区业委会主任被检方逮捕
一个小区业委会主任,在长达四年时间里陆续盗取了100多万元业委会公共资金。当小区业主提出质疑时,他竟然提供了一套伪造的银行流水,但最终被业主们识破并案发。据长沙警方通报,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来,利用职务便利,先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。欧阳...
广西出新规!小区组建物管会有了“实操手册”
《办法》中明确规定了物管会的十四项职责,包括推动符合条件的物业管理区域成立业主大会、选举产生业主委员会;召集业主大会会议或者全体业主会议,报告年度物业管理的实施情况和物管会年度履职情况;组织业主依法选聘、解聘、续聘物业服务企业,确定或者调整物业服务方式、服务内容、服务标准和服务价格,代表业主与选聘的物业服务企...
汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?
答:业主委员会成员候选人由业主自荐、联名推荐,也可以通过社区党组织、居(村)民委员会推荐等方式产生(www.e993.com)2024年10月21日。业主大会会议组织者应当从自荐、推荐的业主中确定候选人名单。十五、业主委员会主任、副主任怎样产生?答:业主委员会应当自选举产生之日起十五日内召开首次会议,推选出业主委员会主任一名,副主任一至三名,推选情况...
深圳市人民政府关于印发《深圳市业主大会和业主委员会指导规则...
第十二条业主大会的主要职责如下:(一)选举、更换业主委员会的成员;(二)制订、修改业主公约和业主大会议事规则;(三)选聘、解聘物业管理企业,审议、批准物业管理服务合同;(四)监督业主委员会、物业管理企业的工作;(五)决定对物业管理区域共用部分维修、更新、增设等所需费用的分摊;...
盘龙城,这个打算更换物业的小区,进展如何了
很显然,业主委员会主任承担了巨大的压力,所以辞职不干,个别业委会成员,应该也被收买了,以此为理由拒绝召开业主大会接下来该怎么办呢?一个是街道和社区出面,要求业主委员会履行职责,召开业主大会,确定新的物业,然后组织新旧物业交接第二是对那些不愿意召开业主大会的委员,由业主委员会三分之一以上委员或者持有20...
什么人能做业委会主任 业主委员会委员必须要满足哪些条件
3、有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责;4、品行端正无劣迹;5、热心公益事业。业委会一般是由小区的人员自主进行成立的,所以真正的是能够帮助业主来维护相应的权益,而有关什么人能做业委会主任和业主委员会委员必须要满足哪些条件,上面也给做出了相关介绍,如果不符合条件,那么是无法成...
业主委员会可以擅自决定聘用其他工作人员吗?
(五)业主大会赋予的其他职责。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。